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第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區的規劃區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照《條例》和本辦法的規定繳納城鎮土地使用稅。

前款所稱使用土地的單位和個人，是指城鎮土地的使用權人。使用權人未繳納城鎮土地使用稅的，實際使用人應當代為繳納城鎮土地使用稅。

第三條本辦法所稱城市，是指設市城市，包括設區的市和不設區的市；所稱縣城是指縣人民政府所在地的鎮；所稱建制鎮是指按照行政建制設立的其他建制鎮；所稱工礦區是指符合建制鎮標準，但未設立建制鎮的大、中型工礦企業所在地。

本辦法所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第四條城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。實際占用的土地面積按照下列辦法確定：

（一）已核發土地使用證書的，按照土地使用證書記載的土地面積確定；

（二）尚未核發土地使用證書的，按照有權批準使用土地的機關的批準文件所批準的土地面積確定；

（三）無土地使用證書和批準文件的，按照納稅人申報的實際土地面積確定，納稅人申報的土地面積明顯偏低又無正當理由的，由主管地方稅務機關核定；

（四）因擴建、改建、城市規劃調整等原因增加或者減少的土地，按照變動后的實際土地面積確定。

第五條城鎮土地使用稅的稅額幅度，依照本辦法所附的《云南省城鎮土地使用稅稅額表》執行。

第六條市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區城鎮土地劃分為若干等級。大城市的土地應當劃分為5個以上等級，中等城市的土地應當劃分為4個以上等級，小城市的土地應當劃分為3個以上等級，縣城、建制鎮、工礦區的土地應當劃分為2個以上等級。

各等級土地的具體適用稅額標準，由市、縣人民政府在《云南省城鎮土地使用稅稅額表》確定的稅額幅度內制定，逐級報省人民政府批準執行。

第七條國家及省級扶貧開發工作重點縣的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過《條例》第四條規定最低稅額的30%。具體的適用地區和適用稅額標準由州（市）人民政府確定。

第八條《條例》第六條第（六）項規定的土地，應當取得縣級以上土地管理機關出具的證明，并經縣級地方稅務機關核實后，方能享受定期免稅優惠。

第九條納稅人繳納城鎮土地使用稅確有困難需要定期減免的，由主管地方稅務機關審核后，報省地方稅務機關按照國家有關規定辦理。

第十條城鎮土地使用稅由土地所在地的主管地方稅務機關負責征收。

第十一條土地管理機關應當向地方稅務機關提供城鎮土地使用權屬、位置、面積以及新批準使用的土地文件副本等資料，協助地方稅務機關做好城鎮土地使用稅的征收管理工作。

第十二條城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。申報納稅期限分為半年、季、月。納稅人具體適用的申報納稅期限由州（市）地方稅務機關確定。

第十三條納稅人應當按照地方稅務機關確定的申報納稅期限，向主管地方稅務機關報送城鎮土地使用稅納稅登記表和納稅申報表。

城鎮土地使用稅納稅登記表和納稅申報表由省地方稅務機關印制。

第十四條新征收的土地，依照《條例》第九條的規定繳納城鎮土地使用稅。

第十五條使用權屬有爭議的城鎮土地，城鎮土地使用稅由實際使用人繳納；土地權屬確認后，由依法取得土地使用權的納稅人繳納。

第十六條城鎮土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則和《條例》及本辦法的規定執行。

第十七條城鎮土地使用稅收入納入地方財政預算管理。