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近年來居民住宅樓火災事故時有發生，為我縣住宅小區的消防安全敲響了警鐘。

目前住宅小區消防安全隱患主要表現在：

一、住宅小區普遍存在消防設施不能正常維護保養、損壞、失靈、甚至是缺失等問題。室內消防箱內無消防水帶、水槍，室外消火栓部件損壞、丟失和無水，許多消防設施成為擺設，在發生火災時不能發揮應有消防滅火的功能。

二、隨著私家車的不斷增多，許多小區主干道車滿為患，消防通道不暢通的問題非常普遍。尤其是老舊居民小區，私家車與泊車位數量比率嚴重失調，致使小區通道阻塞，嚴重影響滅火救援行動開展。

三、電動車充電安全隱患日漸突出。居民小區內亂接亂拉電線隨處可見，車庫、柴間、一樓過道旁等場地成為電瓶車充電的場所，極易因電線老化、短路、破損或充電時間過長而引發火災。

四、小區物業單位對消防安全管理不夠重視。雖然部分居民小區有統一物業管理，但只做一些看門、保潔、收費之類的事，對消防安全工作不聞不問。從業人員缺少基本的消防常識和滅火救援技能。

五、小區部分居民的安全意識淡薄。因小區居民職業不同、接受教育和文化程度的高低，安全知識和意識自然是參差不齊。近年來所發生的住宅小區火災都是因當事人安全意識淡薄，缺少和未能正確安全用火、用電、用氣等常識所造成火災事故。

針對以上存在的問題，建議采取有效措施加強對居民住宅小區消防安全隱患的排查和整治，減少和防止火災的發生。

一、加強對居民小區內消防設施設備排查和整治。建議由政府牽頭，組織消防、安全、城建局等相關部門對居民住宅小區的消防設施設備、消防通道進行集中排查，按照先易后難的原則進行集中整治。一是在整治過程中要落實相關責任單位和人員，對責任小區損壞或缺失的消防設施該維修的維修、該增補的增補，確保消防設施完好。二是對小區內的消防通道進行劃線，標注、設置警示牌，明示嚴禁占用消防通道，確保消防通道暢通。三是對有條件小區為居民安裝電瓶車充電樁，統一管理，消除安全隱患。

二、加大消防安全宣傳教育力度。由縣消防、安全等其它相關部門組織發動，有償或無償提供安全宣傳掛圖、宣傳冊等資料。城建局牽頭各居委會和小區物業聯動配合具體落實。在每年6月份的“全國安全生產月”、11月份的“11.9消防宣傳日”等其它特殊活動期間。有針對性地在住宅小區內進行消防安全宣傳教育，讓居民意識到消防安全的重要性，提高居民的消防安全意識和消防法制觀念，從而形成人人重視消防、自覺履行消防義務氛圍。活動形式可以多樣，如利用小區內展板、宣傳欄、樓道小黑板等，或給每戶發放宣傳單等形式。積極鼓勵居民自備家用滅火器、滅火毯、逃生索（繩）等消防應急工具。

三、建立和完善居民住宅小區消防安全聯動長效管理機制。堅持從實際出發，探索建立聯動和常態化的監管體制和機制，充分發揮政府部門管理職能，如消防管理部門、安監局、城建局、社區等，以及小區業主委員會的作用。一是將居民住宅小區消防安全管理工作作為考核指標列入所屬社區管理工作，由職能部門并對其進行年終考核；二是加大對小區物業的監管，對消防安全不合格的小區物業單位或整改不力的物業公司取消其招標資格。三是規范物業單位。小區物業管理人員須取得“消防安全管理人資格證”，并對其從業人員每年不得少于一次的消防安全的培訓和應急演練，提高其員工的消防應急技能。