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一、城鎮(zhèn)建設(shè)的原則
(1)堅(jiān)持政府主導(dǎo)。成立了農(nóng)村住房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,重點(diǎn)抓好規(guī)劃設(shè)計(jì)、政策制定、利益協(xié)調(diào)和必要的資金平衡等工作。運(yùn)用多種形式和途徑,做好群眾工作,講清規(guī)劃意圖、講透政策利益,爭取群眾最廣泛的理解、認(rèn)可和支持。
(2)堅(jiān)持規(guī)劃先行。把環(huán)境生態(tài)型、生活舒適性和居民方便性相結(jié)合,既遵循城市功能區(qū)要求,又尊重居民生活習(xí)慣,優(yōu)化組合,合理布局,打破村與村之間的界限,走聯(lián)村建設(shè)的新路子,做到設(shè)施齊全、功能完備、環(huán)境優(yōu)美。
(3)堅(jiān)持讓利于民。在規(guī)劃選址上充分考慮群眾“就近、就城、就便”的意愿,在項(xiàng)目建設(shè)上充分考慮群眾承受能力,在補(bǔ)償、安置政策制定上充分考慮群眾實(shí)際利益,切實(shí)解決居民的后顧之憂,使居民成為農(nóng)村住房改造工程的參與者、享受者和得益者。
(4)堅(jiān)持尊重民意。改造前期充分聽取村民意見,改造過程中充分依靠村級力量,充分調(diào)動村民的主觀能動性,辦事處積極做好協(xié)調(diào)和正確引導(dǎo)。
(5)堅(jiān)持示范帶動,點(diǎn)面結(jié)合。全面摸清各村情況,因地制宜,因勢利導(dǎo),積極創(chuàng)造條件,扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn),確保成熟一個(gè)改造一個(gè),把好事辦好。
1、個(gè)人(或單位)寫出書面申請。
2、由所在村兩委會議研究。村民代表會議通過后加蓋村委公章,村支部書記,村委主任簽字后上報(bào)辦事處規(guī)劃建設(shè)管理站。
3、規(guī)劃站接到申請后三個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場勘測。
4、符合規(guī)劃要求的上報(bào)縣規(guī)劃局,出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
5、由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位做規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后報(bào)縣規(guī)劃局評審方案。
6、辦理基本建設(shè)手續(xù)后,由縣規(guī)劃管理部門定點(diǎn)、放線后方可施工。
三、農(nóng)民建房糾紛問題管理規(guī)定
為解決群眾建房及村公寓樓建設(shè)過程中的矛盾糾紛,經(jīng)研究決定由信訪、司法、紀(jì)委、民政、規(guī)劃等單位組成,以司法調(diào)解中心牽頭,負(fù)責(zé)各村的農(nóng)民建房糾紛及村村莊改造過程中的問題。
1、農(nóng)民建房糾紛先由村兩委進(jìn)行調(diào)解。
2、調(diào)解不成的上報(bào)司法調(diào)解中心處理。
3、各有關(guān)單位根據(jù)職責(zé),依據(jù)法律、法規(guī)進(jìn)行處理,調(diào)解處理后由司法調(diào)解中心出具協(xié)議書,不服的建議按司法程序解決。