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為改善我市大道兩側群眾居住環境，完善基礎設施建設，提升功能區品位和檔次，推進新農村建設步伐，結合實際，特制定本方案。

一、指導思想

深入貫徹黨的十七大精神，以科學發展觀為指導，按照建設“富裕、秀美、宜居、和諧”的發展目標，進一步解放思想，開拓創新，努力提升功能區品位和檔次，把打造成為鄱陽湖生態經濟區璀璨明珠。

二、工作目標和原則

（一）工作目標

按照“統一規劃，分塊實施，兩級承擔、快速推進”的要求，在傳統民居——穿斗懸山式民居中汲取營養，將改造范圍內的民居打造成為舒適耐用、美觀大方、具有特色的現代民居，并開展環境綜合整治，做好美化、綠化和亮化等工作。

（二）工作原則

1.統一協調原則。將改造范圍內的民居風格定為有傳統特色的現代新民居，做到協調統一、風格一致。

2．經濟實用原則。在改造中，既要照顧到街景的需要，又從住戶使用的實際需求出發，盡量考慮造價，做到既美觀又實用。

3.簡便易行原則。改造中，要盡量尊重原有建筑，在街景造型與實施難度上找平衡點，使改造既有一定的街景效果，又簡單好操作。

4.費用分擔原則。市級財政和縣（區）各承擔一半。

三、工作范圍

改造范圍為濟廣高速公路出口至龍虎山大道路口段大道兩側民居，全長8.6公里。

四、工作任務

(一)全力搞好村(居)民房屋改造

1.對需改造的房屋進行調查摸底，分類登記，并提出具體意見。

2.依據規劃設計施工圖，動員大道兩側村(居)民支持配合房屋改造。

3.針對不同具體情況，采取不同措施，對村(居)民房屋逐一進行改造。

(二)全面進行環境綜合整治

1.對沿線環境衛生進行整治。

2.對沿線所有廣告宣傳牌、路標路牌進行徹底清理，按照規范，合理布局，做到美觀實效。

3.動員沿線各個單位和村民，對單位庭院和村民院落進行綜合整治，達到庭院硬化、綠化、美化，沒有違章的目標。

五、組織領導

為確保大道村(居)房屋改造及環境綜合整治工作有序進行，成立市大道村(居)民房屋改造及環境綜合整治工作指揮部辦公室職責：1.負責大道沿線民居房屋改造圖紙設計工作；2.負責大道沿線村(居)民房屋改造技術指導工作；3.負責工程進度款的拔付工作；4.負責綜合協調工作。

余江縣政府、經濟技術開發區管委會要分別成立相應工作組，負責此項工作。工作組主要職責：1.負責大道轄區內的村(居)民房屋改造及環境綜合整治工作；2.負責大道轄區內的村(居)民房屋改造及環境綜合整治工作的治安環境。

六、實施步驟和時間要求

整個大道沿線村(居)民房屋改造及環境綜合整治工作分三個階段進行。

(一)調查摸底、宣傳發動階段(10月21日—11月1日)

各工作組依據大道沿線村(居)民房屋改造設計圖逐戶進行調查摸底和宣傳發動，并將調查摸底情況形成書面報告，報指揮部辦公室。

(二)房屋改造實施階段(11月1日—12月25日)

對大道沿線村(居)民房屋進行改造。改造措施：加木結構斜屋面，統一蓋小青瓦；外墻刷白，局部加線條；外窗加仿木防盜窗格；外門換仿木防盜門；底層貼青磚墻裙。

(三)檢查驗收階段(12月26日—12月31日)

全面檢查驗收縣（區）大道沿線村(居)民房屋改造和環境綜合整治工作，對發現的問題督促整改。

七、保障措施

1.各工作組要制訂切實可行的工作實施方案，并認真組織實施。

2.各工作組成員和工作人員必須服從指揮，服從分配，集中精力做好工作。對在工作中辦事推諉、拖拉、行動遲緩的有關單位和部門進行責任追究，對在工作中表現突出的，予以表彰。

3.加大宣傳力度，爭取沿線村（居）民的支持，減少工作阻力，確保大道民居改造順利完成。