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各、縣級(jí)市人民政府，市府直屬各單位：

現(xiàn)將省人民政府《關(guān)于加快中心鎮(zhèn)發(fā)展的意見(jiàn)》（粵府〔*〕57號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我市中心鎮(zhèn)村建設(shè)的工作實(shí)際，提出以下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

一、各級(jí)政府、各有關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步解放思想，更新觀念，從率先發(fā)展、加快發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)*現(xiàn)代化大都市的戰(zhàn)略高度，堅(jiān)決貫徹落實(shí)省政府《關(guān)于加快中心鎮(zhèn)發(fā)展的意見(jiàn)》。要處理好管理與授權(quán)的關(guān)系，建立監(jiān)督約束機(jī)制，依法加強(qiáng)對(duì)中心鎮(zhèn)村建設(shè)的管理與監(jiān)督，確保中心鎮(zhèn)村建設(shè)健康發(fā)展。

二、要按照*衛(wèi)星城市的理念，高起點(diǎn)編制中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)域、鎮(zhèn)區(qū)和中心村三個(gè)層次的規(guī)劃，并與*市總體概念規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及交通、水利、土地、生態(tài)建設(shè)等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃相互銜接。打破行政區(qū)劃限制，對(duì)地域相鄰且經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度高的城鎮(zhèn)進(jìn)行聯(lián)片規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和建設(shè)，實(shí)現(xiàn)共建、共享。市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)中心鎮(zhèn)村總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃后，將組織實(shí)施權(quán)下放到區(qū)、縣級(jí)市的規(guī)劃行政主管部門(mén)，由區(qū)、縣級(jí)市規(guī)劃行政主管部門(mén)按市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的審批報(bào)建工作，審批項(xiàng)目報(bào)市規(guī)劃行政主管部門(mén)備案，并由市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。各級(jí)政府、各部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，保證中心鎮(zhèn)村建設(shè)按批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行。市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)每一年度向市政府提交關(guān)于中心鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施督查報(bào)告。

加快中心鎮(zhèn)村工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。今后，工業(yè)項(xiàng)目原則上統(tǒng)一在園區(qū)內(nèi)選址建設(shè)，不再零星安排工業(yè)項(xiàng)目用地，工業(yè)用地實(shí)行連片審批、分批使用的新機(jī)制。中心村除劃撥居住用地及配套的公共服務(wù)設(shè)施用地外，不再劃撥村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。在申請(qǐng)用地程序方面，先由各村、鎮(zhèn)向區(qū)（縣級(jí)市）政府提出用地申請(qǐng)，由區(qū)（縣級(jí)市）政府協(xié)調(diào)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址后報(bào)市規(guī)劃行政主管部門(mén)辦理用地手續(xù)。

三、科學(xué)編制中心鎮(zhèn)村土地利用總體規(guī)劃，多渠道解決中心鎮(zhèn)村建設(shè)用地。在權(quán)限范圍內(nèi)修編或局部調(diào)整中心鎮(zhèn)村土地利用總體規(guī)劃，實(shí)行易地保護(hù)基本農(nóng)田和易地開(kāi)發(fā)補(bǔ)充耕地，完成耕地占補(bǔ)平衡任務(wù)，將分散的建設(shè)用地指標(biāo)向中心鎮(zhèn)村集中。省國(guó)土資源廳單列專(zhuān)項(xiàng)下達(dá)的中心鎮(zhèn)用地年度計(jì)劃指標(biāo)不得挪作他用，不足部分從全市年度農(nóng)用地專(zhuān)用計(jì)劃指標(biāo)、土地開(kāi)發(fā)整理新增耕地折抵指標(biāo)，以及委托省國(guó)土資源廳易地開(kāi)發(fā)耕地所獲得的獎(jiǎng)勵(lì)農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)中調(diào)劑解決。要優(yōu)先安排中心鎮(zhèn)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地和工業(yè)用地，嚴(yán)格控制零散的一般性項(xiàng)目用地，確保集中用地。對(duì)中心鎮(zhèn)村建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行傾斜政策，按重點(diǎn)工程項(xiàng)目辦案流程進(jìn)行管理，專(zhuān)人跟蹤、特事特辦。

四、加大投資力度，建立多元化投資機(jī)制。各級(jí)政府、各部門(mén)要進(jìn)一步集中資金，加大對(duì)中心鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施和公益性設(shè)施等非經(jīng)營(yíng)性領(lǐng)域投資力度。在建設(shè)資金方面，除按省政府10項(xiàng)扶持政策執(zhí)行外，還要大力拓寬中心鎮(zhèn)村建設(shè)資金渠道，吸引社會(huì)資金，實(shí)現(xiàn)投資主體多元化，建立中心鎮(zhèn)村建設(shè)長(zhǎng)效投資機(jī)制。市有關(guān)部門(mén)必須按政策及時(shí)劃撥各項(xiàng)返還資金給中心鎮(zhèn)，返還中心鎮(zhèn)的各項(xiàng)資金必須專(zhuān)款專(zhuān)用，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，不得挪作他用。中心鎮(zhèn)在實(shí)行分稅制財(cái)政體制之前，其地方財(cái)政超收部分的全部或大部分留于鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政，由市財(cái)政部門(mén)組織落實(shí)。市各有關(guān)部門(mén)每年3月底前把上年度支持中心鎮(zhèn)村發(fā)展情況報(bào)市農(nóng)村中心鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。

五、加快中心鎮(zhèn)村民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展。鼓勵(lì)本地農(nóng)村勞動(dòng)力到中心鎮(zhèn)村投資和就業(yè)，在工商登記、場(chǎng)地安排、稅費(fèi)減免、資金信貸、社會(huì)保障、社會(huì)福利等方面給予政策支持。對(duì)進(jìn)入中心鎮(zhèn)村設(shè)立民營(yíng)有限公司注冊(cè)資本在50萬(wàn)元以下的，工商行政管理部門(mén)允許其注冊(cè)資本分期繳付，首期注入資金可放寬到法定注冊(cè)資本最低限額的15%，但最低不少于3萬(wàn)元，一年內(nèi)實(shí)繳注冊(cè)資本須追加至50%，三年內(nèi)應(yīng)全部到位；對(duì)設(shè)立的民營(yíng)科技型企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工型企業(yè)，除企業(yè)名稱、組織機(jī)構(gòu)、法定人數(shù)、企業(yè)住所、注冊(cè)資本（金）、企業(yè)章程以外，其他條件尚有欠缺但一年內(nèi)可以完善的，工商行政管理部門(mén)可核發(fā)有效期為一年的臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按正規(guī)企業(yè)實(shí)行預(yù)備期管理。一年后，企業(yè)未完善相關(guān)手續(xù)的，工商行政管理部門(mén)按實(shí)際情況辦理變更或注（撤）銷(xiāo)登記手續(xù)。

六、加強(qiáng)城市管理隊(duì)伍建設(shè)，提高管理人員素質(zhì)和管理能力。各區(qū)、縣級(jí)市要在中心鎮(zhèn)設(shè)立行政執(zhí)法派出機(jī)構(gòu)，賦予其在中心鎮(zhèn)范圍內(nèi)行使行政執(zhí)法權(quán)。要加強(qiáng)對(duì)中心鎮(zhèn)城管隊(duì)員的培訓(xùn)工作，加大對(duì)違法建設(shè)、違法用地等"六亂"的整治力度，堅(jiān)決制止亂審批、亂建設(shè)的違法行為。

七、改革戶籍制度，實(shí)行城鄉(xiāng)戶口登記管理一體化。凡在中心鎮(zhèn)有固定住所和相對(duì)穩(wěn)定生活來(lái)源的農(nóng)民及其共同生活的直系親屬，可根據(jù)本人意愿辦理城鎮(zhèn)常住戶口；凡劃入中心鎮(zhèn)區(qū)的原農(nóng)村人口，且大部分土地已被征用的，可參照"城中村"改造的做法，成建制地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，辦理城鎮(zhèn)常住戶口，原集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。對(duì)新入戶的居民，在子女教育、就業(yè)、社會(huì)保障等方面與原居民享受同等待遇。

八、切實(shí)加強(qiáng)對(duì)中心鎮(zhèn)的價(jià)格管理。各級(jí)價(jià)格行政主管部門(mén)要全面清理各種收費(fèi)項(xiàng)目，合理制定公共產(chǎn)品價(jià)格，取消一切不合理收費(fèi)。對(duì)現(xiàn)行合法的收費(fèi)項(xiàng)目，要嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，不得擅自擴(kuò)大征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)。要加強(qiáng)對(duì)中心鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中價(jià)格和收費(fèi)的監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)法，切實(shí)降低中心鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)成本。

九、堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展和社會(huì)公共事業(yè)同步發(fā)展。各中心鎮(zhèn)在大力發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，還要大力發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展規(guī)模型、科技型、外向型工業(yè)，以增強(qiáng)中心鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)；不鼓勵(lì)發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，禁止發(fā)展能耗高、污染重的產(chǎn)業(yè)。要重視各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)配套建設(shè)和管理，加強(qiáng)職業(yè)培訓(xùn)，改善勞動(dòng)力的職業(yè)技能結(jié)構(gòu)和操作能力，提高勞動(dòng)力素質(zhì)，使社會(huì)公共事業(yè)與中心鎮(zhèn)村建設(shè)同步發(fā)展。