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在局黨委的正確領導下，各單位的配合和支持下，通過我處與各鎮村建辦的共同努力，二00八年前三季度村鎮規劃管理工作緊緊圍繞年初制定的工作目標，不斷完善各項工作制度，強化規劃管理，取得了一定成績。現將20*年前三季度工作情況和明年工作打算匯報一下：

工作回顧

1.完成了《*縣*鎮總體規劃（20*—2020）》、《*縣于城鎮鎮西組團控制性詳細規劃》的編制與報批工作。

2.完成了《*縣通元鎮總體規劃（20*—2020）》、《*縣*鎮*集鎮控制性詳細規劃》的規劃評審工作，目前鎮政府正抓緊對規劃修改完善后上報縣人民政府審批。

3.目前正在編制的規劃，還有百步鎮總體規劃、*鎮臨港產業區控制性詳細規劃、*鎮工業功能區控制性詳細規劃，現正在方案編制階段，計劃年底前完成規劃評審工作。

4.村莊規劃方面，截止目前，全縣各鎮村莊規劃全部完成編制與報批工作，除西塘橋鎮和風景區外，其余各鎮的村莊規劃已獲縣人民政府批復。

5.項目審批方面：累計完成選址項目104項，用地項目45項，用地面積34.64公頃，建設工程項目67項，建筑面積30.52萬平方米，建設工程竣工規劃核實項目76項，建筑面積32.56萬平方米。農民建房項目審批中，累計完成農房用地項目77戶，農房建設項目11戶。

6．全縣農村困難群眾危房救助工作，為使我們的救助工作進一步規范化、制度化、長效化，根據年初工作安排，協助縣政府制定出臺了《關于加強全縣農村困難群眾住房救助工作的實施辦法》（試行）。該辦法明確了我縣20*-2010年三年救助的對象重點是“三低”對象，即低保戶、低保邊緣戶和低收入家庭，救助標準也由原最高6000元增加到最高18000元，保障了“三低”對象的基本住房，基本解決“三低”對象的危房問題。辦法明確各鎮、村、及縣級有關部門的職責，分工明確、責任清楚。與此同時，*年的農村困難群眾住房救助工作我們也在有力、有序、有效推進，2月底我局聯合民政局、財政局發文通知各鎮（區）上報*年救助名單，根據各鎮（區）上報的名單，我局4月中旬會同民政局、財政局分3個組對各鎮（區）進行了現場核實檢查工作，通過核對和綜合平衡后，確定了70戶救助對象。截止本月中旬，已完成41戶，在建43戶，年底前能完成70戶的目標任務，并有望超額完成任務。

7．堅持召開鎮村建辦主任會議，廣泛聽取各鎮村建辦工作中對我們的要求和建議，特別是結合新市建設和新農村建設中碰到的難點和熱點問題進行各鎮的經驗交流，取得了較好的效果。

8．積極配合兄弟部門的工作，配合城建監察大隊對違法違章建設的查處工作，全年共查處違法違章建設案件33起；配合測量隊的建筑放樣定位工作。

工作難點和問題

1.規劃審批管理中，貫徹落實新的城鄉規劃法中碰到新問題，如規劃用地范圍外的項目規劃審批問題、項目工程竣工驗收問題等等。

2.農村困難群眾危房救助工作中遇到的困難，主要是農民建房中土地調整和土地流轉問題，今年是我縣村莊規劃編制完成后農房開批的第一年，各村在規劃點內的土地調整和土地流轉剛剛著手，由于土地調整和土地流轉耗時耗力，周期很長，因為土地的問題可能有些建房戶無法建房，從而影響救助工作的進度。

3.農村建房管理中面臨的問題主要有：一是農房建設的后續管理較難，特別是違章建設，沒有好的有效的辦法。二是對泥木工匠的管理方面缺少統一的實施辦法和操作細則，管理比較松散，管理不到位。

下半年工作打算

1．加強規劃調研工作，特別是要結合新市鎮建設和新農村建設加強規劃管理工作。

2.在<<*縣域總體規劃（20*—2020）>>指導下，繼續服務于各鎮，指導好各鎮總體規劃的編制，加強各鎮城區控制性詳細規劃的編制工作。

3．做好村莊規劃政府批復后農房的審批工作，適時出臺我縣的農房審批管理辦法。

4．進一步做好日常規劃管理的審批工作，堅持陽光規劃，各鎮住宅小區開發實行“兩公”制度，強化規劃管理，特別是規范審批程序、跟蹤管理、竣工驗收制度，確保規劃有效實施。

5.完成全縣農村困難群眾危房救助50戶的目標責任。

6.繼續堅持召開鎮村建辦主任會議，增強各鎮的工作交流。

7.根據安全生產的要求，做好泥木工匠的年檢和培訓工作，做好農房的安全質量檢查工作。

8．完成上級布置的其它各項工作。