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20*年工作總的思路是:以構筑“一心兩岸三片多點”的現代化城市形態為目標,加快實施新一輪城市總體規劃,充分發揮規劃先導作用,加快城鄉一體化步伐,完善城市功能,提升城市綜合競爭力;全面整頓建筑市場秩序,狠抓工程質量和安全工作,促進建設行業健康發展;不斷推進行風建設,提升隊伍整體素質,提高人民群眾的滿意度。
一、重規劃,進一步提升城市綜合能力
加強規劃宏觀調控,促進城市整體形象提升。編制完成《城市總體設計》,確定城市建設的開發強度、城市分區、建筑形式及色彩,為城市詳細規劃和項目建設的具體控制提供科學依據。同時不斷健全規劃審批依據,編制好飛*中心區控制性詳細規劃、塘下鎮分區規劃、汀田鎮控制性詳細規劃等,進一步擴大控制性詳細規劃和分區規劃的覆蓋面,力爭兩年內使我市規劃建成區控規覆蓋率達到100%。
加快城區優化整合,促進城市整體環境改善。進一步完善安陽新區配套設施的建設,推進瑞祥新區開發建設,加快舊城舊鎮改造步伐;繼續建設經濟開發區和國際汽摩配工業區,逐步將生產功能從居住密集區中分離出來,改善城市居住環境;加強江南各區(經濟開發區、站前區和飛*鎮)的整合提升,編制完成飛*中心區概念設計,著力推進跨江發展,加快構建南市區整體形象,并使之輻射整個瑞平平原,促進區域統籌發展;逐步建設塘下、莘塍等城鎮中心區以及1*國道汽車文化走廊,結合*大道建設促進東部城鎮群優化融合,加快塘下、汀田、莘塍與中心城區的連接,促進城市整體環境改善。
加快建設市政基礎設施和社會服務設施,增強城市綜合服務功能。編制完成《城市綜合交通規劃》,改善由人口集聚和小汽車劇增帶來的交通狀況,解決好老百姓出行難問題;編制完成《城市管線綜合規劃》,促使地上地下協調建設,高效利用城市地下空間資源;編制《商業網絡規劃》,調整現有零星的、粗放性的商業街形式,搞好商業網絡空間布局,打造現代化的商業網絡系統;加快建設城市中心區和城市社會服務設施,如教育設施、文化設施和衛生設施等,增強城市服務功能。
推進城市景觀建設,塑造城市特色。加快“三·三”工程的建設,啟動溫瑞塘河、環城河的環境整治和景觀建設,以及萬松山、煙墩山、隆山三個公園和公園路歷史文化保護街區的建設,塑造“顯山露水”山水文化氣質。編制完成《城市景觀線規劃設計》,充分利用“一江兩河”資源優勢,努力培育山水城市特色;編制完成《城市門戶環境整體規劃》,整治沿高速公路分布的三個出入口,樹立好城市門戶形象;編制完成《公墓布點規劃》,順應殯葬改革,防止“青山白化”。編制完成沿江景觀整合和城市設計,美化濱江景觀,突出山水城市的特色。
統籌城鄉發展,加快城鄉一體化步伐。一是加快城鎮建設步伐。結合56省道建成和瑞楓公路建設,大力支持*小城市和*、*、*、龍湖等區域中心鎮建設,帶動區域聯動發展;充分利用良好的生態條件和自然優勢,把*、*、*、*、*及*等鄉鎮作為一個整體,編制好*組團概念設計,實現整體資源效益最大化,承接*及*市區輻射。二是加快城中村改造步伐。推進舊村改造工作,實行統一規劃、統一拆遷、連片改造、配套建設,加快建成一批布局合理、設施齊全、環境整潔的農村新型社區。正確引導東部城鎮群由“村鎮模式”向“城市模式”轉變,在具體空間組織、社會結構變化、管理體制改革、行為方式轉變、思維觀念變革等方面構建現代化大城市。制訂實施公共政策促使村民利益平衡,當前特別重視解決農村安置用地問題,探索研究安置用地返回比例、安置方式、使用建設等政策,切實解決好村民盲目要求提高容積率和返回地建設配套差、品位低、管理難等問題。三是加快“千百工程”建設。充分結合先鋒工程、百里清水河道、康莊工程、文明村、生態村、衛生村、民主法制村等創建活動,整合各種力量,扎實推進“千村整治、百村示范”工作,確保完成個別遺留下來的村莊規劃修編,以及做好市域村莊基礎設施特別是垃圾收集和處理系統、給水排水系統等專項規劃的編制,大力開展100個村環境整治工作,全面啟動24個市級小康示范村建設,努力建成一批生態村、旅游村及經濟特色村,改善農村居住環境。
二、求創新,進一步抓好違建治理工作
加強批后跟蹤管理,做到早發現、早制止。加大對設計、施工單位管理力度,要求民房建設必須要有相應資質的設計單位和施工企業,對于未批先建、批少建多的違建現象,嚴格按照有關法規和規定對設計、施工單位進行處罰,從而使業主即使有違建念頭卻無法實施。聯合房管部門執法。要求市政府做好協調,我局會同房管部門聯合對違建現象進行打擊。凡是有部分違章的建筑物,整幢產權證不予辦理,迫使其拆除違章部分后才予以確權。繼續實行“沒收”處罰方式,使違建者無利可圖,大大增加違建成本,從而在思想上打消違建念頭。探索管理人員福利保障機制,建議市政府對管理人員轉為全額撥款,以解決“以罰養人”機制的弊端。繼續做好歷史違章民房清理工作,解決群眾熱點難點問題。加強對屋頂平改坡改造的研究探討,征得市政府同意后,以安陽新區進源社區為試點,加強對屋頂違章的治理。
三、嚴管理,進一步促進建設行業健康發展
進一步優化建筑業企業結構。針對目前我市建筑業企業資質低、市場競爭力弱的現狀,積極創造條件,引導企業做大做強。爭取省廳、*市局等上級主管部門的支持,對從業人員進行培訓教育。扶持、引導本市建筑業、房地產業上規模上檔次,爭創企業品牌,培育新的經濟增長點。
進一步規范建筑市場秩序。嚴格執行《*市建設工程施工招標投標資格預審辦法》、《*市施工、房開、勘察設計、監理、造價咨詢、招標企業建筑市場不良行為管理暫行規定》等6項制度;健全建筑市場監管體系,加強對分包單位的資質、備案、分包合同的管理工作;規范房地產開發中的企業資質管理,對房地產市場中的越級開發進行整頓;實行勘察設計招投標設計方案競選,促進勘察設計水平的提高;規范從業人員的市場行為,檢查全市在建工作項目部施工、監理等管理人員到位落實情況,操作人員持證上崗情況;全力遏制工程交易過程中的掛靠和串標現象。
進一步提高工程質量安全水平。增強“百年大計、質量第一”意識,強化對工程質量和安全的監督管理。要嚴格執行工程建設強制性標準,完善施工圖案審查和竣工驗收備案工作,從源頭和收尾環節抓好工程質量。要完善工程監理制度,建立科學、嚴格的工程監理旁站、壓卡制度,強化監理人員對涉及結構安全的關鍵部位、工序實行現場跟班監督,制止一人監督超要求的多個工地的現象。要探索村鎮民房建設的質量監督、監理模式,提高村鎮民房建設質量。要圍繞工業園區、村鎮和城鄉結合部等重點區域,繼續開展建設工程安全生產專項整治,加大依法處罰力度,杜絕三級以上重大事故,減少一般事故。
四、重服務,進一步開展行風建設活動
一是全面推行“陽光規劃”。按照省建設廳《關于在全省城鄉規劃領域推行“陽光規劃”的意見》的要求,落實好“三公示三公布(告)一報告制度”,重視群眾意見、建議的收集和反饋,完善“陽光規劃”體系。盡快在濱江大道落實好一個固定展覽場所,作為推行“陽光規劃”的載體和市民參觀的園地。二是依法實施行政許可。認真貫徹實施《行政許可法》和《行政許可工作規則》,進一步完善和規范規劃行政執法工作,確保規劃審批的合法、公平、公正;嚴格執法程序,克服規劃行政執法過程中的有法不依,執法不嚴,堅決杜絕執法隨意性和執法不公現象的發生。三是完善各類規章制度。修訂完善《關于加強效能管理的若干規定》,對首問負責制、一次性告知制、限時辦結制、AB崗工作制等規章制度,根據實施過程中的反饋意見,繼續做好完善修訂,進一步規范從業行為。根據市區二所、墻改辦試點情況,修訂完善《末位考評細則》,在全局系統推廣實行,改變往年單純以投票確定末位人員的方法。四是加強檔案管理和電子政務工作。實行《*市規劃建設局檔案收集標準》和《*市規劃建設局檔案管理辦法》,規范局系統的檔案管理工作。積極籌備電子政務,實行局所聯網,組建電子檔案庫,減少工作量,方便領導審批和群眾辦事。五是加強干部監督管理。繼續開展內外督查的工作方法,加強對干部職工管理監督,及時發現與糾正存在的問題,更好地采取有效措施。