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第一章總則

第一條為加強建筑門窗、外墻裝飾質量。保證其安全性、耐久性、適用性。根據《建筑法》建設工程質量管理條例》和相關規范、技術標準的要求，解決質量通病。美化市容環境。結合本州實際，制定本辦法。

第二條本州區域內新建、擴建和改建建筑工程的門窗、飾面的質量管理適用本辦法。

第三條本辦法所稱建筑門窗、飾面是指建筑室內外門窗制作安裝和對建筑結構表面粘貼、涂刷或安裝裝飾材料施工的活動。

第四條建筑門窗及飾面工程施工應遵循安全、美觀、耐久、節約能源和保護環境的原則。

第五條建筑飾面標準和材料的選擇應與建筑物的性質、功能、標準及其所處環境相適應。應符合本地區建筑物民族特色化建設要求。推廣使用飾面與墻身一體化的新型節能外墻體系。

第六條建筑外墻設計應充分考慮外墻裝飾的內容和需要。已建成的建筑外墻不得隨意加設原設計以外的影響建筑外觀和周圍環境以及增加荷載等不安全因素的內容。

第七條建筑物的管理責任人對其建筑門窗、外墻裝飾應定期檢查、清洗和維護。對出現危險征兆的建筑門窗、飾面材料應及時加固或拆除。對有使用保質期的材料和飾品應按時檢查和更換。

第八條州建設行政主管部門對本州建筑門窗、外墻裝飾進行監督管理。各縣市建設行政主管部門具體負責各自管理權限范圍內的建筑門窗、外墻裝飾的監督管理。

政府各有關部門在各自職責范圍內依法對建筑門窗、外墻裝飾材料生產、市場流通等環節進行監督管理。

第二章建筑門窗

第九條本辦法所稱建筑門窗包括采用鋁合金、塑鋼、彩板（鋼）等材料構成的門窗。

第十條建筑門窗實施生產許可證和準用證制度；不準生產該類產品。不準進入建筑市場；建設、設計、施工單位不得設計、安裝、使用無證產品；經營單位不得銷售無證產品。未取得生產許可證的企業。未取得準用證的產品。

第十一條建筑門窗選型應嚴格按照施工圖設計文件確定的規格型號選材施工。

第十二條建筑門窗制作及安裝

一）門窗受力構件應符合以下規定：

1．鋁合金外窗型材截面主要受力部位壁厚不得小于l.4mm鋁合金門型材截面主要受力部位壁厚不得小于2.0mm為保證鋁合金門窗的氣密、水密性能。

2．塑料門窗主型材可視面最小實測壁厚。平開窗不應低于2.5mm推拉窗不應低于2.2mm平開門不應低于2.8mm推拉門不應低于2.5mm

3．塑料門窗主型材構件長度大于450mm時。增強型鋼襯壁厚應符合設計要求。每根型鋼不得少于3個，其內腔應加增強型鋼。窗不應小于1.5mm門不應小于2.0mm采用Q235鋼材并作鍍鋅處理。增強型鋼端頭與型材端頭內角距離不易大于15mm且以不影響端頭焊接為宜；增強型鋼與型材承載方向內腔配合間隙不應大于1mm用于固定增強型鋼的螺釘。其間距不得大于300mm距型材端頭內角距離不應大于100mm固定后的增強型鋼不得松動。塑鋼門窗的五金件必須安裝在增強型鋼上。塑料外門窗的門(窗)框、門(窗)扇應有排水通道，使浸入框、扇內的水及時排至室外，排水通道不得與放置增強型鋼的腔室連通。

二）建筑門窗所用的玻璃必須符合《建筑玻璃使用技術規程》和《建筑安全玻璃管理規定》要求。玻璃單塊面積大于1.5平方米的窗及室內隔斷窗必須用安全玻璃。落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等應采取防沖撞保護措施。住宅及公共建筑嚴禁使用再生玻璃。

三）限位器采用塑料或橡膠制品在框內安裝。

四）優先選用中空玻璃、滾針或滾珠式滑輪、平板加片型硅化密封毛條、或硅酮耐候密封膠。推薦平板型硅化密封毛條、三元乙丙密封膠條；嚴禁使用普通非硅化密封毛條、再生橡膠密封條。

五）門窗安裝固定片厚度不小于1.5mm寬度不小于15mm固定片位置應距離窗角、中豎框、中橫框150-200mm安裝間距不大于500mm采用Q235鋼材并作鍍鋅處理。窗與墻之間的縫隙必須采用閉孔彈性材料填嵌飽滿。

六）砌體(磚、砌塊)處安裝門窗。嚴禁使用射釘在空心砌塊上固定。應將門窗框固定片固定在預埋防腐木磚或混凝土實心砌塊上。

第三章外墻裝飾

第十三條本辦法所稱外墻裝飾包括各類砂漿抹面。磁板（磚）石材掛貼等施工活動。油漆涂料涂刷。

第十四條采用涂料飾面的建筑外墻保修期為7年。應優先使用具有抗紫外線輻射的涂料。限制使用彈涂及噴塑飾面。涂料應當符合有毒有害含量控制標準。

第十五條內外墻抹灰工程中禁止使用下列建筑用砂:

一)泥含量≧5.0%粘土塊含量≧2.0%云母≧2.0%硫化物與硫酸鹽（以SO3計）≧0.5%氯化物（以氯離子計）≧0.06%其重量損失（%≧10%二)堅固性：硫酸鈉飽和溶液中經5次循環浸漬后。

三)經堿-骨料反應試驗后。試件養護6個月齡期的膨脹率值≧0.1由砂制備的試件有裂縫、酥裂、膠體外溢等現象。

第十六條建筑外墻采用貼面材料裝飾的應采取有效措施防止貼面材料脫落。

建筑外墻離地高度9米以上的限制采用貼面磚；州內建筑外墻離地高度15米以上的禁止采用貼面磚。學校、醫院、人員密集的公共場合禁止采用貼面磚。根據地材和氣候特點。

第十七條限制建筑外墻采用水泥砂漿現場粘貼石板飾面。并由施工技術負責人審核簽字。且石板墻面的離地高度不得大于4.5米。優先采用干掛飾面板施工。確需采用水泥砂漿現場粘貼石板的施工單位制定施工技術方案。應采用可靠的嵌固措施。

第十八條采用單向尺寸大于5厘米的貼面磚(石)飾面的外墻下有出入口、通道或人員活動場地的必須在該場地的上空設置遮擋構件。遮擋構件伸出墻面的長度應大于墻高的1∕20且不小于1.2米。遮擋構件應具有抵擋上部墜落物撞擊的強度。

第四章建筑幕墻

第十九條本辦法所稱建筑幕墻是指由承重構件與外墻裝飾板組成的建筑外圍護結構。學校、醫院、人員密集的公共場合限制使用玻璃幕墻和石板幕墻。推廣使用鋼筋混凝土墻板和金屬板幕墻。

第二十條對周圍環境會產生光照污染的金屬幕墻。不得采用拋光金屬板等材料。應采用非拋光金屬板。

第二十一條玻璃幕墻或石板幕墻的下部設置出入口、通道或活動場地的應在該場地上空設置保證人員安全的遮擋構件。

第二十二條建筑幕墻或鋼筋混凝土墻板應采用預埋件與建筑主體結構連接。建筑外墻上采用的預埋件應為不銹鋼件、熱鍍鋅鐵件或其他不銹金屬件。嚴禁采用膨脹螺栓等非預埋件和易銹蝕連接件。用于玻璃幕墻的結構膠必須是經國家行業主管部門認定的產品。同時應有產品保險年限的質量證書。且應在產品有效期內使用。

第二十三條建筑幕墻應按建筑物的特點和幕墻材料特性確定的周期定期清洗和維護。玻璃幕墻的保修期應符合相關規定要求。

第五章檢驗檢測

第二十四條凡新建、擴建和改建建筑飾面工程中使用的砂均必須嚴格執行見證取樣檢測制度。材料堅固性、材料堿-骨料反應試驗等重點項進行嚴格檢測。并對其泥、粘土塊、云母及風化質、硫化物與硫酸鹽、氯化物（以氯離子計）等含量。

第二十五條建筑門窗、幕墻產品。其“三性試驗”工作（即抗風壓、空氣滲透和雨水滲漏性能的試驗）及型材與結構膠的復查工作（包括物理性能和機械性能）必須經省建設廳批準的建筑工程質量檢測單位按國家有關標準或設計要求進行檢測。建筑幕墻工程檢測的全過程（包括取樣、試件的制作安裝、檢測試驗）應在工程質量監督或者監理部門的監督下進行。

第二十六條建筑樓層在3層以上或門窗總面積300平方米以上的建筑門窗工程。隱框幕墻距離地面高度3.6米以上的建筑幕墻工程。所有隱框幕墻均需對結構玻璃裝配組件進行膠接牢固性試驗、剝離試驗和切開試驗及結構膠相容性試驗。建筑幕墻面積300平方米以上或者普通幕墻距離地面高度4.5米以上。安裝之前除必須按有關規定作“三性試驗”和抗震性能試驗外。

第二十七條真實有效的檢測報告作為工程驗收必備核驗技術資料之一。凡未經檢測或檢測不合格者。

第二十八條建筑門窗及幕墻產品要進行常規質量檢測。常規檢測不合格而發生的費用應由質量責任方承擔。

第六章質量管理

第二十九條監理單位應當嚴格履行以下主要質量責任：

一)按照審查合格的施工圖設計文件和建筑門窗及飾面工程施工規范實施監理。其具體內容包括建筑門窗及飾面工程施工質量控制點、質量要求、驗收程序以及建筑門窗及飾面工程專業旁站監理方案。針對工程的特點制定符合建筑門窗及飾面工程施工特點的監理規劃及監理實施細則。

二)總監理工程師應當對建筑門窗及飾面工程施工專項施工技術方案進行審查并簽字認可。并進行現場見證取樣送檢。杜絕已淘汰和不符合質量標準及設計文件要求的門窗產品和飾面材料用于工程。專業監理工程師應對進場門窗成品及飾面工程施工材料進行檢查驗收。

三)現場監理人員應嚴格檢查門窗材料、配件等合格證明。對進場門窗應隨機抽取一樘進行檢查（可將框、扇、玻璃拆開檢查）復核是否滿足設計、規范及相關行業標準要求。作為竣工驗收資料備查。并詳細記錄檢查情況。

四)對涉及建筑門窗及飾面工程施工設計文件變更。審查不合格的設計文件不得使用；發現施工單位有違反強制性標準和相關建筑門窗節能管理規定的行為時。對拒不整改的應及時向建設行政主管部門報告。應監督其送原施工圖審查機構重新審查。應及時簽發整改通知單并對整改情況復查。

五)按規定組織建筑門窗及飾面工程的檢驗批、分項工程、分部工程的質量驗收。

六)工程質量評估報告》中載明對建筑門窗及飾面工程施工實施情況的檢查內容和檢查結論。

七)應將監理過程中發現的建筑門窗及飾面工程施工等不合格情況。

第三十條州縣市建設工程質量監督部門負責對建筑門窗、飾面工程實施質量監督管理。對承擔建筑幕墻的施工安裝單位進行資質核查。對承擔相應檢測的檢測機構進行監督檢查。第三十一條建筑企業在與建設單位簽訂合同中應明確承諾對建筑門窗、幕墻工程實行不少于三年的保修期。保修期內因工程質量原因而產生的費用由責任方承擔。并對施工質量進行抽查。

第三十二條建設單位對已交付使用的門窗及飾面工程的安全使用和維護負有主要責任。至少每五年進行一次質量安全性檢查。定期進行保養。

第三十三條門窗及飾面工程施工前要嚴格執行樣板驗收制度。根據樣板施工確定施工工序、方法。方可全面施工。樣板經建設、設計和監理等單位根據施工圖設計及有關標準驗收合格后。

第三十四條施工總承包企業、監理單位必須認真做好現場材料隨機抽檢、封樣、見證送檢工作。確保現場抽檢的公正性和代表性。確認符合設計要求并在樣板驗收合格的基礎上方可同意施工。門窗專業承包企業在主體驗收以前需向施工總承包企業提供《門窗工程專業承包企業資質證書》產品出廠質量合格證書》建筑門窗節能認定證書》復印件并加蓋公章及門窗檢測委托書。同時應做好送至現場的交接驗收。

第三十五條建筑門窗及飾面工程質量管理要點：

一）建設單位應將建筑門窗。總承包單位若無增項的門窗制作安裝、飾面工程專業施工資質。建設單位不得直接將建筑門窗、飾面工程發包給門窗制作安裝、飾面工程施工企業，飾面工程納入總承包工程范圍。可分包給具有相應專業施工資質的單位并對工程質量負總責。不得明示或暗示使用不合格或明令淘汰的產品，嚴禁將建筑門窗、飾面工程發包給無施工安裝和裝飾資質的個體經營戶，建筑門窗、飾面工程施工企業中標后不得將工程再進行分包。

二）設計單位在施工圖中標明建筑門窗抗風壓等級標準及相關要求。并標注選用門窗圖集型號、規格。施工圖審查部門在施工圖審查過程中應對門窗工程的主要指標值內容進行審查。門窗制作安裝單位根據國家、行業相關標準和建筑設計單位提出的設計要求進行的深化設計必須經建筑設計單位審核認可。設計單位必須依據工程建設標準強制性條文及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》外墻飾面磚工程施工及驗收規程》等技術標準的有關規定。明確質量標準要求。對抹灰、貼面、涂飾等飾面工程編制設計說明或進行專項設計。

三）嚴格核查建筑門窗、飾面工程施工單位施工資質、強化門窗、飾面工程實體質量檢查。總承包企業、監理單位必須嚴格核查建筑門窗、飾面工程施工單位資質證書、門窗工程制作安裝合同、產品檢驗證書及出廠檢驗報告建筑門窗、飾面工程施工單位必須具備與該工程等級相符的門窗、飾面工程專業承包資質。

四）總承包企業、監理單位必須在門窗安裝前根據門窗的施工圖設計說明及其他相關設計文件。復核其是否滿足設計及使用要求。檢查是否滿足規范和設計圖紙要求。并在主規格門窗中隨機抽取一樘進行破壞性檢查。

第七章罰則

第三十六條設計、施工、監理單位有下列情形之一的由建設行政主管部門責令其限期改正。情節嚴重的依據有關法律規定進行處罰：給予警告。

一）設計、施工、監理單位違反本規定造成質量缺陷或質量事故的

二）施工單位不按施工圖進行門窗及飾面材料規格選型、以次充好、偷工減料的

三）建筑外墻離地高度違背第十六條規定的

四）建筑外墻粘貼石板而不采取嵌固措施或石板墻面的離地高度違背第十七條規定的

第三十七條當事人對建設行政主管部門依照本規定作出的行政處罰或其他具體行政行為不服的可依法申請行政復議或提起訴訟。當事人逾期不申請復議。又不履行行政處罰決定或其他具體行政行為決定的建設行政主管部門可向人民法院申請強制執行。不起訴。

第三十八條違反本規定。構成犯罪的移交司法機關處理。給他人人身、財產造成損失的責任人應依法承擔賠償責任。

第三十九條監督管理人員在監督管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的由其所在單位或者紀檢監察部門依法給予行政處分；構成犯罪的依法追究刑事責任。