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編者按：本文主要從存在的問題；學習欠缺；學習欠缺；要求欠嚴；存在問題的原因，雖然有一定的客觀原因，但主要是主觀愿因造成的；今后努力的方向；進行講述。其中包括：政治理論學習不夠，有待從加強深度廣度上下功夫、法律法規學習不夠，有待從了解大面精通本行上下功夫、業務知識學習不夠，有待從熟練運用指導工作上下功夫、市場經濟知識學習不夠，有待從積極應對更新經營理念上下功夫、忙于工作應付，調查研究少、碰到難題繞道走，解決問題少、滿足于安排部署，督促檢查少、工作紀律欠嚴肅、生活作風欠嚴謹、廉潔自律欠嚴格、隨著開展先進性教育活動的不斷深入，通過對照檢查，分析評議，使我更加清醒地認識到自己存在的問題，也更加增強了我克服不足、提高素質的信心和決心等，具體材料詳見：

在保持共產黨員先進性教育活動中，通過學習必讀篇目，對照黨章規定的黨員義務和黨員干部的基本條件，按照“兩個務必”和“八個堅持、八個反對”的要求，以及同志強調的“六個堅持”，認真反思了自己從黨的十七大以來在黨性方面存在的問題，我深刻認識到，與新時期合格黨員先進性具體要求相比較，還有很大差距。

一、存在的問題

(一)學習欠缺。一是政治理論學習不夠，有待從加強深度廣度上下功夫；二是法律法規學習不夠，有待從了解大面精通本行上下功夫；三是業務知識學習不夠，有待從熟練運用指導工作上下功夫；四是市場經濟知識學習不夠，有待從積極應對更新經營理念上下功夫。雖然平時較為注意讀書、閱報、看電視，但沒有制訂明確具體的學習計劃，學習內容不系統，不廣泛，不專業。有時只注重愛好傾向，不喜不學，缺乏全面性；有時只注重實用主義，急用急學，缺乏準備性；有時只注重臨時掌握，即用即學，缺乏鞏固性。對政治理論基本原理、行政許可法、WTO知識、電腦操作等方面還存在一知半解、似懂非懂的現象，不能夠迅速接受新生思想和新生事物，不能夠很好地靈活掌握運用方針政策，很難適應新時期社會主義市場經濟發展的需要。

(二)作風欠實。一是忙于工作應付，調查研究少。認為會議多、接待多、應酬多、務虛多，平時工作偏重依賴分工，個人深入基層站所、各服務窗口、人民群眾不夠，了解情況不深入，掌握的一手資料少，調查研究基本上停留在機關，停留在口頭，不利于及時發現和解決一些矛盾問題，不利于科學決策一些重大事項。與同志們談心交流少，忽略了與同志們的及時溝通，對同志們要求得多，關心得少。沒有拿出足夠的精力協調機關內部關系，以促進形成生動活潑的工作局面。二是碰到難題繞道走，解決問題少。通過多年的磨礪，特別是到縣局工作幾年以來若干事件的協調和處理，真可謂是“短兵相接，鋒芒畢露”，使我深感心力交瘁，畏難厭戰情緒油然而生，有點打退堂鼓，認為“劃不來”，導致一些客觀存在的實際問題沒有得到解決，或是解決得不全面、不徹底。與時俱進，開拓創新，更新觀念，大膽工作的思想樹立得不牢固，缺乏主動性和創造性，還不能用全新的思維和方式去做開創性的工作，工作中少有新的亮點，爭先創優意識弱化。三是滿足于安排部署，督促檢查少。作為單位黨政一把手，第一責任人的職責履行不好。在采取“抓大放小、分權明責”的方法，把目標、任務、權力、責任分解落實到人后，滿足于工作有分工，偏重于強調各負其責，但統攬全局負總責的意識不強，布置多檢查少，落實責任不到位，調度不及時，督促不到位。如在發揮黨支部作用上責任不具體，職能不到位，基層支部一班人的戰斗堡壘作用發揮不好，以會代訓，一竿子插到底，特別是支部成員的積極性沒有發揮出來，少數人忙，自我管理不夠，沒有形成群策群力、齊抓共管的局面。更重要的，是沒有自覺地經常地把服務對象對我們的滿意程度作為檢驗工作成效的最高標準，隨著服務對象對我們的要求越來越高，有些工作做的還不令人滿意。現在，我深刻地認識到，強化督查考核力度，確保干部、職工永無止境地把工作做深做細，不斷提升服務水平，是房地產管理事業生存與發展的源動力。

(三)要求欠嚴。一是工作紀律欠嚴肅。上下班沒有做到按部就班，隨意性大。有時到機關看看，沒有什么事就走了。二是生活作風欠嚴謹。主要表現為工作之余愛玩耍，有時陪朋友到一些休閑娛樂場所飲茶、唱歌，有時約幾個熟人打打麻將消磨時間。三是廉潔自律欠嚴格。在思想上還存在“只要原則問題不含糊，小事小節不要太計較”的誤區，從而發生一些超規定標準接待來客、接受私人饋贈的煙酒、土特產、春節紅包等不良問題。

二、存在問題的原因

以上問題的存在，雖然有一定的客觀原因，但主要是主觀愿因造成的。問題出在表面上，根子生在思想上，從更深層次上分析起來，主要有以下幾點：

1、宗旨觀念有所淡化。認為自己工作幾十年了，有時產生松口氣、想歇歇的念頭，致使工作有時不夠深入，滿足于完成上級交辦的任務，滿足于面上不出問題，創新意識淡化，忽視了工作的積極性、主動性、創造性。這樣一來，就造成了思想上忽視群眾，忽視群眾的主體地位，忽視群眾的根本利益，缺乏真感情；在工作上淡漠群眾，為群眾想的很少，為群眾做的少，服務群眾，缺乏真功夫。

2、放松理論學習和思想改造。在理論學習上，一直有一個“理論無用論”的思想左右頭腦。在表面看來，也在讀書、討論、寫文章、投入也不少，但就是不能掌握科學理論的精神實質和科學體系。這種學習，雖然也在學，但都是形而上學的學，并沒有達到學習的應有目的，充其量也只能是低水平的學習。這樣一來，就造成了三個不良的后果。一是只顧工作，不顧政治理論學習，導致了政治理論學習的放松；二是理論學習缺乏系統性，或是為了進行某一方面研究的需要，或是為了應付工作上的需要，因此對政治理論學習缺乏深入了解，對經濟知識缺乏系統學習，影響了理論水平的提高；三是思想改造缺乏實踐性，缺乏艱苦環境的磨煉，缺乏嚴格的黨性鍛煉，思想與實踐脫節，影響了理論學習水平的提高。

3、自滿情緒，畏難情緒，帶來工作責任的弱化。主要根源表現在三個方面：一是較高地估計自己，估計成績，安于現狀，不求有功，但求無過，思想上產生了自滿情緒和歇氣情緒；二是認為房地產管理情況復雜，工作難展開，難出成效，吃虧不討好；三是認為工作久，人混老了，進取精神不強，滿足于維持現狀，缺乏鉆研精神。對新形勢下房地產管理工作出現的新情況、新問題研究不夠，使自己在某些方面的能力、水平不能適應形勢發展的要求。

由于以上問題的存在，最終造成在個別工作上的被動，增加了在個別工作上的難度，導致了在個別工作上不能達到滿意效果。

三、今后努力的方向

隨著開展先進性教育活動的不斷深入，通過對照檢查，分析評議，使我更加清醒地認識到自己存在的問題，也更加增強了我克服不足、提高素質的信心和決心。在今后的工作中，我將從以下幾個方面加以改進：

1、進一步堅定共產主義理想信念，增強宗旨意識

理想信念是人安身立命的根本。我作為一名共產黨員特別是一名黨員負責干部應該時刻把堅定共產主義理想信念放在首位，把它作為自己的奮斗動力和行為坐標，立黨為公，甘于奉獻。在具體工作中，我將堅持做到個人利益永遠服從于黨和人民的利益，努力為群眾排憂解難，使自己的一言一行都要從先進黨員的良好形象出發。

2、村立刻苦學習的精神，努力改造主觀和客觀世界

政治上的堅定來自于理論上的清醒，只有勤奮學習，才能有堅定的政治信念和判別是非的具體標準。今后，我將制訂好科學具體的學習計劃，系統、全面地學習政治理論、法律、法規、黨的路線、方針、政策以及市場經濟等方面知識，不斷適應時展的要求。把學習與實際緊密地結合起來，克服“兩張皮”的現象，要以我國改革開放和現代化建設的實際問題，著眼于對實際問題的理論思考，著眼于新的實踐與發展，要做到理論與實際、主觀與客觀的真正統一，在改造主觀世界的同時，改造客觀世界。

3、樹立開拓創新的精神，永葆工作中的蓬勃生機和活力

在深化改革的路上，我們面臨的任務十分復雜、艱巨，這需要以開拓創新的精神，通過大膽的實踐和探索去加以解決。因此，我要敢于沖破傳統觀念和習慣思維的束縛，不因循守舊，不安于現狀，大膽地投身到改革的生動實踐中去，不斷總結和完善已有的經驗，提出新思想、新方案，拿出新舉措，開創工作新局面。

4、樹立無私奉獻和艱苦奮斗的精神，保持先進黨員的良好形象

我要牢固地樹立科學的世界觀、人生觀、價值觀，由此入手，牢固地樹立為黨為人民無私奉獻的精神。要保持思想道德的純潔性，正確對待權力、金錢、名利，努力做一個無愧于黨，無愧于人民的人；要在生活上艱苦樸素，勤儉節約，不奢侈浪費，不追求享受，牢記黨的宗旨，認真遵守黨的廉政建設規定，做到廉潔自律，勤政為民；在思想上自覺抵制腐朽思想文化和生活方式的影響；在工作上吃苦耐勞，不畏艱險，始終保持一股勇氣，一股銳氣，不屈不撓，勇往直前；在用權上克己奉公，廉潔不以權謀私，不貪污受賄，堅決同腐敗現象作斗爭；在工作作風上，深入實際，聯系群眾，傾呼群眾意見，想群眾之所想，爭群眾之急，忙群眾之所需，同群眾建立起水乳交融的關系，決不高高在上，脫離群眾。

總之，面對新的要求、新的任務，自己要振奮精神，加倍努力，出色完成各項工作任務，力爭為黨為人民多作貢獻。