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一、別墅設計裝修價格多少錢一平
(1)別墅設計收費詳情
別墅設計收費標準按不同水準的設計師價格會不同,下面小編為大家簡要介紹三種收費標準:
普通設計師:按建筑平米收費,設計費約為100-150元/㎡;
資深設計師:按建筑平米收費,設計費約為200-300元/㎡,一般有5年以上別墅設計經驗的設計師收費在這個范圍內;
知名設計師:比如一些行業知名的大師級設計師,設計費會更高,一般設計收費標準為1000元/㎡左右,且越是知名的設計師,收費越高,沒有上限。
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(2)別墅裝修收費詳情
別墅簡單裝修:1000-1500元/㎡左右。
購買別墅的人也不會都喜歡奢華裝修的,有些別墅的主人就喜歡簡單的裝修,于是就會購買一些中等品質的裝修建材,找設計師簡單的進行設計,聘請品牌實力一般的裝修公司來為自己裝修,如此呈現出來的效果是簡單舒適的。
別墅中等裝修:1600-2000元/㎡左右。
有些別墅主人喜歡將別墅裝修設計的中等精致程度,這樣的生活空間更加是舒適,使用的建材不必說自然是中等品質的,設計師會精心的進行設計一番,然后找到品牌實力還不錯的裝修公司來進行裝修,裝修效果和質量也都還不錯。
別墅奢華裝修:2400-3000元/㎡左右。
大部分喜歡居住別墅的人還是希望別墅能夠裝修的奢華一些,這樣才能夠時時感受到自己所在的社會的階層。別墅裝修豪華設計所需要找的就是高級的別墅設計師,購買的別墅建材是中高等品質的,聘請的裝修公司都是大品牌的。
二、別墅設計裝修費用組成
(1)別墅裝修設計費
設計費在整體工程造價體系上占總造價的3%~5%。別墅的空間規劃與公寓本身不同,面積更大的別墅設計,是需要有別墅裝修和設計經驗的設計師來進行的。
(2)別墅裝修材料費
裝修材料在整體工程造價體系中一般占工程總造價的40%~45%。裝修材料費在裝修支出中所占比例較大,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入的越多,裝修材料費的比例就越大。
當今建材市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、質量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。
(3)別墅裝修人工費
人工費在整體工程造價體系中一般占工程總造價的18%~25%左右。
人工費是影響別墅裝修價格的主要因素之一,前期基礎施工主要包含人工、輔料以及水電,最容易出現價格問題的就是水電,目前市場上的裝修公司,水電基本上是進行預收制,這樣做的一個弊端就是后期出現不斷增項的狀況,要避免這樣的問題,業主要么選擇水電實收的公司,要么在前期將各項費用白紙黑字協調好,將增項控制在一定范圍內。輔料方面,要進行好監督工作,看報價表上的輔料規格是否與現場的材料一致,避免偷工換料的問題。
(4)別墅裝修管理費
裝修公司在裝修過程中,出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。
(5)別墅裝修軟裝費
軟裝配飾是別墅裝修中另外一塊花錢的地方,而且這一部分,也是最能體現價格差異的地方,對于家具、燈飾的選擇,不同的材質、不同的品牌,價格可能會相差好幾倍,那么業主要做的,就是在選購之前,提前有個初步的預算,在根據自己的預算,讓裝修公司,給自己制定合理的軟裝配飾方案。Xyj321.COm
關鍵詞:變電站;狀態檢修;技術分析;
1、變電站的設備狀態檢修和發展
1.1狀態檢修
所謂狀態檢修,具體說來是指通過設備的運行歷史、檢修及試驗狀態和連續監測數據,分析其趨勢,加以預測、診斷,估計設備的壽命,然后確定檢修項目、頻度與檢修內容。狀態檢修的特點是:有一個能反映設備狀態的參數;有一個規定的閾值或概念明確的判斷數據,以判斷設備是否需要檢修;狀態檢修工作本身不需要解體設備。周期性預防性維修的基礎是高壓電氣設備的預防性試驗,而狀態檢修的基礎則是高壓電氣設備的在線監測。在線監測可以提高高壓電氣設備的利用率,有助于從周期性、預防性維修向狀態檢修的轉變,改善資產管理和設備壽命,評估加強故障原因分析。隨著計算機技術和網絡技術的發展,不僅使在線監測成為可能而且將其進一步與變電站自動化系統集合,則有望實現真正意義上的變電站無人值班和狀態檢修。
1.2提高科學水平是當前開展變電設備狀態檢修的首要問題
逐步開展狀態檢修已成為共識,然而,目前國內就如何正確開展變電設備狀態檢修各方理解不一,主要表現在設備健康狀態評價缺乏統一的分析診斷模型,判別上無法擺脫原有預防性試驗標準的簡單合格與否,缺乏科學把握設備當前健康狀況和未來發展趨勢的評估方法;各專業技術人員測試分析之間缺乏橫向聯系,難以擺脫傳統管理模式,形成跨專業的統一診斷分析模型;缺乏對狀態檢修總體策略的研究,過分依賴在線監測技術,以在線監測裝置的應用多少衡量狀態檢修應用研究的深度,把狀態檢修策略研究簡單化了。同時由于在線監測技術目前還處于研究試驗階段,產品成熟度和成本效益方面都有許多值得思考和改進的地方;實踐應用表明,當前過分依賴在線監測技術開展狀態檢修是不現實的和不經濟的,甚至會困擾乃至影響整個狀態檢修策略的應用研究;以傳統人工統計分析的方式難以滿足業務迅猛增長的需求,急需決策系統的支持。
2、數字化變電站的狀態檢修
2.1智能化的一次設備
一次設備被檢測的信號回路和被控制的操作驅動回路, 采用微處理器和光電技術設計,簡化了常規機電式繼電器及控制回路的結構,數字程控器及數字公共信號網絡取代傳統的導線連接。
2.2網絡化的二次設備
變電站內常規的二次設備,如繼電保護裝置、測量控制裝置、防誤閉鎖裝置、遠動裝置、故障錄波裝置、電壓無功控制、同期操作裝置以及正在發展中的在線狀態檢測裝置等全部基于標準化、模塊化的微處理機設計制造,設備之間的連接全部采用高速的網絡通信,二次設備不再出現功能裝置重復的I/O,現場接口通過網絡真正實現數據共享、資源共享, 常規的功能裝置變成了邏輯的功能模塊。
2.3自動化的運行管理系統
變電站運行管理自動化系統應包括電力生產運行數據、狀態記錄統計無紙化、自動化;變電站運行發生故障時,能及時提供故障分析報告指出故障原因及處理意見;系統能自動發出變電站設備檢修報告,從而實現“狀態檢修”。同時,數字化變電站的IEC61850標準以實現互操作性為目的,以構建信息模型為手段,以規范數據通信為途徑,以面向對象的功能服務為承載。它提供了五大類標準:邏輯節點庫、公共數據類及派生的數據對象和屬性、抽象通信服務接口及映射規范、自我描述規范、一致性測試規范。對于檢修信息,將應用和通信的解耦。為實現互操作性,IEC61850通過構建強制約束的信息模型來描述應用功能,而實現功能的通信方式卻是開放和發展的,為標準的不斷拓展預留了空間。同時,信息采用面向對象的自我描述方法,實現了信息的自識別和易維護,為系統功能的不斷拓展預留了空間。
3、變電站設備狀態檢修技術
3.1變電設備的狀態監測
事故維修―定期維修―狀態維修,是技術發展的必然。定期維修以預防性試驗為基礎,而狀態檢修則必須以在線監測為基礎。在線監測、故障診斷、實施維修,這個過程構成了電氣設備狀態檢修工作的內涵。
變電設備的狀態監測主要有在線監測、離線監測以及定期解體點檢三個方面
在線監測就是通過變電企業的數據采集系統、信息管理系統、分散控制系統等,通過監測設備在線顯示各變電設備的使用情況和狀態參數,以達到對設備的時時監控,隨時了解設備的運行狀態;離線監測是對變電設備定期不定期的通過振動監測儀、油液分析儀、超聲波檢漏儀等監測設備對變電設備運行參數進行提取;定期解體點檢是指在變電設備大修、小修、運行低谷、停運等情況下,按照一定的標準和工藝,對設備解體,檢測設備的使用情況,了解設備的變化。
進行狀態檢修必須研究電氣設備的故障模式,設備狀態應包括:設備在線監測的特征量、預防性試驗的結果數據、設備的歷史運行狀況和檢修情況,以及設備現在的運行參數狀況等。建立在在線監測基礎上的故障診斷必須依據上述設備狀態,全面而客觀地進行評價。主要檢測的設備包括電力變壓器、斷路器、容性設備、避雷器和GIS等。
3.2變電設備的故障診斷
在變電設備的狀態故障診斷時,常見的診斷技術有兩種:一種是比較法,另一種是綜合法。比較法是通過一些診斷技術,如振動診斷、噪音診斷、射線診斷、污染診斷等,將所得出的數據或結果與設備歷年或者次年的結果進行比較,如果沒有顯著差異,則說明設備不存在缺陷;將測試結果與同一類型設備進行比較,在相同運行和環境條件下,結果如果存在差異,則說明設備存在問題。比較法對設備的診斷較為基本,結果具有模糊性。
綜合法診斷是一項系統診斷方法,診斷前需要做大量的數據收集工作,包括在線監測系統提供的大量數據,如變壓器的絕緣情況、變壓器油色譜情況、變壓器運行的溫度、負荷情況,開關類設備檢測結果,對設備的離線采集數據,并歸納總結設備運行信息。將這些收集整理的數據與基于知識的專家系統知識庫進行匹配,從而得出診斷結果。除了基于知識的智能診斷系統外,還有基于人工神經網絡的智能診斷,人工神經網絡智能診斷又分為多種,但這些診斷技術多用于發電、繼電設備當中,對于變電設備的故障診斷,較多的是基于知識的職能診斷系統。
4、變電站的狀態檢修
國內目前開展的在線和離線測試技術都存在不同程度的問題。在線測試裝置中的傳感器,在受到雷電沖擊時,很容易導致技術曲線誤動,甚至造成裝置的損壞。在一些高寒地區或者溫差較大的地區,傳感器和檢測裝置穩定性不高。對于GIS組和電器、SF4開關設備,除了進行一些必要的簡單維護外,供電企業一般不進行解體維修。對于普通油斷路器,出現缺陷和問題最多的是開關的操作機構和密封部分:如滲油、卡澀、開關轉換不到位等;目前大多調換成了真空開關、SF6開關等,使電網斷路器的運行健康狀況得以改善。
對于變壓器的檢修,多點接地故障的測試可以通過對其鐵芯接地點的在線檢測來進行判斷,但是對油中含水量及特征氣體含量、繞組溫度的分布以及絕緣的老化程度等在線監測技術目前還沒有很好的解決。
在10kV避雷器的使用上,以往多用磁吹避雷器,但其通流容量小,密封性能差,受潮后設備運行容易爆炸,目前大部分供電企業在技術改造過程中已將其更換為氧化鋅避雷器,但該避雷器的抗機械應力的能力較差,經常會出現接線樁頭松動、斷裂等問題,在安裝時,應當避免導線應力,以確保避雷器的持久性。
對于線路的檢修。目前普遍采用的有兩種檢修策略,一是以測量線路值和泄露電流值作為依據來指導線路檢修的策略;另一種是對所有線路瓷瓶涂長效RTV涂料,這樣可以長時間不予清掃。這兩種策略各有利弊,只要線路處于非重污染地區,雨霧等因素影響不大的情況下,沒必要進行清掃。而當線路鹽密度達到一定程度時,雨雪天氣會自動降低線路的鹽密度。
5、狀態檢修的解決方案
首先,抓住設備的初始狀態:包括設計、訂貨、施工等一系列設備投入運行前的各個過程。一是要保證設備在初始時是處于健康的狀態,不應在投入運行前具有先天性的不足。狀態檢修作為一種設備檢修的決策技術,其工作的目標是確定檢修的恰當時機。二是要在設備運行之前,對設備就應有比較清晰的了解,掌握盡可能多的信息。包括設備的銘牌數據、型式試驗及特殊試驗數據、出廠試驗數據、各部件的出廠試驗數據及交接試驗數據和施工記錄等信息。
其次,注重設備運行狀態的統計分析:對設備狀態進行統計,指導狀態檢修工作,對保證系統和設備的安全舉足重輕。應用新的技術對設備進行監測和試驗,準確掌握設備的狀態。開展狀態檢修工作,大量地采用新技術是必要的。但在線監測技術的開發是一項十分艱難的工作,不是一朝一夕就可以解決的。在目前在線監測技術還不夠成熟得足以滿足狀態檢修需要的情況下,我們要充分利用成熟的在線離線監測裝置和技術,如紅外熱成像技術、變壓器油氣像色譜測試等,對設備進行測試,以便分析設備的狀態,保證設備和系統的安全。
最后,制訂完善的狀態檢修工作流程:對變電設備實施狀態檢修是專業管理觀念上的一次轉變,要改變傳統的專業管理模式,必須有完善的管理制度和技術要求。根據采集到的狀態信息,對變電設備的狀況進行評分,評分值可以基本上判斷設備的健康狀況,并以此作為延長或者縮短檢修周期的依據。對設備狀態進行評分所依據的信息稱為狀態信息。主要包括運行工況、預試數據、缺陷、檢修、在線監測數據、家族缺陷等。對設備健康狀況的評分,目前可采用綜合分析,加權計算的方法,實施百分制評價,對一些重要狀態信息合理選取加權系數,并通過分析計算,提高分析工作的準確性和效率。
6、設備狀態檢修管理
狀態檢修需要科學的管理來支撐。如何基于對設備狀態評估的結果,制定出經濟、合理的維修、試驗計劃。設備檢修的目的是通過檢修消除設備缺陷,恢復設備的設計能力和出力,保證設備在檢修周期內穩定可靠運行。對此我們要積極探索,結合安全性評價、反季節性預防措施、反事故技術措施、安全措施計劃中有關檢修改進的項目,初步形成一些狀態檢修原則和規定,產生基于設備狀態檢修理念的試驗、大小修計劃,對設備進行狀態檢修,做到了有的放矢,減少了檢修工作的盲目性,大幅度減少檢修時間,提高了設備的可用率。
建立相關的規劃和目標時,在部分設備及部門進行試點運行,以積累經驗,對新型變壓器、斷路器試行狀態檢修,并根據條件穩步推廣,逐步向繼電保護及自動化、輸電線路狀態檢修延伸。把相關管理工作落實到位,對相應的組織結構進行專項管理,以實現狀態檢修的決策應用,使狀態檢修的延伸和經驗的積累有效開展。
關鍵詞:110 kV;狀態檢修;推廣
中圖分類號:TM726 文獻標識碼:A 文章編號:1006-8937(2015)02-0098-02
隨著我國經濟社會的快速發展,電力企業能否安全穩定的進行電力運送,直接關系到人們生產、生活的正常開展。近些年來,在我國的電力企業實現了跨越式發展的同時,電力企業的變電檢修工作也取得了較大的進步與發展,狀態檢修這一先進的設備檢修技術也得到了廣泛的推廣應用。但是,現階段110 kV及以下輸變電設備狀態檢修卻也面臨著一些問題,致使110 kV及以下輸變電狀態檢修不能收到最大的實際效果,從而影響了電力企業的運營效率和長遠發展。為了更好地促進電力企業的進一步發展,研究如何提高110 kV及以下輸變電狀態檢修工作的質量和效果具有巨大的現實指導意義。
1 狀態檢修的內涵分析
狀態檢修是指在設備故障發生前,采用高科技的狀態檢測和診斷技術判斷設備的狀態信息,來預知設備故障的一種檢修方式。在一般的情況下,電力設備一般都是根據事先規定好的檢修周期進行檢修,其檢修周期一般都比較固定。但是,采用了狀態檢修方式,檢修工作人員就可以方便地在其辦公室對其所管理的電力設備的當前和歷史運行狀態進行檢測,并對這些電力設備的未來運行狀態進行預測。如果其預測某些電力設備存在著故障隱患,電力檢修工作人員就可以組織有關電力專家方便地對該隱患進行遠程網上診斷,從而準確、及時地排除故障。
狀態檢修避免了傳統定期檢修存在的盲目性和檢修成本的浪費,這種檢修方式可以比較容易地及時發現電力設備的缺陷,能夠真正做到防患于未然,同時能夠為設備的運行管理提供方便和檢修依據,從而節省檢修的人力、物力,而且能夠降低檢修工作的危險性。
2 110 kV及以下輸變電設備的狀態檢修的主要內容
110 kV及以下輸變電設備的狀態檢修要保障三個層面的安全運行:①變電站現場元件。主要包括對壓力、溫度、電壓、濕度、電流等因素進行實時監測的傳感器,狀態采集器、后臺軟件系統以及主屏等元件的檢測;②光纖、載波、無線擴頻、VPN等變電站和調度中心之間的通信通道;③檢修專家分析系統平臺,能夠在各單位之間實現設備的狀態共享,從而實現狀態檢修遠程診斷。
對110 kV及以下輸變電設備的較為科學的檢測主要包含電氣檢測、線路環境檢測、機械檢測等。
電器檢測是指對線路中的玻璃、瓷等絕緣材料的檢測,還有對線路接地檢測及防雷測試;線路環境檢測主要包括對線路對無線電的干擾、靜電感應場強、線路環境中的二氧化硫、懸浮顆粒以及氣象狀況的檢測;機械檢測指的就是對設備物理屬性的檢測,包括設備金屬部件、導線、零部件的腐蝕、磨損、松動情況等方面的檢測。
3 110 kV及以下輸變電設備狀態檢修存在的問題
現階段我國110 kV及以下輸變電設備狀態檢修在推行過程中存在著以下幾方面的問題。
3.1 檢修工作人員的綜合素質偏低
在目前大多數的電力公司和電力企業中,存在的最普遍和最嚴重的問題就是電力工作人員的綜合素養不高,缺乏較高的專業技能。
在科技和信息化的今天,很多電力維修人員的觀念和專業技能已經跟不上時代的步伐,對一些新的電力科學知識無法接受,而對新的電力設備不會操作,往往在檢測和維修的過程中遇到新的故障問題,不能夠用新的思路和技術來解決,而沿用舊的套路進行處理,這樣給電力公司和企業的運行造成了極大的障礙和損失,降低了電力公司和企業的工作效率與效益,從長期來看,嚴重影響了電力企業和電力公司的發展。
3.2 電力公司和企業以及工作人員缺乏安全防范的意識
變電檢修是一項具有危險性的工作,如果沒有安全防范意識,則很可能在工作的過程中面臨人身安全的威脅。因此,在變電檢修的過程中,既要做好自身安全的防護,也要為別人的安全著想,嚴格按照相關的安全規定來進行檢測和維修,保障工作人員人身的安全。
3.3 變電檢修工作人員對檢修的目的不夠清楚和明確
110 kV變電檢修技術是一項具有高技術含量的工作,工作人員要對變電檢修的目的和檢修的過程有明確的認識,避免在檢修的過程中影響到電力公司整體的發展。
4 110 kV及以下輸變電設備狀態檢修的推廣
4.1 加快110 kV及以下輸變電設備檢修方式從過去傳統
的定期檢修方法向狀態檢修方式的過渡與普及
要對電力設備主要狀態的數據重點把握,建立電力設備的實驗數據庫,并對該實驗數據庫中的相關信息進行有效的統計分析,建立相關模型,對電力設備進行及時的故障排除和維護工作。
4.2 強化對110 kV及以下輸變電設備狀態檢修基礎數據
庫的管理和考評
在電力檢修實踐過程中,要對電力設備運行的基礎數據進行完整、準確和及時的搜集,并建立對基礎數據庫管理工作的考評機制,同時加快電力設備檢修故障解決決策機制的實現,有效提高110 kV及以下輸變電設備狀態檢修工作的效率。
4.3 要做好試點實踐工作、實現狀態檢修的順利推廣
在推廣應用110 kV及以下輸變電設備狀態檢修相關工作時,可以先從10 kV及35 kV設備狀態檢修的試點實踐出發,將相關的工作經驗進行有效總結之后,再推廣至110 kV變電設備。
4.4 落實對狀態檢修相關技能的培訓工作,有效提高檢
修工作人員的工作技能和綜合素質
檢修工作人員的專業知識和技能直接關系到狀態檢修工作是否能夠正確執行,直接關系到設備是否能夠安全穩定的運行,因此電力企業要重點培養一批110 kV及以下輸變電設備狀態檢修的專家團隊和相關管理人員團隊,為電力企業開展狀態檢修工作提供充足的專業工作人員和管理人員。
5 結 語
現階段,不管是我國還是國外都沒有一套針對電力企業狀態檢修的理論體系供借鑒學習。隨著當前世界科技的不斷發展更新,電力企業工作人員要對國內外狀態檢修的最新研究成果保持敏銳性和及時關注,通過不斷開展科學探討研究、總結工作實踐經驗,對110 kV及以下輸變電設備狀態檢修工作進行科學、系統、全面的規范化管理,并結合現實的具體情況對輸變電設備狀態進行及時檢測、對輸變電設備的故障風險進行合理地評估、對輸變電設備的剩余壽命進行準確估計、對輸變電設備的狀態進行科學的分析,同時根據故障發生的實際情況對檢修計劃進行不斷的優化和完善,不斷提高110 kV及以下輸變電設備的狀態檢修工作的實效,切實保障110 kV及以下輸變電設備的安全、可靠、穩定的運行,進而提高電力企業的經濟效益和社會效益。
參考文獻:
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關鍵詞:精裝修設計施工技術控制
中圖分類號:TU7 文獻標識碼:A 文章編號:
前言:我們嘉華建國西路項目位于徐匯區歷史保護建筑群內,擁有濃厚的法租界文化底蘊,小區規模約14萬平方米,根據公司管理層的定位,特邀香港梁志天設計公司專業打造的全精裝修樓盤。
公司管理層經歷幾年的苦心研究,幾輪Mock Up 樣板的試點,最終做出現在的交樓標準樣板房,并且在不斷地完善。藉此以論文形式進行展開,談一些心得體會和經驗教訓,為今后的精裝修住宅道路上有所幫助。
第一步:甲方需有明確的設計任務書。
在我們以往的設計案例中,發現較多設計公司在不停地揣摩公司管理層的個人審美意見,設計方向多次較大變動,設計方案較難在預訂的時間進度內完成確認,更有概念設計已通過,在深化設計階段卻又方案的情況也多次發生。
所以我們也在總結,提議請銷售市場方面安排市場顧問單位書面提供一份較全面的市場定位報告,裝修的定位,裝修設計施工預算。
同時設計部也將提供一份裝修設計任務調查表,請市場銷售填寫,這份調查表把各功能房間的設置要求,材料標準,機電配置要求都一一羅列出來。
通過以上步驟后,整理出一份設計任務書,讓設計單位清清楚楚明白甲方需要的內容,有很強的針對性,做出來的方案和完工后的效果基本上一致,目前我司已基本上能拿著效果圖去驗收完工設計效果。
第二步:施工深化圖紙非常關鍵。
設計單位存在的問題如何解決,比如說圖紙不詳細,沒有明確的剖面節點做法,設計圖紙和現場實際不符,不同專業交叉作業經常作為設計盲區,都需進行施工深化。
目前,我司的室內設計顧問公司只負責工程的裝飾部分的設計,但一個完整的裝飾工程除了裝飾部分還包括機電、暖通、智能、給排水、燈光、聲控、消防等專業方面的內容,往往這些專業位置的定位會影響到整體裝飾的效果。由于室內設計顧問公司的國內的現場協調能力和解決問題的能力較弱, 從而會影響整個工程的進度。想要及時解決這些問題,必須有一個深化設計的過程來把這些問題都解決好并反映到綜合圖上,使各施工部門有據可依,才不至于造成工程的停工或返工等現象。
建國西路項目B地塊精裝修項目,由3家裝飾施工單位中標,由于各施工單位的施工習慣和質量標準不同,各自考慮利益的方式不同,會出現不同的問題,我司項目現場的任務是控制整個項目的效果、質量、成本,那如何才能對整個項目進行有效的把控呢?總結必須有一支綜合能力比較強的深化設計隊伍對其全盤控制,才能達到最佳效果。這支深化設計隊伍由各施工單位派設計師組成,互相交流深化圖紙,定期召開設計專題會議,主要對技術圖紙、相關專業配套的協調,對材料的把控、對各施工部門進行技術指導和技術督察。
深化設計包含內容:
按國內本地相關標準及規范對裝飾施工圖進行深化。
根據現場情況及裝飾施工圖紙對進行設計調整及完善。
根據裝飾施工圖對機電設備安裝提出相關要求,對強電、弱電、智能、消防、暖通、給排水、調光等專業配備單位進行協調,按裝飾要求對末端點位進行定位。
根據現場情況配合燈光顧問對燈具等進行定位和調整,繪制綜合天花圖。
在深化設計過程中碰到現場實際尺寸調整設計的必須獲得內裝顧問同意后再做修改。
施工過程中的變更及調整。
對施工單位現場施工工藝的控制。
對各分包商(石材、木飾面、玻璃)等加工圖紙進行審核。
參與現場工程例會,積極配合甲方和施工方及時解決現場出現的各種與設計有關的問題,確保施工的順利進行。
工程順利完工后,配合各施工方完成竣工圖審核工作(滿足報消防、招標及施工需求),并協助甲方完成技術資料的整理歸檔工作。
通過對以上深化設計工作內容的了解,深化設計是所有設計階段中最深入的設計工作。它是以設計為基礎,對各相關環節進行協調和綜合,從而起到重要作用。對于整個項目來說,無論從時間、成本、質量以及各環節之間的協調都會變得有序、高效。
第三步:正確清晰的施工技術要求,并認真落實。
階段明確,流程清晰,可操作
準備階段——施工圖確認,材料確認
施工階段——樣板引路,階段驗收:“一房一卡”
竣工階段及交房——綜合驗收
施工階段樣板引路& 隱蔽驗收 & 施工工藝
現場施工應遵照“樣板引路”原則,在大面積施工前需按要求制作現場樣板,惟在樣板經由各方審核且獲得確認通過后,方可展開大面積施工。有時為了確認設計效果,根據設計師要求,需要多次做施工樣板,需項目上積極配合。
采用“一房一卡”全程控制,對隱蔽驗收做好預埋/吊頂內水電管線走向圖,對輕質墻體的龍骨定位做好圖紙記錄。
重點施工工藝,嚴格把控。例如:套內沖淋房門檻,衛生間門檻,陽臺門檻節點做法,吊頂細部做法,凸窗臺節點做法,廚房衛生間各管井檢修口,浴缸檢修口,浴缸收口等等;以及公共部分電梯門套,防火門節點要求等等。
第四步:強有力的施工質量落實措施。
原則:投標單位質量體系以及審批體系通過監理及相關顧問公司審批通過工藝樣板施工設計大樣板方案報總包、監理及發包方備案通過大面積施工。
在頭緒繁多的全裝修施工過程中,挑選出最合理的施工流線,盡量避免多工種在同一作業套內交叉施工,有利于實現工期及成本的最優化,亦對于成品保護的落實存在決定性意義。針對成品保護難度大的材料安排在大部分裝飾工作完成后進行施工,施工期間做好成品保護工作,做到工序結束即保護到位后移交下道工序進行后續施工。強調精裝修房實施過程中的質量把控,最終實現精裝修房產品的質量均好。
以下內容為主要精裝修施工內容的工序流程,請關注其他工種的配合工作和交接流程,理順之間的關系,以免扯皮,做好相應記錄留檔。并展示了一部分關鍵通用部位的細部節點做法,在現場進行交底張貼,以便施工單位能明確我司的質量要求。
1> 輕鋼龍骨石膏板吊頂工序流程:
重型設備(燈具)預埋件安裝示意圖
(預埋件尺寸需按照設備尺寸進行預埋)設備
成品檢修口安裝示意圖
窗簾盒安裝示意圖
關鍵點:現場放線后,必須復測各水平點和垂直點的距離是否一致,是否在可控范圍內。
2 > 木地板工程工序流程:
示意圖
踢腳線安裝示意圖
3> 防水工藝流程
建國西路項目非常重視防水工藝和材料的選用上,目前我司所有項目都已采用PARATEX防水材料,精裝修防水重點考慮部位:廚房地面、衛生間地面、衛生間墻面(我司要求墻面涂至吊頂天花處,管井全部涂覆),陽臺地面,以及各排水點。
下面提供了一些圖例,可以參見。
PARATEX防水標準(流程)做法
(具體按廠房指導說明)
地漏位防水做法示意圖
3> 客廳餐廳地面大理石工藝流程:
4> 衛生間及廚房/大理石/人造石工藝流程:
地漏位之 地漏、石材、防水做法示意圖
5> 墻面石材/瓷磚鋪貼工藝流程:
高度2500mm以內且非輕質墻體——干掛石材示意圖一
高度2500mm以上——干掛石材示意圖二
濕貼石材示意圖三
淋浴房玻璃與墻面石材示意圖四
瓷磚陰陽角鋪貼示意圖五
對于室內石材控制,我司通過石材控制小組全程跟進質量控制,從大板考察,從石材開料,2方面先行入手,控制原料關。隨后至廠里進行排版復查,每一層每一套進行核對,對色差問題,石材開裂問題,瑕疵等進行全方位檢查。最后在現場正式鋪貼前,再一次預排,盡可能把問題消滅掉。石材控制小組由我司項目部專職工程師主導,設計部參與,施工總包,監理精裝修專職人員,各精裝修施工單位項目經理帶隊。現在已鋪貼完80%,經公司各部門領導和物業部至現場查驗,效果滿意。
另一個石材問題就是如何在地暖環境中保持石材的穩定。此項目交樓標準客廳餐廳等大面積使用水地暖,完成面為天然大理石石材鋪貼,為了保證我們層高盡量高的要求,對地暖的厚度要求非常嚴格,因我們地面面積較大,根據水地暖的鋪設要求需分區設置收縮縫,因設計要求面層為石材密拼法,考察中已發現有部分樓盤已有表面石材開裂現象,所以我們為此做專題專項方案,從設計方面考慮地暖鋪設厚度和表面石材伸縮縫的裝飾處理,為精裝修房交樓和今后物業維修工作都先期考慮。
6> 乳膠漆/墻面墻布工程工藝流程:
墻面基層陽角增加金屬護角示意圖
輕鋼龍骨墻體飾面墻紙施工示意圖
(隔音棉設置根據區域隔音要求決定)
7> 木門安裝工程工藝流程
非加氣塊(輕質)墻體木門安裝示意圖一
輕質墻體木門安裝示意圖二
8> 固定家具安裝工程工藝流程:
我們的經驗教訓:因建國西路項目贈送主人房衣帽柜,設計師要注意轉角家具的節點收口處理,在做展示樣板房時忽視了,造成兩邊門打開時都無法90度開啟,現在通過在深化圖紙階段調整增加50 mm的調節板,已解決此事宜。
9> 櫥柜安裝工藝流程:
因我們建國西路項目,櫥柜為進口產品,加工周期較長,故前期的現場測量和深化圖紙尤其重要,與各工種的配合需非常到位,合理的布局,功能必須滿足,一些細節處理都非常重要,建議廚房的機電點位現場土建時不用預留,因為根據以往經驗都往往作廢,待精裝修進場后櫥柜深化圖紙確認后,機電點位方可準確預留。目前我司其它精裝修樓盤都已采取此施工方案。
10> 精裝修項目工程執行的相關規范和標準【摘自《招標文件技術要求》】,也是非常重要的施工設計依據,根據我司的招標要求,羅列了主要如下,供參考。
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)
《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)
《建筑內部裝修設計防火規范》
《住宅廚房及相關設備基本參數》(GB/T11228-2008)
《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》有關條款
《上海市工程建設地方標準強制性條文》有關條款
《上海市》(DB31/30-2003)
與本工程有關的其它國家強制性標準和規范各種規范、標準等技術要求有矛盾的地方,以標準 高的為準。
關鍵詞:生態文明;現代環境;藝術設計
當前,環境藝術設計作為一門比較獨立的藝術類型,主要分為室內環境設計和室外環境設計兩種,由于環境藝術設計與人類的生活有著密切的關系,而且關系到環境質量,所以在現代環境藝術設計過程中,應當以生態文明觀為依據,進而構建適合人類居住的空間,并最大限度的保護人類賴以生存的環境。
一、生態文明觀概述
隨著經濟和計算水平的不斷提升,為工業的迅猛發展創造了有利條件,工業化進程的加快,在一定程度上造成了人類賴以生存的生態環境的破壞,因而導致人類的生活面臨著巨大的環境挑戰。那么,生態文明觀成為社會比較關注的內容[1]。生態文明觀其實是一種動態的思想,當生態文明觀發生變化,人類的生產和生活也需要做出相應的調整,從而為社會主義現代建設發揮主導作用。當然,生態文明觀與可持續發展觀有著必然聯系,在生態文明觀下,需要對資源進行合理利用,而且要循環使用,最大限度的避免資源浪費。同時,在生態文明觀的要求下,人們在生產和生活中,一定要堅持可持續發展為戰略目標,減輕投契廢棄物,降低對環境污染的程度,從而有效控制污染源。此外,在生態文明觀下,還要求對生態環境的保護,無論在建筑還是環境藝術設計過程中,都應當遵循生態文明觀,進而有利于社會的良好發展,人類的生產環境得到有效保護。
二、生態文明觀下現代環境藝術設計遵循的原則
在城鎮化和工業化進程不斷加快的條件下,我國的經濟呈現持續增長狀態,但在某種程度上,也對環境造成了一定的影響,所以環境保持已經成為深受人們關注的熱點話題。在現代環境藝術設計過程中,不僅要考慮到設計具有特色,而且必須降低對環境的破壞[2]。因此,現代環境藝術設計應當是在遵循可持續發展的原則下,以維護生態環境為主要目標,所進行的使生活環境可持續發展的設計實踐活動。因此,環境藝術設計一定要遵循如下幾點原則:第一,以回歸自然為根本。在現代環境藝術設計時,加強對生態環境的建設,即便是面臨工業化進程的加快,對環境造成了嚴重的污染,為了建設具有生態性的生產環境,設計師們應當將充分運用自然表現手法,在現代環境藝術設計時,從自然角度出發,將自然和環境因素等整合在一起,進而設計出具有生態性和舒適性的現代環境。第二,遵循人文內涵原則。在現代環境藝術設計期間,不僅要體現生態化下的精神文明建設,而且要遵循人文內涵原則,在設計時,將更多的文化元素進行開發和應用,也要體現一定的人文內涵,將現代美與古典美有機的整合在一起,進而突出人文內涵,使得現代環境藝術設計人文內涵得到有效體現,并使得環境藝術設計呈現自然美,最終確保現代環境藝術作用的韻味得到提升[3]。
三、現代環境藝術在生態文明觀下的設計實踐
1)現代室內環境藝術在生態文明觀下的設計實踐在將生態文明觀滲透在現代室內環境藝術設計過程中,設計師們需要對室內空間進行科學的規劃,結合建筑結構和生態文明觀,設計出適合人類居住而且舒適的室內空間環境,進而實現在室內裝修時簡化過程,而且在室內裝修時有利于降低對環境的污染[4]。在進行現代室內環境藝術設計時,一定要將最大限度的節約裝修材料。在現代室內環境藝術設計時,需要保證設計的室內空間環境適宜人類居住,而且盡可能減少裝修材料的使用,那么,設計師在現代室內環境藝術設計時,就應該創新設計,設計出使用的裝修材料少而且又能保證室內環境藝術設計質量的新造型,認真落實生態文明觀。此外,要使用安全的裝修材料,確保環保系數符合要求,避免對人類和生態環境構成威脅。當前,安全無害的室內裝修材料有藤和竹等,使用這些材料可以降低室內環境污染系數,并為人類打造健康的生存空間。2)現代室外環境藝術在生態文明觀下的設計實踐在現代室外環境藝術設計過程中,同樣需要融入生態文明觀,在設計過程中,首先要合理的運用土地資源。土地資源短缺是面臨的比較嚴峻問題,所以在室外環境藝術設計時,一定要節約土地資源,對于存在的空余邊角地帶,一定要在設計時將其充分的考慮在內,將空余邊角地帶設計成小草坪或者是花圃,這樣能夠實現對土地資源的合理利用,并優化了現代室外環境藝術設計[5]。此外,在現代室外環境藝術設計時,還要對環境進行系統的規劃,通過借助于噴泉、山石和植物等,進而營造出具有自然化的生態環境;其次,尊重當地動植物的自然屬性。在設計室外環境時,必須是在充分了解在當地動植物自然屬性的基礎上再提出設計方案,從而使得設計方案更加合理。在現代室外環境藝術設計中,景觀設計是其中的重要組成部分,所以進行景觀設計過程中,設計師們應當對環境環境進行系統性的規劃,而且最大程度的尊重棲息動物,避免對其生存環境造成破壞,進而使得棲息動物具有一定的自然屬性。同時,確保其成為景觀設計中的特色,最終實現人與自然的穩定發展;最后,降低設計成本。在生態文明觀下,對現代室外環境藝術設計時,還要最大程度的降低設計成本,在選址上一定要科學,而且選擇合理的建筑材料和土地,防止出現材料和其他資源浪費的現象,在保證設計內容新穎的同時降低設計成本[6]。
四、結束語
在經濟、科技水平日益提升的今天,人們對生存環境的要求越來越高。因而人們在對環境進行藝術化設計的實踐過程中,引入了生態文明觀,使得現代環境藝術設計與自然和諧發展。總之,在現代環境藝術設計實踐中,將生態文明觀融入其中,是使人類的生存環境能適應自然生態規則、可持續發展的必要且唯一的手段。
作者:李冬 單位:山西經濟管理干部學院
參考文獻:
[1]宋霞.基于生態文明觀下的現代環境藝術設計的分析[J].現代園藝,2015(2):78-78.
[2]侯約辭.論生態文明觀下的現代環境藝術設計[J].文藝生活•文藝理論,2015(3):72-72.
[3]王思天,吉鵬.淺析生態文明下的現代環境藝術設計[J].藝術科技,2014(12):150-150.
[4]余玲.淺析生態文明背景下的現代環境藝術設計[J].金田,2015(8):64-64.