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各學(xué)院:
為充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性,激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)新思維和創(chuàng)新意識,提高學(xué)生的實(shí)踐創(chuàng)新能力。文科中心決定面向全校本科生開展2021年文科創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的申報(bào)與立項(xiàng)工作?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、項(xiàng)目申報(bào)原則
1.興趣驅(qū)動(dòng)原則。參與項(xiàng)目的學(xué)生要對實(shí)踐創(chuàng)新項(xiàng)目有濃厚興趣。在興趣驅(qū)動(dòng)下,在教師指導(dǎo)下完成實(shí)驗(yàn)過程。
2.自主實(shí)驗(yàn)原則。參與項(xiàng)目的學(xué)生要自主設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)、自主完成實(shí)驗(yàn)、自主管理實(shí)驗(yàn)。
3.重在過程原則。注重創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的實(shí)施過程,強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中學(xué)生在創(chuàng)新思維和創(chuàng)新實(shí)踐方面的收獲。
二、項(xiàng)目申報(bào)要求
1.項(xiàng)目鼓勵(lì)多專業(yè)合作、文理融合。選題方式有兩種:
(1) 自由選題:根據(jù)專業(yè)及興趣愛好自主選題。
(2) 推薦選題:
A.圍繞“北京中軸線”文化價(jià)值挖掘、資源梳理及應(yīng)用
B. 圍繞 “三山五園”文化遺產(chǎn)的價(jià)值挖掘、資源梳理及應(yīng)用探索
C. 圍繞“北京西山永定河文化帶”文化遺產(chǎn)的價(jià)值挖掘、資源梳理及應(yīng)用探索;
D.圍繞“門頭溝文化資源”的梳理、研究及應(yīng)用
E. 北京地區(qū)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等。
2.項(xiàng)目最終成果除了提交結(jié)題報(bào)告外,要求提供影像資料、照片、設(shè)計(jì)方案和作品、數(shù)據(jù)庫、公開等直觀性的成果。
3.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人數(shù)不限,要結(jié)構(gòu)合理。每個(gè)學(xué)生同時(shí)只能參加1個(gè)項(xiàng)目。
4.項(xiàng)目指導(dǎo)教師要有較高的科研能力和水平,科研經(jīng)歷和成果豐富,能夠真正有效地指導(dǎo)學(xué)生??鐚I(yè)綜合性項(xiàng)目,指導(dǎo)教師可以為多人。
5.項(xiàng)目研究周期一般為1年,半年進(jìn)行中期檢查。
三、項(xiàng)目申報(bào)與立項(xiàng)程序
1.所有項(xiàng)目需填寫《創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目申請書》,并于12月1日前將紙制版1份送交文科中心辦公室(融創(chuàng)103),電子版發(fā)至yaqun@buu.edu.cn信箱。
2.文科中心將組織專家對項(xiàng)目進(jìn)行評審,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需進(jìn)行匯報(bào)與答辯,評審?fù)ㄟ^者予以立項(xiàng),并給予資助。
3.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)視立項(xiàng)情況而定,由指導(dǎo)教師統(tǒng)籌使用。立項(xiàng)時(shí)給予1/2啟動(dòng)經(jīng)費(fèi),項(xiàng)目中期檢查合格后撥付1/4經(jīng)費(fèi),項(xiàng)目結(jié)題評審合格后撥付剩1/4經(jīng)費(fèi)。項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)主要用于項(xiàng)目調(diào)研、實(shí)驗(yàn)材料及資料購置等支出。
四、其它事項(xiàng)
1.畢業(yè)班學(xué)生可以作為成員參與項(xiàng)目,但不能作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人申報(bào)項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目立項(xiàng)后,文科中心實(shí)驗(yàn)室對所有項(xiàng)目實(shí)施全天候開放,項(xiàng)目組成員可以根據(jù)需要申請進(jìn)入相關(guān)實(shí)驗(yàn)室,開展相關(guān)實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。
3.項(xiàng)目完成后,文科中心將統(tǒng)一安排結(jié)題答辯,獲準(zhǔn)結(jié)題的項(xiàng)目組成員視項(xiàng)目貢獻(xiàn)大小給予相應(yīng)的創(chuàng)新學(xué)分。
聯(lián)系人:靳雅群 電話: 62004625,信箱:yaqun@buu.edu.cn
附:1.《創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目立項(xiàng)申請書》
北京聯(lián)合大學(xué)應(yīng)用文科綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)中心
2020年11月24日
主題詞:組織申報(bào) 創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目 通知
發(fā) 至: 各教學(xué)部門
北京聯(lián)合大學(xué)應(yīng)用文科綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)中心
2020年11月24日
(共印2份)
附件 項(xiàng)目編號:
北京聯(lián)合大學(xué)應(yīng)用文科綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)中心
創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目
立 項(xiàng) 申 請 書
項(xiàng) 目 名 稱:
項(xiàng) 目 來 源:
選擇劃勾:教師科研項(xiàng)目( ) 實(shí)驗(yàn)課程項(xiàng)目( )其他( )
申 請 者:
所 在 專 業(yè):
所 在 年 級:
電 話:
電子信箱 (E-mail):
指 導(dǎo) 教 師:
申 請 日 期:
審 批 結(jié) 果:
中期 檢 查 結(jié)果:
驗(yàn) 收 結(jié) 果:
北京聯(lián)合大學(xué)應(yīng)用文科綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)中心制
2020年10月
一、立項(xiàng)依據(jù)
(主要闡述項(xiàng)目的意義與價(jià)值)
二、研究方案
1. 項(xiàng)目內(nèi)容和擬解決的關(guān)鍵問題
2、項(xiàng)目實(shí)施方法、實(shí)施方案及可行性分析
3.項(xiàng)目進(jìn)度及預(yù)期成果(如研究報(bào)告、鑒定、學(xué)術(shù)論文、獲獎(jiǎng)、申請專利、推廣應(yīng)用等)
4 經(jīng)費(fèi)預(yù)算
三、
指導(dǎo)教師意見:
指導(dǎo)教師(簽名):
年 月 日
項(xiàng)目立項(xiàng)評審意見:
專家組組長(簽名):
年 月 日
中期檢查意見:
專家組組長(簽名):
年 月 日
結(jié)題驗(yàn)收意見:
專家組組長(簽名):
年 月 日
中心意見:
應(yīng)用文科綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)中心(蓋章)
年 月 日
《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》)于1998年12月1日起施行?,F(xiàn)就《辦法》實(shí)施中的有關(guān)問題通知如下:
一、關(guān)于統(tǒng)一拆遷的解釋問題
1.統(tǒng)一拆遷是指市或者區(qū)、縣人民政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門,統(tǒng)一部署并組織具有拆遷資格的房屋拆遷單位實(shí)施拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償工作的一種拆遷方式。
二、關(guān)于暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)問題
2.建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,可以向區(qū)縣房地局申請?jiān)诓疬w范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)。建設(shè)單位申請暫停辦理有關(guān)事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)提交暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)申請書、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件。
3.區(qū)、縣房地局通知當(dāng)?shù)毓病⒁?guī)劃、建設(shè)、工商和房屋管理等部門暫停辦理有關(guān)事項(xiàng),通知書應(yīng)當(dāng)說明用地范圍、暫停辦理期限、暫停辦理事項(xiàng)等內(nèi)容。
4.需延長暫停辦理期限的,建設(shè)單位必須在期滿前1個(gè)月內(nèi)向區(qū)、縣房地局提出申請,并說明需延長期限的理由和擬采取的措施。延期申請批準(zhǔn)后,區(qū)、縣房地局應(yīng)將延長暫停辦理期限的決定通知當(dāng)?shù)毓?、?guī)劃、建設(shè)、工商和房屋管理等部門。
三、關(guān)于房屋拆遷許可證的申請、審批與續(xù)期問題
5.《辦法》第十條規(guī)定的國有土地證明文件包括下列幾種情況:
(1)建設(shè)單位通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的,提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
(2)建設(shè)單位有償取得土地使用權(quán)的,提交國有土地使用證明;
(3)建設(shè)單位在原使用土地范圍內(nèi)實(shí)施拆遷的,提交原土地使用證明(沒有土地使用證明的,提交用地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)證)。
6.拆遷計(jì)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目概況,拆遷范圍、方式,搬遷期限,工程開工、竣工時(shí)間。
7.拆遷方案內(nèi)容包括被拆除房屋及其附屬物的狀況(房屋使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等)、補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)預(yù)算等內(nèi)容。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照上述內(nèi)容制作拆遷預(yù)分方案表,經(jīng)區(qū)縣房地局審批后,報(bào)市房地局備案。
8.房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍不得超過建設(shè)用地范圍,但是建設(shè)用地范圍外的房屋與范圍內(nèi)的房屋不可分時(shí),拆遷主管部門可以把范圍外的該房屋劃入拆遷范圍。
9.拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向核發(fā)房屋拆遷許可證的房地局申請續(xù)期,續(xù)期的房屋拆遷許可證應(yīng)由市房地局統(tǒng)一編號。
10.《辦法》所稱拆遷期限是指房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷人應(yīng)當(dāng)完成該拆遷項(xiàng)目的期限。
11.《辦法》所稱搬遷期限是指房地局的拆遷公告規(guī)定的被拆遷人應(yīng)當(dāng)與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并搬離拆遷范圍的期限。
四、關(guān)于拆遷公告與通知問題
12.房地局拆遷公告,應(yīng)當(dāng)包括房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷補(bǔ)償價(jià)格等主要內(nèi)容。
13.拆遷人取得房屋拆遷許可證后,應(yīng)書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有人。通知書應(yīng)當(dāng)說明拆遷人、拆遷實(shí)施單位、許可證號、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限、答復(fù)期限、逾期不答復(fù)的處理辦法、聯(lián)系方式等,并告知其享有的權(quán)利及有關(guān)規(guī)定。
14.按照《辦法》第四十三條規(guī)定,拆遷人無法通知房屋所有人的,應(yīng)當(dāng)在主管部門指定的公共媒體上予以公告。房屋所有人在本市的,拆遷人應(yīng)在《北京日報(bào)》上予以公告,公告期限為15日;房屋所有人在外省市的,拆遷人應(yīng)在《人民日報(bào)》或者《法制日報(bào)》上予以公告,公告期限為30日;房屋所有人在境外的,應(yīng)在《人民日報(bào)》(海外版)或者《中國日報(bào)》上予以公告,公告期限為60日。
15.拆遷公有房屋的,房地局應(yīng)通知產(chǎn)權(quán)單位撤管。房屋撤管通知書應(yīng)說明拆遷人、拆遷范圍、拆除房屋間數(shù)和面積等。
自房屋撤管通知書送達(dá)之日起,該公有房屋的維修、安全等工作由拆遷人負(fù)責(zé)。
五、關(guān)于正式房屋和原建筑面積的認(rèn)定問題
16.拆遷范圍內(nèi)正式房屋的認(rèn)定以房地局核發(fā)的房屋所在權(quán)證為準(zhǔn)。但拆除因城市建設(shè)征用的原農(nóng)民宅基地上的房屋,其房屋尚未辦理所有權(quán)證,但具備鄉(xiāng)或者鎮(zhèn)人民政府(包括原人民公社)的批建文件并符合下列條件的,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為正式房屋:
(1)柱高2cm以上,建筑面積7平方米以上;
(2)三面有墻,有正式門窗;
(3)屋頂有保溫層。
17.《辦法》所稱“執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋”,是指經(jīng)房屋管理部門審查認(rèn)定,使用北京市房地局統(tǒng)一印制的租賃合同,并按照國家和本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)交納和收取租金的出租房屋。
18.根據(jù)《辦法》第三十二條規(guī)定,被拆除住宅房屋原建筑面積的認(rèn)定,以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn);被拆除住宅房屋尚未辦理房屋所有權(quán)證的,以實(shí)際測量的建筑面積為準(zhǔn);實(shí)際測量有困難的,可以按照其原使用面積比照鄰近的同類房屋情況換算成建筑面積。
六、關(guān)于被拆遷戶的劃分和原住人口的認(rèn)定問題
19.住宅房屋拆遷,對被拆遷戶的劃分標(biāo)準(zhǔn)為:承租的房屋以租賃合同標(biāo)明的租賃戶為準(zhǔn),私有自住房屋以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
20.拆除因城市建設(shè)征用的原農(nóng)民宅基地上的房屋,其房屋尚未辦理所有權(quán)證的,對被拆遷戶的劃分以公安機(jī)關(guān)發(fā)放的戶口簿為準(zhǔn);但是夫妻雙方、未成年子女在拆遷范圍內(nèi)分別立戶的,按照一戶給予補(bǔ)償。
21.凡在戶口凍結(jié)期間或者拆遷期限內(nèi)離婚,男女雙方各自無獨(dú)立住房的,按照一戶給予補(bǔ)償。
22.區(qū)縣房地局核定住房困難戶時(shí),在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口和正式住房,并且長期居住的居民應(yīng)當(dāng)計(jì)入原居住人口。
雖然不在拆遷范圍內(nèi)居住,但是原戶口在拆遷范圍內(nèi)的下列人員,也可以計(jì)入原居住人口:
(1)服現(xiàn)役的士兵;
(2)大中專院校在校學(xué)生;
(3)在國外留學(xué)的學(xué)生;
(4)勞改、勞教人員;
(5)按政策規(guī)定可以計(jì)入原居住人口的其他人員。
23.拆除因國家建設(shè)征用的原農(nóng)民宅基地上的房屋,其原居住人口的認(rèn)定按照本通知第22條的規(guī)定執(zhí)行。
24.被拆除房屋的重置價(jià)格按照《北京市房屋估價(jià)辦法》執(zhí)行。
25.被拆除房屋所在區(qū)位的拆遷補(bǔ)償價(jià)格,由各區(qū)縣確定,報(bào)市房地局批準(zhǔn)。
被拆除房屋所在地屆時(shí)普通住宅的商品房價(jià)格,由北京市房地產(chǎn)交易中心提供。
七、關(guān)于房屋補(bǔ)償問題
26.以房屋補(bǔ)償?shù)?,拆遷人提供的現(xiàn)房,應(yīng)當(dāng)經(jīng)房地局審核。
27.拆遷人應(yīng)當(dāng)提供補(bǔ)償房屋的下列證明材料:
(1)房屋用地證明文件;
(2)購買的房屋,提交房屋買賣合同;新建的房屋,提交質(zhì)量監(jiān)署管理部門出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明;
(3)房屋位置和樓座圖;
(4)房屋經(jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)部門審核的設(shè)計(jì)圖紙,包括首層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。
28.根據(jù)《辦法》第三十五條規(guī)定,拆除執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,房屋所有權(quán)人要求以房屋補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)事先與承租人達(dá)成關(guān)于維持原租賃關(guān)系的協(xié)議;雙方在房地局公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人可以按照《辦法》第二十八條和第二十九條的規(guī)定對房屋所有權(quán)人和承租人分別給予補(bǔ)償。
八、關(guān)于住房困難戶的拆遷補(bǔ)償問題
29.拆除住宅房屋,經(jīng)區(qū)縣房地局核定,被拆除房屋使用人原房屋人均建筑面積不足6平方米的,拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《辦法》第三十條的規(guī)定,按照原房屋人均建筑面積6平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
30.被拆除房屋使用人在拆遷范圍外另有正式住房的,不適用《辦法》第30條的規(guī)定。
被拆除房屋使用人有下列情況之一的,為在拆遷范圍外另有正式住房;
(1)本人或者其配偶在拆遷范圍外的國有土地上自有或者承租住房(以房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同為準(zhǔn))的;
(2)在拆遷范圍外的國有土地上住用其父母、子女自有的房屋或其承租的房屋(以房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同為準(zhǔn))的;
(3)本人或者其配偶在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)規(guī)劃市區(qū)內(nèi)的集體土地上自有正式房屋的。
31.被拆遷居民在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口,無正式房屋,長期居住自建房,并且單獨(dú)立戶,在拆遷范圍外別無正式住房的,可以按照每戶建筑面積三十平方米予以補(bǔ)償。
九、原農(nóng)民宅基地上房屋的拆遷補(bǔ)償問題
32.拆除因國家建設(shè)征用原農(nóng)民宅基地上房屋,被拆除房屋使用人原人均房屋建筑面積超過30平方米的,對原人均房屋建筑面積30平方米以內(nèi)的部分,換算為成套住宅房屋的建筑面積后按照所在區(qū)縣確定的拆遷補(bǔ)償價(jià)格給予補(bǔ)償;對原人均房屋建筑面積30平方米以外的部分,直接按照所在區(qū)縣確定的拆遷補(bǔ)償價(jià)格的20%給予補(bǔ)償。
十、關(guān)于特殊房屋的拆遷補(bǔ)償問題
33.被拆遷人以住宅房屋人事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,按照住宅房屋給予補(bǔ)償。拆遷人可以參照非住宅房屋給予被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)。
34.拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,拆遷人可以按其建筑面積及上一年度的建安單方造價(jià)結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償,計(jì)算公式為:臨時(shí)建筑補(bǔ)償款=建安單方造價(jià)×建筑面積×(剩余期限÷批準(zhǔn)期限)。
35.按照《辦法》第四十一條規(guī)定,拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,在房地局公告的搬遷期限內(nèi)糾紛未解決的,經(jīng)區(qū)縣房地局批準(zhǔn),按照規(guī)定對被拆除房屋的所有人和使用人分別補(bǔ)償,對被拆除房屋所有人的補(bǔ)償款由拆遷人交公證機(jī)關(guān)或者區(qū)縣房地局提存。
36.按照《辦法》第四十二條規(guī)定,拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋,抵押人沒有在房地局公告的搬遷期限內(nèi)與抵押權(quán)人重新設(shè)立抵押權(quán)或者清償原債務(wù)的,對其的補(bǔ)償款由拆遷人交公證機(jī)關(guān)或者區(qū)縣房地局提存。
37.《辦法》第四十條所稱公益事業(yè)房屋是指直接用于社會(huì)公益事業(yè)的,非營利性的房屋,包括學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、圖書館、展覽館、博物館、體育場館、文化館、敬老院、福利院等,但是私人用于公益事業(yè)的房屋除外。
十一、關(guān)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議問題
38.拆遷補(bǔ)償協(xié)議文本由市房地局統(tǒng)一印制。
39.被拆遷人未按協(xié)議約定的期限完成搬遷的,應(yīng)按延期的天數(shù)支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定;協(xié)商不成的,按照每天100元執(zhí)行。
40.協(xié)議簽訂后,被拆遷人應(yīng)將原土地使用證、房屋所有權(quán)證或者使用證明交給拆遷人,由拆遷人交房地權(quán)屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。
十二、關(guān)于補(bǔ)償款支付方式問題
41.拆遷人應(yīng)當(dāng)將應(yīng)支付給被拆遷人的補(bǔ)償款以被拆遷人的名義存入指定銀行,并在規(guī)定的付款期限內(nèi)將存款單據(jù)交給被拆遷人。
十三、關(guān)于拆遷管理費(fèi)問題
42.拆遷人應(yīng)當(dāng)按照市物價(jià)局批準(zhǔn)的屆時(shí)標(biāo)準(zhǔn)向核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)、縣房地局繳納房屋拆遷管理費(fèi)。
43.房屋拆遷費(fèi)用計(jì)算范圍包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)以及各種拆遷補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
十四、關(guān)于拆遷檔案資料管理問題
44.房屋拆遷檔案資料,包括下列內(nèi)容:
(1)申辦房屋拆遷許可證有關(guān)材料;
(2)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書及各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)領(lǐng)取單據(jù);
(3)拆遷情況總結(jié)、拆遷結(jié)案表;
(4)裁決、強(qiáng)制拆遷、訴訟情況及有關(guān)文件;
(5)其他材料。
45.拆遷人應(yīng)當(dāng)在被拆遷人全部搬遷完畢后1個(gè)月內(nèi)向區(qū)、縣房地局移交拆遷檔案資料,并將拆遷結(jié)案表報(bào)市房地局備案。
46.各區(qū)、縣房地局應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案資料管理制度,逐步實(shí)行計(jì)算機(jī)管理,提高管理效率。