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1我國物權法的基本原則

我國的物權法在制定所遵循的原則有五條。第一，物權法遵循社會主義基本經濟制度和市場經濟原則。與資本主義物權制度的差別在于中國特色社會主義物權制度是在社會主義經濟背景下衍生的，它能夠準確地反映出我國當代的社會主義基本經濟制度。與此同時，他保證了一切市場主體的平等法律的地位和發展權利，他堅持以公有制為主體，多種所有制經濟共同發展。第二，物權法遵循平等保護國家、集體和私人物權的原則。我國的社會主義市場經濟決定了平等保護物權，同時，這也是市場經濟能夠健康發展的基礎，物權法正是調整這種社會關系的依據。在各種所有制經濟共同存在的背景下，保證各種體制能夠公平競爭、平等保護有重要意義，他不但能夠減少日常糾紛，也能夠使國家、集體、私人和其他權利人的物權受法律的保護，也落實了科學發展觀和人民主權的原則。第三，物權法的制定遵循定原則。早在19世紀初期，物權法就已經是各國編寫民法典時的重要內容，他也是各國物權立法的基本原則。事實上，物權所涉及的是社會的經濟制度，所反映的是社會基本財產關系，他是一項重要的民事權利。然而，物權不同于債權，它具有絕對性和對世性，因此，他不能由當事人隨意創設，而是由國家法律指定的。第四，物權法的制定遵循物權公示原則。物權法的特點是需要進行物權公示，這一點對于維護個人權益、保障公平交易和社會經濟利益有重要意義。只有物權通過取信與社會公眾的形式表現出來，其設立、變更、轉讓、消滅等行為才能生效。第五，物權法的制定、行使遵循尊重社會公德的原則。事實上，物權是相對于債權而言的，隨著社會的發展，物權逐漸受到更多的限制。自黨的十七大召開后，物權法所要求的不再是忽視個人利益，維護廣大人民群眾的公共利益，而是明確了保護私人權利、維護個人利益。這就使得物權法在發揮其作用的同時要遵循社會公德，在不擾亂社會秩序和日常風俗的情況下進行，這一原則在《文物保護法》中彰顯的淋漓盡致。例如，《文物保護法》第52條規定：“國家禁止出境的文物,不得轉讓、出租、質押給外國人。”

2物權法協調利益的作用

事實上，物權法所協調社會利益關系有兩大類。第一類是民事主體和民事主體之間的關系，這是因物品的歸屬和利用而產生的。第二類是民事主體和公共利益、他人合法權益之間的關系，這是因為物權法的制定和行使需要遵循法律和社會公德而產生的。針對民事主體與民事主體之間的關系來說，物權法可以根據產生利益關系的原因進行分成交易背景和非交易背景下的民事關系。這種區分能夠在物權的設立、變更、轉讓和消滅時起重要作用。與此同時，當事人也樂意根據交易雙方之間的關系進行相應的調整。例如，《物權法》第80條規定“：建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分占建筑物總面積的比例確定?！贬槍γ袷轮黧w和公共利益之間的關系而言，也可以分為交易背景下和非交易背景下的關系。事實上，任何民事主體的私人利益都有可能間接涉及到國家或是社會公眾的利益，而物權法的制定不但可以協調了民事主體的利益和國家利益之間的關系，也將公眾的利益還原成了特定類型、特定群體民事主體的私人利益。

3物權法的規范類型及各類型之間的關系

3.1任意性規范在這種交易背景下，物權法對于交易放的利益關系所采用的協調策略與合同法相似，所遵循的原則是自治原則，這種原則是依靠任意性規范進行調整的。事實上，任意性規范是指通過交易雙方的當事人之間的約定排除其適用的法律規范。他在不同的場合發揮的作用有所不同，他可以根據其功能不同分為補充性任意規范和解釋性任意性規范。其中補充性規范是指彌補當事人意思表達欠缺的任意性規范，而解釋性規范是指在詳細說明當事人所期待或想表示的法律效果，以消除不清楚、不精確的內容。兩種方式相輔相成，共同維護了當事人的權利。

3.2倡導性規范倡導性規范是指在交易背景下對交易各方的所得利益進行調整，這種方法是任意性規范的輔助方法。事實上，倡導性規范是為提倡、誘導當事人而采用的特定行為模式的法律規范，它與任意性規范的不同之處在于他不能彌補或是對當事人想要表達的意思進行注解，他只能夠影響當事人的目的、意思表示的形式或其他事實因素。倡導性規范按照功能可分為純粹行為規范的倡導性規范和行為規范、裁判規范兼具的倡導性規范。純粹行為的倡導性規范不發揮裁判功能，不能夠以裁判者的身份處理糾紛，而第二種類型的倡導性規范具有行為規范和裁判規范雙重功能。二者可以相互補充，以調整交易方的利益。

3.3混合性規范物權法中的民事主體是指包括在商事主體在內的民事主體，與此同時，他又涉及了強勢交易地位和弱勢交易地位的當事人。他的交易關系既涉及到了民事主體之間的利益關系又涉及到了民事主體和公共利益之間的關系，這就體現了物權法中的混合性規范?；旌闲砸幏都扔醒a充性任意規范的功能也有強行性規范的功能。這種規范在一定程度上保護了弱勢群體的利益。換句話說，物權法在明確區分民事行為和商事行為之外，又兼顧了平等對待，以保護弱勢群體的利益為主。這種功能在一定程度上反映了物權法遵循社會公德，維護個人利益的原則。隨著生活水平的提高，人們的維權意識正在不斷地增加。在眾多法律條例中，物權法與人們的關系最為密切。本文以物權法為研究對象，根據我國的社會背景、經濟體制及立法依據進行研究，闡述了物權法的基本原則、物權法協調利益的作用及物權法三種主要規范類型及各類型之間的關系，為日后其他人員的研究提供了相應的參考依據。

作者：崔林生單位：哈爾濱鐵路運輸法院院長