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摘要:隨著我國建筑工程施工技術的不斷進步，建筑行業在社會中的地位越來越高，但是建筑工程施工中的滲漏問題稱為焦點問題，工程的質量問題直接危及人們的生命以及財產安全，建筑工程施工中的滲漏復雜性極高，必須采取積極有效的措施解決該問題。本文主要通過分析建筑工程中存在的滲漏問題原因，對如何防治建筑工程施工中的滲漏問題進行了詳細的闡述與探討。

關鍵詞:施工技術原因措施防滲漏建筑工程

如今建筑工程技術在不停的發展和進步的同時提高了施工質量，但存在于建筑工程施工之中的滲漏一直以來都不能杜絕，其真正的原因是處理建筑工程之中防漏一直做得不完善、不科學和不到位。所以說，在實際工程施工中，要找出滲漏出現的根源，不斷地加強防漏施工技術，保障建筑工程的質量不受影響。

1建筑工程之中滲漏問題

1．1屋面滲漏原因以及分析

建筑工程里屋面發生滲漏情況是多種多樣的。首先一方面，防水層經過很長的一段時間不保養、不修復，這是造成滲漏的主要原因。另一方面，不會選擇材料，在建筑工程的施工過程中，如果材料選擇的不夠好，屋面出現滲漏現象是很正常的，因為材料決定了屋面的質量，這樣會給工程施工帶來很多不必要的麻煩。除此之外，還有幾個其他方面的原因:第一，工程施工之中若是對防水材料的銜接不重視，或是沒有嚴格按照規定標準選取防水材料，或者施工過程中出現不正確的施工，這些都將是造成屋面滲漏的原因。第二，如果是因為設計人員在設計時忽略了建筑的特殊性，或者是設計的房屋排水坡度不合理，這也可能是造成屋面滲漏的原因。

1．2建筑工程中衛生間的滲漏的原因分析

建筑工程中，地面滲漏發生的重要部位一般是穿地面管道與衛生間四周的地方。并且衛生間中設置的排水口雨排水管道在進行連接的過程中也具有問題，比如，地漏下水道與上水開關這些方面。若是排水管發生質量這方面的問題，或是施工過程之中排水管沒有埋置防水套管，這樣也會造成滲漏問題。

1．3建筑工程中外墻滲漏的原因分析

在我國建筑行業中，大部分的房建工程中都是把空心磚或者混合磚為對象當做填充物的，這種材料在使用過程中，承受的壓力都比較小，也非常容易被壓裂破壞。在建筑工程的施工過程中，尤其是在安裝工程中，管道的鋪設、穿線以及打孔方面的工序都很有可能造成外墻的破壞，屬于外墻滲漏發生的主要原因之一。經過漫長的時間，填充物也會因為風吹日曬等環境因素出現裂縫，從而導致外墻滲漏。

2建筑工程施工中針對滲漏采取的措施

在我國急速發展的建筑施工中，影響房屋質量最大的因素就是滲漏問題，如果該問題得不到足夠的重視，會影響工程整體的施工質量同樣也會造成安全事故，也會影響建筑業的發展，滲漏問題的出現涉及到很多關鍵部位，出現滲漏的原因也是不相同，所以說，解決滲漏問題是目前的第一任務。工程施工中出現滲漏問題并不是瞬間完成的，而是日積月累造成的，施工企業一定要在施工時嚴格監督，加強管理，對于可能出現滲漏的部位要制定補救方案，積極采取措施補救。目前，在我國，建設中的建筑不是居民居住的就是工業生產用的，所以說一旦造成滲漏現象，不僅會危及安全也會造成巨大的損失。建筑施工中一旦出現滲漏現象，會給物業人員以及維修人員帶來麻煩，因此我們要加強我國得建筑防漏技術，只有這樣才能夠避免發生滲漏現象。

2．1針對施工時的屋面防滲漏對策

第一，施工屋面構造層的時候，應對施工質量加強其管理，按照工序要求在施工中進行工程的檢驗和驗收工作，同時做好相關記錄，整理歸納之后計入檔案。第二，要對容易發生滲漏的關鍵位置做好強化工作，比如說天溝與檐溝的位置，而防水層一定要設置附加層。另外，做好建筑物表面的穿管工作，防止滲漏發生，可以設計成圓弧與高臺完成穿管位置的防護，最后進行防水檢查。還有就是處理好山墻與女兒墻的防滲漏問題，在整體水泥砂漿施工中要預留分隔縫，設置分隔縫的位置要科學合理，施工時要按照規范要求以及設計標準，對標高以及定點進行測定工作。最后一點，就是要加強建筑物屋面保溫層的施工質量管理，保證保溫層能夠根據軸線合建立適合的分倉縫，與此同時，保溫材料應選擇吸水率低的材料。

2．2針對衛生間、廚房的防滲漏技術應采取的措施

第一，要加強設計的質量管理，對于衛生間和廚房的圖紙一定要嚴格對待，要積極采取措施應對滲漏現象。例如，施工過程中所選擇的材料，以及鋪設管道的位置都要有設計方案。第二，要監控設計結構的施工，在衛生間、廚房的施工中，要多次振搗，不斷夯實混凝土，最終結果就是使混凝土處在密實狀態，防止氣泡、軟化現象的發生。除此之外，要加強安裝設備的管理，尤其是衛生間、廚房里的設備，在設備安裝過程中出現的小孔的那個要及時填充，避免發生滲透問題。也要加強防水材料的管理，選擇合適的、防水性能較好的材料。在衛生間、廚房的施工過程中，要嚴格按照標準要求進行施工，加強施工管理，將防水效果做到最好。

2．3外墻的防滲漏技術應采取的措施

第一，在建筑施工中要加強對外墻設計圖紙的管理，必須嚴格要求外墻設計的過程。特別是防滲漏的設計，一定要明確墻體的厚度、填充物的標準、墻體的結構等，必要的時候，要對施工時所需要的填充方式以及抹灰方法等進行詳細標注。盡量減少施工縫的設置，加強監督砌墻和外部裝飾的過程，嚴格按照規范標準進行。再鋪設管道和安裝設施過程中產生的裂縫要及時填補，盡量把出現裂縫可能降到最低。對于墻面上出現的孔洞，一低昂要在外墻抹灰開始之前采取措施進行彌。除此之外，外墻的抹灰也要特別注意，抹灰前要對墻面實施清理工作，抹灰過程中，新舊界面的銜接處要嚴格根據規范要求進行處理，只有這樣做才能防止滲漏現象發生。

2．4增強施工技術，加強施工質量管理，綜合防治滲漏問題

第一，需要制定合理有效的施工進度計劃，施工計劃的合理性以及有效性對防治滲透現象非常的重要，與此同時能夠起到事半功倍的效果。第二，進行滲漏防治的措施要具有積極和有效性，使得建筑工程的質量得到保證，還要建立以及完善擁有先進技術的施工團隊。除此之外，對施工人員進行定期的培訓也非常重要，提高其施工人員的水平。最后，對于建筑工程項目之中的跟蹤監督也要加強，認真進行檢查每一個施工中的工序，具有滲漏情況的位置整治的時間必須及時。完成施工之后的投入使用過程，其企業必須具體計劃好之后的維護和管理工作，還要經常對其做清理和檢查的工作，若是發現有滲漏問題產生應快速將其解決。除了這些以外，在一些地區應告訴用戶不可獨自對其打孔鑿眼，施工在雨季的時候，必須安排有關人員檢查建筑物的好壞，若是在檢查時找到問題則應及時對其進行處理。

3總結

建筑工程中的滲漏現象是建筑施工中常見的問題，它是決定工程整體質量好壞的關鍵因素，所以我們要在施工過程中，嚴格按照施工程序進行施工，合理使用防滲漏技術。在建筑工程施工過程中，不斷加強防滲漏技術，這樣做能夠增強建筑的防水效果，提高建筑工程的質量。在現代建筑工程快速發展的情況下，只有提高防滲漏技術，積極想辦法避免滲漏現象的發生，不斷規范施工過程，加強施工管理，才能保證建筑的整體質量，增強其安全性、整體性以及耐久性，才能防止滲漏現象不再繼續發生。

參考文獻

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［4］馮飛，曹正茂．淺析建筑工程防滲漏施工技術［J］．中華民居(下旬刊)，2013(07):

作者：黃志勇  單位：福建七建集團有限公司