簡探綠色建筑的發展
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經過多年的研究與實踐，我國綠色建筑的未來走向已經非常明確。我國綠色建筑的發展趨勢表現在以下兩個方面：第一，綠色建筑的發展逐漸與區域經濟的發展相結合，從而促進綠色建筑與區域經濟的協同發展。綠色建筑在我國經過多年的研究與推廣，其理念已經深入人心。但是，綠色建筑的發展還需要根據當地的經濟發展水平，制定符合當地情況的發展戰略，因地制宜地加以發展。第二，綠色建筑應以低碳社區和生態城市建設為主要內容，這就需要我們在建筑工程的施工過程中，認識到建設行為對自然、資源和生態的影響，將人與建筑、自然的和諧統一作為綠色建筑發展的目標，不僅考慮到人與建筑之間的相互作用，而且要考慮到人與自然的和諧，遵循自然發展規律，按照自然發展規律辦事，最終實現建筑物生命周期的整個過程都能夠保持與自然平衡發展，實現降低資源消耗的目標，保護生態環境，使環境更舒適、健康，保持人、建筑、環境的和諧統一。
2我國綠色建筑的發展策略
2.1積極引導和培育綠色建筑市場
我國的綠色建筑市場作為社會主義市場經濟中的重要組成部分，仍然存在著很多問題，原因主要是市場機制不健全導致的市場調節失靈，現有的市場經濟不會將產品的環境費用計入總成本中，不能充分地反映綠色建筑的環境和社會價值。因此，政府就必須加大調控力度，通過適當的干預糾正“市場失靈”的狀況，可以通過對綠色建筑進行補貼或對非綠色建筑征稅等措施促進綠色建筑的發展。由于市場經濟自身存在一定的缺陷和弱點，如盲目性、自發性和高度競爭性等，在市場調節的過程中容易造成經濟的畸形發展，也容易對生態環境造成破壞，因此，就必須通過法律、行政、道德等多種手段進行引導和干預，促進市場經濟的健康發展，使綠色建筑的發展之路更加順暢。
2.2建立健全綠色建筑發展的政策體系
中國的綠色建筑經濟還處于發展階段，相關的政策體系仍不夠完善，這限制了綠色建筑在我國的發展。因此，必須根據我國的國情建立健全相應的政策體系，建設推廣機制和評價體系，以促進綠色建筑經濟在我國的發展，實現綠色建筑“以人為本、保護環境、節省資源、節省能源”的發展目標。要通過激勵性政策與強制性政策并舉的方針，實現綠色經濟的全過程管理，建立健全符合我國國情的綠色建筑發展政策體系。
2.3科學認識綠色建筑增量成本
發展綠色建筑，可以最大限度地節材、節水、節地、節能，起到減少污染和保護環境的作用，為人們提供健康的使用空間，促進建筑與自然的和諧共生。由于綠色建筑在發展的過程中會使用較為先進的節能技術，同時考慮到各種節能技術的兼容性，必然會增加各項成本開支。由于綠色建筑考慮到建筑物在“全生命周期”內對環境的影響，因此在發展綠色建筑時，也必須站在“全生命周期”的角度去看待成本增量。增量成本是一個經濟學概念，指為提高產出量而增加的成本。根據增量成本的理論，綠色建筑可以在其生命周期內，起到節約能源和資源的作用，實現我國的節能減排目標，有很好的經濟、環境和社會效益，其效益完全能夠彌補建設階段的增量成本。
2.4保持經濟和環境效益的同步提高
發展綠色建筑經濟能夠達到可持續發展的目標，實現經濟和環境效益的同步提高，使經濟與環境更加的協調。經濟和環保的雙重目標要求現代建筑企業必須要建立現代企業制度，適應新形勢下建筑行業發展的需要。當前，我國的建筑行業仍然存在著一些不容忽視的問題，如現代企業制度不健全、市場機制不完善、產業政策不合理等，限制了我國建筑行業的發展。因此，在綠色建筑的發展過程中，必須要強化政府的調控功能，適度地對建筑市場進行干預，使市場調節與政府調控相結合，發展綠色建筑，保持經濟和環境效益的同步提高，促進建筑行業的可持續發展。
3結語
新形勢下，發展綠色建筑對于建筑企業來說，既是機遇也是挑戰。在建筑行業中綠色低碳理念已經深入人心，發展綠色建筑是大勢所趨。因此，相關政府部門要積極引導和培育綠色建筑市場，建立健全綠色建筑發展的政策體系。建筑企業要科學認識綠色建筑增量成本，保持建筑工程的經濟和環境效益得到同步提高。
作者：付維單位：中新天津生態城建設管理中心
