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第一篇：綠色建筑的關(guān)鍵問(wèn)題

1我國(guó)綠色建筑存在的問(wèn)題

1.1認(rèn)識(shí)不到位

現(xiàn)在綠色概念已經(jīng)家喻戶曉，但是仍然有人對(duì)綠色建筑的概念認(rèn)識(shí)不足，如有的開發(fā)商在樓盤銷售時(shí)把“綠色建筑”當(dāng)作廣告語(yǔ)，人們錯(cuò)誤地把綠色建筑和高檔建筑二者混淆起來(lái)；也有人把綠色建筑理解成周邊環(huán)境綠化率較大的建筑。其實(shí)綠色建筑既注重于建筑的周邊環(huán)境又強(qiáng)調(diào)建筑物本身。一般來(lái)講，綠色建筑強(qiáng)調(diào)的是節(jié)約能源、綠化和節(jié)水等，所以綠色建筑它包含有很多方面，而不單純只是綠化。

1.2綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用較少

綠色建筑方面的技術(shù)創(chuàng)新少，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的綠色建筑相關(guān)技術(shù)開發(fā)也進(jìn)程較慢。我國(guó)針對(duì)綠色建筑的關(guān)鍵技術(shù)、產(chǎn)品、軟件以及設(shè)備的自主研發(fā)都比較遲緩。應(yīng)加大科技投入，加快綠色建筑的基礎(chǔ)性和共性技術(shù)的研究開發(fā)與產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有待進(jìn)一步完善

2006年6月1日《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)正式頒布實(shí)施，由于被商家過(guò)度炒作而綠色建筑概念讓人無(wú)法確認(rèn)。雖然建設(shè)部進(jìn)行的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作已經(jīng)正式啟動(dòng)，但是目前有很多地產(chǎn)商未經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定便稱自己的建筑是綠色建筑。這就要求我們要進(jìn)一步完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所有建筑應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格綠色評(píng)估，對(duì)建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、檢測(cè)和運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)一步完善。

2綠色建筑的原則

一般來(lái)講，綠色建筑應(yīng)遵循的原則：

2.1適用技術(shù)

有人誤認(rèn)為綠色建筑是造價(jià)很高的昂貴建筑，實(shí)際上綠色建筑是采用適用技術(shù)來(lái)降低能源消耗的，如自然通風(fēng)、墻體保溫等，通過(guò)利用風(fēng)能、太陽(yáng)能等，達(dá)到節(jié)能和生態(tài)化的目的。

2.2全壽命周期評(píng)測(cè)

從建材的生產(chǎn)到建筑物的建造都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的廢氣、廢料。綠色建筑是非常注重節(jié)能減排和建筑壽命終結(jié)后的循環(huán)利用等。

2.3健康環(huán)保的室內(nèi)環(huán)境

綠色建筑使建筑能耗減少，而且有一個(gè)健康、生態(tài)環(huán)保的室內(nèi)環(huán)境，使人產(chǎn)生更大的生產(chǎn)潛力和創(chuàng)造力。

2.4可再生能源

建筑是能源使用的載體，我們現(xiàn)在可以通過(guò)現(xiàn)代技術(shù)，將太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮芤约叭嘶顒?dòng)產(chǎn)生的熱能等都收集起來(lái)，使建筑變成一個(gè)能源發(fā)生器，從而達(dá)到節(jié)能減排的目的。

3發(fā)展綠色建筑的對(duì)策建議

綠色建筑可有效節(jié)約土地和水資源，在降低生產(chǎn)能源消耗和碳排放等也取得了一定成績(jī)。為了更好地節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能和節(jié)材等，我們要采取措施加以管理，同時(shí)在政策上也應(yīng)進(jìn)行調(diào)節(jié)。主要有以下幾個(gè)方面。

3.1健全制度，進(jìn)一步完善法規(guī)體系

首先制定《節(jié)約能源法》等法規(guī)以及制定綠色建筑專項(xiàng)審查制度、專項(xiàng)驗(yàn)收制度和準(zhǔn)入制度等。要進(jìn)一步完善綠色建筑的法規(guī)體系，嚴(yán)格監(jiān)管，促使建筑行業(yè)成功綠色轉(zhuǎn)型。

3.2加大政策激勵(lì)力度

中央財(cái)政加大對(duì)綠色建筑技術(shù)的研發(fā)、推廣經(jīng)費(fèi)投入力度，建立綠色建筑的財(cái)政、稅收、金融優(yōu)惠的激勵(lì)機(jī)制，在土地轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目審批、綠色信貸等方面進(jìn)行激勵(lì)政策，鼓勵(lì)消費(fèi)者購(gòu)買綠色住宅。

3.3建立綠色建筑評(píng)估體系

結(jié)合中國(guó)的自然資源與環(huán)境條件和發(fā)展國(guó)情，要進(jìn)一步研究綠色建筑的概念，制定綠色建筑規(guī)劃，針對(duì)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理體制的特點(diǎn)，對(duì)各國(guó)的綠色建筑評(píng)估體系進(jìn)行比較研究；開發(fā)綠色建筑評(píng)估體系軟件平臺(tái)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)；開發(fā)用于定量評(píng)價(jià)建筑環(huán)境的模擬軟件，建立綠色建筑評(píng)估體系和建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)。

3.4進(jìn)行有關(guān)關(guān)鍵技術(shù)的研究，建造綠色建筑筑關(guān)鍵技術(shù)集成平臺(tái)

圍繞綠色建筑的資源可持續(xù)利用問(wèn)題，研究開發(fā)綜合性保障技術(shù)，對(duì)供排水系統(tǒng)的分析、對(duì)已有建筑和新建建筑存

在的室內(nèi)環(huán)境問(wèn)題等，對(duì)室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)預(yù)測(cè)、供排水等實(shí)用技術(shù)體系進(jìn)行研發(fā)，進(jìn)行有關(guān)關(guān)鍵技術(shù)的研究，開展綠色建筑平臺(tái)建設(shè)，為綠色建筑實(shí)施提供有效手段，提高我國(guó)在綠色建筑方面的研究水平，推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。

3.5廣泛宣傳，提高綠色意識(shí)

要讓廣大群眾對(duì)生活環(huán)境的保護(hù)意識(shí)達(dá)成共識(shí)，首先要廣泛進(jìn)行宣傳綠色環(huán)保理念，增強(qiáng)人們對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)，提高公眾的綠色環(huán)保意識(shí)；其次要設(shè)立綠色建筑策略展示廳。

4實(shí)例分析

武漢建設(shè)大廈綜合改造工程，取得國(guó)家三星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)。這項(xiàng)工程采用了六項(xiàng)技術(shù)：

4.1被動(dòng)式綠色技術(shù)

（1）促進(jìn)室內(nèi)自然通風(fēng)，中庭修改為開敞式天窗。

（2）室外風(fēng)環(huán)境控制。

（3）改善室內(nèi)自然采光，保留原有的自然采光，將中庭頂部設(shè)計(jì)為玻璃。

（4）雙層隔熱表皮，外墻設(shè)置隔熱板。

（5）可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)與高效節(jié)能窗技術(shù)。

（6）屋頂綠化。

（7）室外采用可透水地面。

4.2能源高效利用性技術(shù)

（1）高效用能方式。調(diào)節(jié)方便的空調(diào)末端及蓄能電鍋爐。

（2）綠色照明技術(shù)。

（3）清潔能源利用技術(shù)。采用太陽(yáng)能光熱建筑一體化、太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)。

4.3資源節(jié)約技術(shù)

（1）雨水回收與利用。

（2）節(jié)水器具與高效灌溉（微噴灌）。

（3）既有建筑材料與設(shè)備保留與再利用。

（4）地下空間利用。

4.4環(huán)境友好技術(shù)

（1）吸音降噪技術(shù)。會(huì)議室采用吸音板。

（2）無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

（3）油煙控制系統(tǒng)。

（4）園林塑景。

4.5綠色建材技術(shù)

（1）木塑材料。

（2）脫硫石膏砌塊。

（3）鋼結(jié)構(gòu)體系。

（4）環(huán)保型地膠。

4.6低能耗運(yùn)行管理技術(shù)

（1）分項(xiàng)計(jì)量。

（2）智能樓宇系統(tǒng)。

（3）合同能源管理建設(shè)模式。

5結(jié)束語(yǔ)

總之，我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展時(shí)期，綠色建筑對(duì)于我國(guó)擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有重要的意義。我們應(yīng)大力發(fā)展綠色建筑，為節(jié)能減排和改善建筑人居環(huán)境作貢獻(xiàn)。

作者：陳瑜單位：武漢市洪山區(qū)建筑管理站

第二篇：綠色建筑技術(shù)

1綠色建筑的設(shè)計(jì)理念

1.1綠色建筑要與環(huán)境相協(xié)調(diào)

在設(shè)計(jì)綠色生態(tài)環(huán)境建筑時(shí)，建造師要首先應(yīng)該考慮到建筑物與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。例如，對(duì)太陽(yáng)的有效利用可以有效解決冬季采暖的問(wèn)題。將照射進(jìn)房間的太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為熱能，在太陽(yáng)下山后溫度減低時(shí)釋放熱量，就可以節(jié)約很多能源。

1.2減少綠色建筑材料內(nèi)部的附加能源

對(duì)于綠色生態(tài)建筑房屋的設(shè)計(jì)，首先在選材方面就要考慮使用本地的材料，而不選擇從很遠(yuǎn)的地方運(yùn)送過(guò)來(lái)的材料。材料中蘊(yùn)含的附加能源是指材料在生長(zhǎng)或生產(chǎn)、成型、加工以及裝運(yùn)中所耗去的各種能源，如果選用其他地方的材料，就會(huì)增加材料內(nèi)部的附加能源，同時(shí)也增加了材料處理、運(yùn)輸、使用、最后的再回收或者處理的過(guò)程。減少建筑材料的附加能源，可以確保所用材料對(duì)環(huán)境產(chǎn)生最小程度的影響，并防止浪費(fèi)的產(chǎn)生。

1.3采用全面的現(xiàn)代綠色建筑技術(shù)

以現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)以及材料技術(shù)等為代表的現(xiàn)代高科技可以利用在綠色建筑技術(shù)中，這些技術(shù)可以對(duì)建筑物的采光、通風(fēng)、溫度、濕度等環(huán)境產(chǎn)生巨大的影響，使建筑物內(nèi)的環(huán)境設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)飛躍。此外，還可以利用植物進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，把綠化、庭園等引進(jìn)環(huán)境設(shè)計(jì)中，可以形成健康的室內(nèi)環(huán)境，也具有生態(tài)美學(xué)方面的作用。目前，利用較多的現(xiàn)代綠色建筑技術(shù)包括腐植土生成技術(shù)、防水處理技術(shù)、無(wú)土栽培技術(shù)等等。

2進(jìn)一步推廣綠色建筑的措施與方法

2.1規(guī)范和推廣綠色建筑標(biāo)識(shí)

當(dāng)前我國(guó)對(duì)綠色建筑標(biāo)識(shí)的內(nèi)涵界定還不是很明確，國(guó)家沒有制定相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了提高房?jī)r(jià)就濫用“綠色建筑”的概念來(lái)欺騙消費(fèi)者。因此，筆者建議要規(guī)范和大力推廣“綠色建筑”的標(biāo)識(shí)，尤其注意要通過(guò)對(duì)建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境和對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響等具體指標(biāo)給出量化的標(biāo)準(zhǔn)，讓“綠色建筑”的理念從一個(gè)模糊的概念變成一個(gè)可以測(cè)量的量化的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)出臺(tái)相關(guān)的政策，對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的建筑授予“綠色節(jié)能建筑”的標(biāo)識(shí)。

2.2綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃中著重節(jié)能改造問(wèn)題

發(fā)展綠色建筑不可以只局限于新的建筑，城市中的許多老舊建筑依然是耗能的大戶。因此，對(duì)于舊建筑物的節(jié)能改造問(wèn)題就產(chǎn)生了。建議應(yīng)采用政府補(bǔ)助、相關(guān)企業(yè)的資助以及住戶的適當(dāng)出資等形式進(jìn)行推廣。把舊建筑物從外保溫到供熱、智能、門、窗和水循環(huán)系統(tǒng)等進(jìn)行全面的改造。改造后的綠色建筑既節(jié)省了資源，也給人們的工作、生活和居住帶來(lái)更大的便捷。

2.3在建筑過(guò)程中大力提倡回歸自然

綠色建筑在設(shè)計(jì)、建造過(guò)程中，除了考慮建筑材料的應(yīng)用和建筑技術(shù)的改變，同時(shí)在綠色建筑的外觀設(shè)計(jì)上也要盡可能地與建筑周邊的環(huán)境做到相互協(xié)調(diào)，尤其注意建筑的形態(tài)、色彩以及布局等方面要與建筑物所處的環(huán)境相融合。綠色建筑要盡量做到與環(huán)境的和諧一致、動(dòng)靜互補(bǔ)，讓生活在其中的人們有回歸自然的感覺。

3結(jié)語(yǔ)

隨著人們對(duì)于綠色建筑的發(fā)展和優(yōu)勢(shì)的進(jìn)一步了解，綠色建筑的市場(chǎng)就會(huì)有進(jìn)一步的需求，建筑節(jié)能技術(shù)等才能在全社會(huì)廣泛地推廣和應(yīng)用。政府要出臺(tái)建筑節(jié)能的政策和綠色建筑的推廣措施，同時(shí)也需要全社會(huì)廣大群眾的關(guān)注、參與和監(jiān)督。

作者：范洪超單位：黑龍江省宏坤建筑工程有限公司

第三篇：綠色建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展

1專業(yè)視角

1.1建筑設(shè)計(jì)

綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)同時(shí)具備宏觀和微觀的視野。宏觀層面，建筑應(yīng)該有效地適應(yīng)環(huán)境和利用環(huán)境，包括氣候、場(chǎng)地等要素，建筑的朝向、布局、基本功能以及對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響這些都要考慮在內(nèi)，并且應(yīng)當(dāng)是作為綠色設(shè)計(jì)的主要影響因素。比如，北方城市的冬季采暖就受到光照和冷風(fēng)的影響，建筑不同形態(tài)的布局影響本身的光照與通風(fēng)，進(jìn)而影響建筑的能源消耗和使用舒適度。微觀層面，建筑師在保證建筑美學(xué)與建筑功能前提下，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑具體的構(gòu)成細(xì)節(jié)加以斟酌，例如建筑師在選擇建筑材料時(shí)，可以適當(dāng)對(duì)當(dāng)?shù)夭牧霞右岳茫绱丝梢詼p少人力運(yùn)輸成本和建筑的造價(jià)成本。像這類溫和的地域主義建筑做法無(wú)疑也是一種“綠色”。綠色建筑和傳統(tǒng)建筑之間還是存在一些矛盾與沖突的，出于對(duì)文化影響和設(shè)計(jì)師的主觀思考，建筑在細(xì)節(jié)或者組織布局上往往不是很利于節(jié)能。舉例來(lái)說(shuō)，出于形式美的考慮，往往會(huì)有大片玻璃幕墻或者大面積開窗營(yíng)造虛實(shí)相映的效果（圖2）。而玻璃幕墻不利于節(jié)能，盡管一些技術(shù)可以彌補(bǔ)不足，但也需要建筑師能夠把握全局，客觀地適度發(fā)揮，權(quán)衡建筑與“綠色”之間的關(guān)系，使其達(dá)到一定的平衡狀態(tài)。同時(shí)設(shè)計(jì)師需要相互配合，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)師、建筑設(shè)計(jì)師、技術(shù)設(shè)計(jì)師等等，以綠色理念貫穿其中，協(xié)同設(shè)計(jì)，如建筑信息化模型的推廣（圖3）就是對(duì)綠色建筑協(xié)同設(shè)計(jì)很好的應(yīng)用實(shí)例。

1.2綠色技術(shù)設(shè)計(jì)

隨著時(shí)代的發(fā)展，科技的進(jìn)步，目前一些綠色技術(shù)都較為成熟，并很好地被運(yùn)用到建筑上。如地源熱泵（圖4），利用地?zé)崮茉矗蟠鬁p少了供熱所需的電能消耗，其在住宅建筑領(lǐng)域得到了極大的推廣；天棚輻射技術(shù)（圖5），在不使用空調(diào)的情況下能夠使室內(nèi)擁有適宜的溫度，節(jié)省了能源消耗；太陽(yáng)能光伏技術(shù)（圖6），有效地將太陽(yáng)光輻射能直接轉(zhuǎn)換為電能，具有很好的節(jié)能和環(huán)保效果等等。同時(shí)，技術(shù)組織方式也面臨變革，傳統(tǒng)的技術(shù)路線割裂而封閉，而綠色建筑技術(shù)要求組織模式模塊化、系統(tǒng)化、整體化，只有技術(shù)優(yōu)化才能使各項(xiàng)技術(shù)發(fā)揮最大作用，達(dá)到最佳效果。例如結(jié)合了計(jì)算機(jī)技術(shù)和自動(dòng)化技術(shù)的建筑智能化，是綠色建筑發(fā)展的一種趨勢(shì)，智能化可以作為綠色建筑的有效補(bǔ)充，讓綠色技術(shù)更加整體而系統(tǒng)地發(fā)揮作用。因此在未來(lái)中國(guó)綠色建筑的發(fā)展中，建筑師對(duì)新技術(shù)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)靈活運(yùn)用，才能使技術(shù)更好地服務(wù)于建筑。就其綠色效率而言，綠色建筑的建立需要較高的成本，并且需要保證其利用效率，在后期維護(hù)上也需要消耗大量的人力物力。以太陽(yáng)能光伏發(fā)電為例，目前生產(chǎn)成本較高，而且產(chǎn)能效率和利用壽命也有待提高，按照目前的光伏系統(tǒng)價(jià)格計(jì)算，用戶通常在7～8年后才能獲得投資回報(bào)。政府激勵(lì)政策和光伏系統(tǒng)的使用壽命必須能持續(xù)20年或更久，并且對(duì)報(bào)廢光伏電板的污染和處理同樣需要較大的成本。因此對(duì)于綠色建筑的考慮要從設(shè)計(jì)到利用再到處理，整個(gè)過(guò)程應(yīng)該是一個(gè)完善的系統(tǒng)。高成本的投入和維護(hù)使得綠色建筑的定位較高，一般應(yīng)用在相對(duì)重要或高端的建筑領(lǐng)域，無(wú)法普及至大眾。另外一方面，針對(duì)新技術(shù)的研發(fā)，應(yīng)當(dāng)具有開拓創(chuàng)新的精神，以超前的眼光來(lái)面對(duì)，使得綠色技術(shù)擁有更大的發(fā)展空間，并且與建筑有更好的契合度。

1.3專業(yè)的培養(yǎng)教育

由于中國(guó)建筑教育體系是從西方引入，布扎體系的思維在當(dāng)前教育背景下依然根深蒂固。在學(xué)院派的教育傳統(tǒng)下，針對(duì)形式美的訓(xùn)練、空間的感知、建筑哲學(xué)的思考等方面的教育都下足了功夫。盡管當(dāng)下高校開展了有關(guān)于綠色建筑技術(shù)的課程，但是課程設(shè)計(jì)大都以建筑空間和造型為目標(biāo)，對(duì)綠色建筑的理念不夠重視甚至忽視。如何將綠色設(shè)計(jì)的理念像形式美法則那樣深入學(xué)生設(shè)計(jì)的骨髓是建筑教育所需要深思熟慮的一個(gè)問(wèn)題。培養(yǎng)綠色建筑師需要優(yōu)秀的教育資源，需要以包容的態(tài)度去面對(duì)綠色設(shè)計(jì)和傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的邏輯，需要以批判自省的態(tài)度在二者之間尋求一個(gè)平衡點(diǎn)。國(guó)內(nèi)大多高校都把建筑學(xué)分為建筑設(shè)計(jì)及理論、建筑歷史、建筑技術(shù)三個(gè)領(lǐng)域。就設(shè)計(jì)與技術(shù)而言，這是兩門與綠色建筑相關(guān)性極強(qiáng)的學(xué)科。對(duì)于綠色建筑師的培養(yǎng)，首先應(yīng)當(dāng)重視建筑設(shè)計(jì)部分，以宏觀的視角把握設(shè)計(jì)的大思路和綠色建筑目標(biāo)，為微觀的技術(shù)設(shè)計(jì)提供平臺(tái)支持；而建筑技術(shù)則以微觀的角度對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)化，彌補(bǔ)宏觀的不足。二者協(xié)同才能夠創(chuàng)造出優(yōu)秀的綠色建筑。例如設(shè)計(jì)者要處理好建筑朝向與鋪設(shè)太陽(yáng)能的位置，技術(shù)者對(duì)太陽(yáng)能電池板提供技術(shù)支持并反饋給設(shè)計(jì)者。國(guó)內(nèi)部分高校在綠色建筑教育方面擁有一些特色資源優(yōu)勢(shì)，以南京工業(yè)大學(xué)為例，擁有針對(duì)綠色建筑的實(shí)驗(yàn)室，在技術(shù)培養(yǎng)上能夠滿足教育需求，與此同時(shí)學(xué)生培養(yǎng)課程也同樣積極灌輸著綠色建筑思想。盡管從培養(yǎng)到推廣還有一定的距離，但是筆者堅(jiān)信，未來(lái)我國(guó)綠色建筑的培養(yǎng)與應(yīng)用的結(jié)合會(huì)更好。

2社會(huì)視角

2.1決策者

在綠色建筑的推廣上，目前我國(guó)的綠色建筑數(shù)量處在增長(zhǎng)階段（圖7），但相比于總建設(shè)量還有相當(dāng)大的提高空間。這就需要通過(guò)政府、業(yè)主或開發(fā)商、設(shè)計(jì)師以及使用者的協(xié)同合作，才能使得綠色建筑得以更為良性的方式發(fā)展。政府推行相關(guān)政策法規(guī)對(duì)建筑的節(jié)能環(huán)保提出要求，例如我國(guó)從1986年就推行的《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，到2006年建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合公布的第一部對(duì)綠色建筑綜合評(píng)價(jià)的推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，再到2012年住建部下發(fā)《“十二五”建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃》。此外地方省份也在法規(guī)層面進(jìn)行了完善，例如江蘇省針對(duì)建筑節(jié)能推行的《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》和《建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》等建筑法規(guī)。同時(shí)，宣傳綠色理念并積極引導(dǎo)人們的綠色行為。而開發(fā)商應(yīng)該在注重商業(yè)利益的同時(shí)擔(dān)當(dāng)起相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任，推廣綠色建筑的應(yīng)用范圍，如招商地產(chǎn)、朗詩(shī)地產(chǎn)等對(duì)綠色住宅的推廣（圖8）。

2.2執(zhí)行者

在政策的引導(dǎo)和支持下，綠色建筑從設(shè)計(jì)到施工的過(guò)程都需要在開發(fā)商、設(shè)計(jì)方、建造方等各方的監(jiān)督下進(jìn)行，以保證綠色建筑的品質(zhì)。但是在執(zhí)行中，由于制度的因素和政策內(nèi)在機(jī)制的作用等原因，所以可能導(dǎo)致政策走樣與“變形”，甚至出現(xiàn)“上有政策，下有對(duì)策”的情形。這就需要每個(gè)執(zhí)行環(huán)節(jié)都要建立科學(xué)合理的運(yùn)行管理策略，積極地貫徹政策導(dǎo)向，杜絕表面工程造成的資源浪費(fèi)，使綠色建筑可以合理地開發(fā)與建造，保持高效的運(yùn)營(yíng)。

2.3使用者

綠色設(shè)計(jì)將建筑建設(shè)成為環(huán)境友好型、能源節(jié)約型的建筑，歸根到底都是為人而服務(wù)的，如何更好地為人們服務(wù)才是綠色建筑的真正意義所在。因此建筑在綠色設(shè)計(jì)中，應(yīng)該以人類使用的角度作為基本出發(fā)點(diǎn)，以保證人的舒適與健康為基本需求，這樣綠色建筑才是健康的，值得向大眾推廣的。在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上也存在不少僅有噱頭的綠色建筑，這些建筑投入的技術(shù)和成本較高，但建成后不僅能源效率低，很多綠色技術(shù)設(shè)備無(wú)法得到充分的利用，究其原因，就是這些建筑在設(shè)計(jì)之初，并沒有將為人們服務(wù)當(dāng)做最終目標(biāo)。人作為建筑服務(wù)的對(duì)象，在對(duì)建筑的使用上也應(yīng)當(dāng)遵循綠色理念。從自身的行為做起，行為中貫入節(jié)約意識(shí)。如此，在使用者與使用對(duì)象的配合下將綠色理念在實(shí)際應(yīng)用中發(fā)揮得更好。

3結(jié)語(yǔ)

對(duì)于綠色建筑，只有首先從理念上正確認(rèn)識(shí)，避免技術(shù)至上的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，才能使綠色建筑在普及時(shí)避免喪失建筑的本質(zhì)意義，才能促進(jìn)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)向綠色設(shè)計(jì)漸進(jìn)式的過(guò)渡。在設(shè)計(jì)層面，方案設(shè)計(jì)、建筑技術(shù)、建筑物理、建筑施工等諸多專業(yè)之間的配合，以及從對(duì)設(shè)計(jì)到施工整個(gè)程序的把控，都要比傳統(tǒng)設(shè)計(jì)模式有著更高的要求，需要設(shè)計(jì)師具有更高的專業(yè)素養(yǎng)和協(xié)同意識(shí)。另外，從學(xué)院教育的人才輸出和社會(huì)人才的需要之間的對(duì)接上還有待完善，二者需要相互促進(jìn)，既需要設(shè)計(jì)在實(shí)踐中的推廣，也需要在培養(yǎng)制度上的革新，更需要在技術(shù)科研和應(yīng)用上的與時(shí)俱進(jìn)。在社會(huì)職能層面，我國(guó)政府應(yīng)該積極地引導(dǎo)開發(fā)商和使用者。在推行法規(guī)上，目前地方政府對(duì)建筑節(jié)能都有限制性要求，但大都針對(duì)權(quán)衡后整體的節(jié)能，使得很多建筑在很多方面的節(jié)能性能還有很大的提高空間。建筑師則需要以批判自省的態(tài)度，針對(duì)在綠色建筑發(fā)展中扮演的決策者、設(shè)計(jì)者以及使用者等角色，以多維視角對(duì)現(xiàn)狀的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，積極形成完善配套的發(fā)展體系，使綠色建筑更快地惠及民眾。

作者：于洪飛盧小偉張海燕單位：南京工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院

第四篇：綠色建筑的外裝飾施工

1建筑外裝飾施工常見問(wèn)題

1．1涂料施工技術(shù)

涂料施工是建筑外裝飾施工中重要環(huán)節(jié)，其施工質(zhì)量如何將直接影響著整個(gè)工程最終效果。就現(xiàn)狀來(lái)看，在進(jìn)行涂料施工時(shí)，面對(duì)市場(chǎng)涂料快速更迭情況，施工人員對(duì)涂料的信息以及施工技術(shù)沒有進(jìn)行及時(shí)的更新，在施工時(shí)仍是選擇傳統(tǒng)的施工技術(shù)，在很大程度上抑制了涂料性能的發(fā)揮，裝置涂料施工后在顏色光澤上存在很大差距。造成這種現(xiàn)象的主要原因就是，施工人員沒有嚴(yán)格按照涂料配套使用方法，在配置膩?zhàn)訒r(shí)對(duì)其耐水性與強(qiáng)度控制不到位，使其在裝飾后耐水性與強(qiáng)度不能滿足施工要求，使得涂料與墻體契合度相對(duì)較低，很容易形成脫落。另外，施工人員專業(yè)能力偏低，不能完全掌握膩?zhàn)拥氖┕ぜ夹g(shù)，造成膩?zhàn)舆^(guò)濃或者過(guò)稀、膩?zhàn)庸问┻^(guò)厚以及晾曬時(shí)間段倉(cāng)促刷漆，將膩?zhàn)拥乃鄩A性成分留在了外墻封底，當(dāng)水分進(jìn)入墻體后造成涂料變色，外層涂料表面被暈開。同時(shí)，很多建筑外墻體直接呈暴露狀，受到各種因素影響比較大直接對(duì)涂料造成影響，長(zhǎng)期以往就會(huì)造成涂料掉色，光澤性降低，使得建筑外墻裝飾效果下降。

1．2面磚施工技術(shù)

面磚施工技術(shù)是建筑外裝飾工程的關(guān)鍵內(nèi)容，必須要加強(qiáng)對(duì)其的重視。面磚施工包含的內(nèi)容相對(duì)較多，施工工藝也更為復(fù)雜，隨著建筑外裝飾工程逐漸增多，涌現(xiàn)出更多施工工藝。在此背景下建筑外裝飾面磚施工技術(shù)必須要結(jié)合實(shí)際選擇最新技術(shù)，在保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)工程對(duì)美觀裝飾的要求。現(xiàn)在建筑外裝飾面磚施工中仍存在一定問(wèn)題，例如面磚選擇不合適或者是施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致后期建筑外墻面磚發(fā)生斷裂或者脫落，造成嚴(yán)重不良影響。尤其是對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，面磚脫落造成的傷害時(shí)有發(fā)生。因此，為確保工程施工質(zhì)量，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)面磚工程施工技術(shù)的研究，在選擇面磚、施工以及保養(yǎng)等整個(gè)過(guò)程中加強(qiáng)管理。

1．3裝飾幕墻施工

幕墻施工技術(shù)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用到建筑工程建設(shè)中，但是受材料以及施工工藝等因素影響，在施工時(shí)往往存在一定質(zhì)量問(wèn)題。例如施工材料不規(guī)范，就會(huì)造成鋁型材立柱與橫梁薄厚不能滿足施工要求，或者是材料防腐能力較低，施工后幕墻受外力腐蝕影響嚴(yán)重，造成幕墻主體與立柱之間連接件生銹。另外，幕墻構(gòu)件制作工藝以及質(zhì)量不能滿足施工要求，例如進(jìn)行切割作業(yè)的鋁合金材精度不夠，裝飾構(gòu)件間距設(shè)置過(guò)大，在玻璃切割施工后未對(duì)邊緣進(jìn)行打磨與倒角處理等，增加了玻璃邊角承受的應(yīng)力，如果應(yīng)力過(guò)于集中，甚至?xí)斐赡粔ΣＡ屏选Ｍ瑫r(shí)，施工人員專業(yè)技能程度如何也是影響工程施工質(zhì)量的重要因素，例如預(yù)埋件位置設(shè)置錯(cuò)誤，螺栓未經(jīng)拉拔就投入使用，或者是沒有對(duì)立柱做固定處理，立柱伸縮變形空間小，最終造成立柱嚴(yán)重受損等。

2綠色建筑外裝飾施工技術(shù)

2．1加強(qiáng)施工材料管理

(1)涂料。綠色建筑建設(shè)必須要滿足環(huán)保要求，無(wú)論是在材料選擇還是施工計(jì)劃都應(yīng)體現(xiàn)這一主題。因此，在進(jìn)行涂料施工時(shí)應(yīng)與自然因素向結(jié)合，在自然環(huán)境中尋求裝飾施工方式。施工人員必須要選擇質(zhì)量合格，并且對(duì)無(wú)污染的優(yōu)質(zhì)涂料，并且涂料本身對(duì)環(huán)境影響有一定抵抗能力。在進(jìn)行施工時(shí)，需要更新施工技術(shù)，合理使用膩?zhàn)樱瑴?zhǔn)確把握膩?zhàn)铀浴A性，通過(guò)精密檢測(cè)確定其各項(xiàng)指標(biāo)合格。對(duì)于外墻涂料施工，需要選擇密封式技術(shù)來(lái)提升基面強(qiáng)度以及涂料粘性，確保施工后涂料色澤良好，不會(huì)受外界因素影響褪色。

(2)面磚。在施工前需要對(duì)面磚進(jìn)行浸水處理，在水完全滲入面磚后進(jìn)行晾干處理，在確認(rèn)合格后方可進(jìn)行施工。對(duì)與面磚之間的縫隙應(yīng)做好填充，避免其影響樓層牢固性。另外，應(yīng)把握好施工用水泥與灰漿比例，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行配置與攪拌。

(3)幕墻。為了確保幕墻施工質(zhì)量與美觀要求，并結(jié)合綠色建筑施工要求，必須要加強(qiáng)對(duì)施工材料的控制，材料的選擇應(yīng)符合施工要求。在正式施工時(shí)，應(yīng)以施工圖紙為依據(jù)，對(duì)裝飾工程中所涉及到的各項(xiàng)幕墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，并以檢測(cè)結(jié)果為基礎(chǔ)對(duì)施工工藝進(jìn)行調(diào)整。另外，在進(jìn)行幕墻施工時(shí)必須要保證主體結(jié)構(gòu)與幕墻安裝施工之間的吻合，對(duì)節(jié)點(diǎn)安裝、玻璃板材制作、橫梁與立柱安裝以及玻璃板材安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，在施工完畢后要由監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如果存在問(wèn)題必須要及時(shí)進(jìn)行處理。

2．2環(huán)保施工要求

在進(jìn)行綠色建筑外裝飾施工時(shí)，必須要嚴(yán)格按照環(huán)保原則來(lái)進(jìn)行，降低對(duì)環(huán)境造成的影響。例如為降低施工粉塵對(duì)空氣造成影響，應(yīng)對(duì)粉狀材料進(jìn)行遮蓋，防止風(fēng)出動(dòng)進(jìn)入空氣。并且在施工過(guò)程中要對(duì)地面灑水，增加地面以及地面空氣濕度，避免揚(yáng)塵。再降低水污染施工方面，必須要對(duì)工業(yè)廢水進(jìn)行過(guò)濾與消毒處理后才可排出。

3結(jié)束語(yǔ)

綠色建筑外裝飾施工，必須要在環(huán)保要求基礎(chǔ)上，針對(duì)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，確定施工重點(diǎn)對(duì)其進(jìn)行管理。另外，在施工前需要對(duì)各種可能影響工程施工質(zhì)量的因素進(jìn)行綜合分析，并制定預(yù)防方案，保證裝飾施工計(jì)劃能夠順利進(jìn)行。

作者：連旭珍楊瀚鋒單位：浙江天宇裝飾工程有限公司

第五篇：綠色建筑監(jiān)理控制要點(diǎn)

1綠色建筑施工階段的監(jiān)理控制策略

我國(guó)綠色建筑尚處于起步階段，綠色建筑施工技術(shù)尚不成熟，在這樣的大背景下，綠色建筑施工階段的監(jiān)理則顯得尤為重要。綠色建筑施工階段應(yīng)特別注意的要點(diǎn)有:原有的施工工藝相對(duì)落后;不合理的施工方案;施工安全措施不當(dāng);新技術(shù)施工方案的失敗等。因此本工程監(jiān)理工作中特別加強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)的嚴(yán)格監(jiān)理，以減少風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。本工程施工階段的主要施工控制要點(diǎn)有如下幾點(diǎn):

1.1屋頂綠化、垂直綠化、檐口綠化

1.1.1屋頂綠化屋頂綠化，即在建筑物頂板上進(jìn)行植物種植。屋頂綠化具有改善城市熱島效應(yīng)、增加生物多樣性、改善城市空氣質(zhì)量、增加屋頂使用壽命等優(yōu)點(diǎn)。屋頂綠化根據(jù)建造方法有傳統(tǒng)建造方法和模塊式預(yù)制建造方法。由于本項(xiàng)目的建筑屋頂為非上人屋頂，考慮到屋頂綠化造價(jià)要求，本項(xiàng)目采用傳統(tǒng)建造方法。本工程屋頂綠化主要選用景天科植物，采取單一品種和混種兩種形式。由于傳統(tǒng)建造法施工工藝較成熟，監(jiān)理要點(diǎn)主要集中在保護(hù)層、過(guò)濾層的施工質(zhì)量，以及植物種植上。單一品種的屋頂綠化植物選擇主要是使用佛甲草或垂盆草進(jìn)行屋頂綠化，佛甲草和垂盆草的景觀顏色為綠色，夏季會(huì)開一次花，花色為黃色;景天科混種屋頂綠化的植物選擇則是使用十余種景天科植物進(jìn)行混種預(yù)植，景觀狀態(tài)四季變換，花期長(zhǎng)，花色多。

1.1.2墻體垂直、檐口綠化垂直綠化，又稱立體綠化，可有效減少陽(yáng)光直接照射，降低室內(nèi)溫度。國(guó)內(nèi)外研究數(shù)據(jù)表明:陽(yáng)光反射最嚴(yán)重的為墻面、路面，在進(jìn)行了科學(xué)垂直綠化后，空氣濕度可提高10－25%，建筑物外墻溫度可降低5－9℃，大大提高夏季建筑物里人們的舒適感。經(jīng)綜合考慮，本項(xiàng)目在下沉式廣場(chǎng)和4號(hào)子地塊的建筑西面墻體建造垂直綠化。墻體綠化和檐口綠化的建造采用金屬網(wǎng)架式綠墻建造方式，監(jiān)理過(guò)程中主要控制鍍鋅圓鋼框架的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，避免使用過(guò)程中因震動(dòng)、風(fēng)吹等原因出現(xiàn)剝離與墜落，引發(fā)安全事故。圖5金屬網(wǎng)架式綠墻圖6金屬網(wǎng)架

1.2導(dǎo)光管系統(tǒng)

太陽(yáng)光是一種取之不盡、用之不竭的天然能源，但生活中進(jìn)入室內(nèi)的(主要通過(guò)門窗進(jìn)入)往往非常少。本項(xiàng)目采用導(dǎo)光管系統(tǒng)引入自然光，更好地利用了太陽(yáng)能，能將建筑用電的節(jié)約率提高到20%－30%。本工程采用的采光用導(dǎo)光管照明系統(tǒng)主要分三部分，一是采光部分，二是導(dǎo)光部分，三是散光部分。導(dǎo)光管內(nèi)壁反射率可達(dá)91%－96%，可以通過(guò)旋轉(zhuǎn)、彎曲來(lái)改變導(dǎo)光照的長(zhǎng)度、烈度和角度。施工時(shí)將散光部件裝在系統(tǒng)底部，能有效避免強(qiáng)光眩目的出現(xiàn)，使得光線更加均勻柔和。導(dǎo)光管用棱鏡薄膜制成，擁有較高的傳輸效率，一方面可以保證天然光傳輸?shù)挠行裕硪环矫婀荏w本身同時(shí)也成為景觀的一部分。圖7室外導(dǎo)光管景觀圖圖8導(dǎo)光管平面和室內(nèi)景觀圖導(dǎo)光管系統(tǒng)的監(jiān)理要點(diǎn)為導(dǎo)光管的安裝方式，嚴(yán)格監(jiān)控安裝與地下室的導(dǎo)光管的垂直安裝準(zhǔn)確率，同時(shí)要求施工單位對(duì)可隨日光方向自動(dòng)調(diào)整角度的反光鏡的質(zhì)量進(jìn)行委托檢測(cè)。本項(xiàng)目采用530毫米的導(dǎo)光管系統(tǒng)，長(zhǎng)度約為3m。試驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示:3m長(zhǎng)的導(dǎo)光管系統(tǒng)可以照亮約50m2的面積，可產(chǎn)生200lm的照度，用于本工程可滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034－2004)中地下車庫(kù)照度要求。

1.3太陽(yáng)能路燈系統(tǒng)

圖10太陽(yáng)能路燈圖本項(xiàng)目所在地廈門處在低緯度地帶，具有豐富的太陽(yáng)資源。根據(jù)《公共建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，道路照明選用功率40W的路燈，布置間距為10米到15米。本項(xiàng)目依照間隔15米進(jìn)行路燈規(guī)劃，將太陽(yáng)能作為夜間道路照明的能源源頭。太陽(yáng)能路燈系統(tǒng)的監(jiān)控要點(diǎn)為:太陽(yáng)能路燈系統(tǒng)的燈桿與電池組件的一體化安裝施工，桿件的抗風(fēng)能力。

1.4智能照明系統(tǒng)

為保證照明系統(tǒng)工作處于全自動(dòng)狀態(tài)，本項(xiàng)目采用了智能照明系統(tǒng)。照明系統(tǒng)會(huì)按預(yù)設(shè)的時(shí)間和狀態(tài)自動(dòng)地在各狀態(tài)中自動(dòng)切換，例如通過(guò)照度傳感器控制靠近窗戶的大開間辦公室和中庭走廊的燈光自動(dòng)關(guān)閉或調(diào)大。智能照明系統(tǒng)的監(jiān)理要點(diǎn)為:嚴(yán)格控制可調(diào)光電子鎮(zhèn)流器的材料性能和安裝質(zhì)量，克服頻閃，避免肉眼的不舒適。同時(shí)重點(diǎn)把控自動(dòng)調(diào)節(jié)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，改善室內(nèi)照明工作環(huán)境，提高人員工作效率，并且通過(guò)照度傳感器可節(jié)省大開間辦公室和中庭8%左右的照明用電量，減少大樓的運(yùn)行費(fèi)用的同時(shí)，提高項(xiàng)目管理水平和投資回報(bào)率。

2綠色建筑運(yùn)營(yíng)階段的監(jiān)理控制策略

綠色建筑運(yùn)營(yíng)階段的監(jiān)理要點(diǎn)為基于建筑本體、設(shè)備系統(tǒng)及使用人員需求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)，針對(duì)技術(shù)中心的用能特點(diǎn)和環(huán)境控制需求，集成開發(fā)了技術(shù)中心能耗分項(xiàng)計(jì)量和環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，并進(jìn)行綠色運(yùn)維研究，建立適宜本技術(shù)中心的物業(yè)管理制度和措施，保證實(shí)現(xiàn)良好的運(yùn)營(yíng)管理。因篇幅所限不再贅述。

3結(jié)束語(yǔ)

綠色建筑監(jiān)理是一項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)缺乏、責(zé)任重大的工作，應(yīng)貫穿從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營(yíng)的各階段。作為福建省第一個(gè)綠色公共建筑項(xiàng)目，本工程從節(jié)能技術(shù)、節(jié)材技術(shù)、建筑智能化和可再生能源規(guī)模化利用技術(shù)等方面進(jìn)行了有效控制。有效降低了運(yùn)營(yíng)階段的實(shí)際運(yùn)行節(jié)能率、綜合能耗率、再生資源利用率和年節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用。工程獲“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、“鼓浪杯”優(yōu)質(zhì)工程金獎(jiǎng)、省市文明示范工地稱號(hào)以及第五屆海峽、綠色建筑、節(jié)能博覽會(huì)科技進(jìn)步特等獎(jiǎng)，同時(shí)獲得了良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和建設(shè)單位、項(xiàng)目參與方的一致好評(píng)。

作者：盧煜中單位：福建互華土木工程管理有限公司

第六篇：綠色建筑的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

1綠色建筑的費(fèi)用/效益分析

1.1節(jié)地與節(jié)材的費(fèi)用/效益分析

節(jié)約用地是指建設(shè)過(guò)程中在不減少建筑物功能要求的前提下，盡量可能減少用地面積，并使公共綠地、耕地少損失、不損失。由于綠色建筑節(jié)地技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效益還停留于定性、宏觀分析，暫無(wú)法量化成能耗量進(jìn)行測(cè)算，所以對(duì)項(xiàng)目的增量經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算暫不考慮。建筑節(jié)材主要指在建筑物的建造過(guò)程中盡可能減少材料浪費(fèi)和損耗；此外，還應(yīng)包括循環(huán)材料、再生材料的利用和高性能材料的使用而節(jié)約的建筑材料，以及建筑在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限報(bào)廢拆除后能再次利用的材料。由于目前建筑工程設(shè)計(jì)使用年限較長(zhǎng)，報(bào)廢利用材料的價(jià)值難以準(zhǔn)確估算；材料損耗的比率目前主要是參考國(guó)家與行業(yè)定額，企業(yè)定額尚不完善的條件下難以計(jì)量，而高性能材料應(yīng)計(jì)入節(jié)能增量成本一項(xiàng)中進(jìn)行測(cè)算，以避免重復(fù)測(cè)算，故對(duì)綠色建筑節(jié)材方面的增量經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算暫不考慮。

1.2節(jié)能與節(jié)水的費(fèi)用/效益分析

1.2.1節(jié)能與能源利用的費(fèi)用分析

根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，建筑節(jié)能可以歸納為幾個(gè)方面：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、朝向及日照等；照明系統(tǒng)的功率密度值；高效用能以及可再生能源的利用等。為了達(dá)到綠色建筑的節(jié)能特性，上述幾個(gè)方面相較于普通建筑需投入更多的技術(shù)和措施，這就構(gòu)成了節(jié)能的增量成本。

（1）外圍護(hù)結(jié)構(gòu)增量成本建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能措施是指從屋面、外墻、門窗等方面采取保溫隔熱有效措施。依據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-205-2011）中“建筑和圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工節(jié)能設(shè)計(jì)”相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷綠色建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的增量成本，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)不計(jì)增量成本，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)則按照超出的部分來(lái)計(jì)算。

（2）照明系統(tǒng)的增量成本在現(xiàn)代建筑中，室內(nèi)外照明系統(tǒng)的能耗應(yīng)包含光源、電路電箱和照明配件等。在綠色建筑中為了節(jié)約此部分能源消耗，通常采用優(yōu)質(zhì)節(jié)能光源、建立照明控制調(diào)節(jié)系統(tǒng)、適當(dāng)加大配電線路導(dǎo)體截面，降低線路損耗等措施，部分建筑還考慮到了引進(jìn)和調(diào)節(jié)自然采光來(lái)降低能耗。依據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034）中的標(biāo)準(zhǔn)，在達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上對(duì)超標(biāo)部分計(jì)入增量成本。

（3）高效用能增量成本根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于建筑節(jié)能的控制項(xiàng)要求，建筑節(jié)能還應(yīng)包括高效的空氣和空調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組、冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)、能量回收系統(tǒng)等高效用能設(shè)備和系統(tǒng)，這些設(shè)備和系統(tǒng)的設(shè)置也需要增加工程投資，故以《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-205-2011）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，在達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上對(duì)超標(biāo)部分計(jì)入增量成本。

（4）可再生能源的增量成本可再生能源是指在自然界中能夠重復(fù)利用，并循環(huán)產(chǎn)生的能源，有潮汐能、地?zé)崮堋L(fēng)能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能等。依據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-205-2011）中7.0.0條標(biāo)準(zhǔn)，在達(dá)標(biāo)基礎(chǔ)上對(duì)超標(biāo)部分計(jì)入增量成本。綜上，節(jié)能項(xiàng)目的增量成本為：C節(jié)能=C節(jié)能維護(hù)+C照明+C節(jié)能設(shè)備+C可再生能源。

1.2.2節(jié)水與水資源利用的費(fèi)用分析

根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，綠色建筑的節(jié)水與水資源利用主要包括建筑管網(wǎng)及設(shè)備器具節(jié)水系統(tǒng)、雨水收集及利用系統(tǒng)、非傳統(tǒng)水源處理及利用等。由于使用了這些技術(shù)和系統(tǒng)，較傳統(tǒng)建筑會(huì)增加投資，由此而形成增量成本。為了準(zhǔn)確地計(jì)算綠色建筑節(jié)水系統(tǒng)的增量成本，需將以國(guó)家有關(guān)建筑給排水規(guī)范中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，并參照類似性質(zhì)、規(guī)模的一般建筑，超過(guò)節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的部分記入增量成本，參照國(guó)家、行業(yè)和地方頒布的定額，并結(jié)合市場(chǎng)上同類產(chǎn)品的價(jià)格來(lái)計(jì)算增量成本值。節(jié)水與水資源利用的增量成本主要包括以下三個(gè)部分：

（1）管網(wǎng)及設(shè)備器具節(jié)水系統(tǒng)增量成本目前，該系統(tǒng)主要措施有：供排水管網(wǎng)系統(tǒng)加裝監(jiān)測(cè)設(shè)備，隨時(shí)監(jiān)控管網(wǎng)的滲漏情況；安裝節(jié)水閥、調(diào)節(jié)閥等節(jié)水器具和設(shè)備；使用節(jié)水衛(wèi)生器具；采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式等，這些技術(shù)和系統(tǒng)的使用將增加投資。管網(wǎng)及設(shè)備器具節(jié)水系統(tǒng)增量成本記為C1。

（2）雨水收集與利用增量成本雨水收集與利用系統(tǒng)會(huì)增加初始投資，但也可以減少部分原設(shè)計(jì)供水系統(tǒng)，進(jìn)行增量成本計(jì)算時(shí)，不僅要考慮增加的投資，還要考慮到由此而減少的工程供水系統(tǒng)投資。雨水收集與利用系統(tǒng)增量成本記為C2。

（3）非傳統(tǒng)水源處理及利用系統(tǒng)的增量成本綠色建筑非傳統(tǒng)水源處理及利用主要指不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源利用，其中包括中水、再生水的利用和海水利用等。這部分系統(tǒng)的增量成本主要表現(xiàn)在管道系統(tǒng)和水處理系統(tǒng)的增量投資，記為C3。綜上，綠色建筑的節(jié)水與水資源利用的增量成本計(jì)算式為：C節(jié)水=C1+C2+C3。而綠色建筑節(jié)能和節(jié)水的增量成本則為：LCC=C節(jié)水＋C節(jié)能。

1.2.3綠色建筑的效益

綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益主要其中包括：廢污水回收利用、節(jié)水設(shè)計(jì)及應(yīng)用節(jié)水器具而節(jié)約的水費(fèi)、節(jié)約的排污費(fèi)、能耗減少節(jié)省電費(fèi)、照明方面節(jié)省電費(fèi)等。（1）建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益綠色建筑的節(jié)能效益，可用下式計(jì)算：V=ni=1ΣQiPi=Q1P1+Q2P2+Q3P3+Q4P4+…式中：Q1———由于外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化而減少能耗損失；Q2———高效用能減少的能耗損失，包括空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)等；Q3———在照明系統(tǒng)中節(jié)約的能源總量；Q4———再生能源利用而節(jié)約的能源消耗；P1———外圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化減少室內(nèi)耗費(fèi)資源的價(jià)格；P2———高效用能的能耗價(jià)格；P3———照明能源價(jià)格；P4———可再生能源價(jià)格，包括太陽(yáng)能、地?zé)岵膳取榱藴?zhǔn)確計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益，以電能替代能源消耗來(lái)分析節(jié)能系統(tǒng)的效益，標(biāo)準(zhǔn)煤熱值取29308kJ/kg，1kWh=3.6×106J，將標(biāo)準(zhǔn)煤數(shù)量轉(zhuǎn)化為耗電量，則綠色建筑的節(jié)電經(jīng)濟(jì)效益為：S節(jié)電=Tt=1ΣP電價(jià)t×Q節(jié)電式中：S節(jié)電———建筑節(jié)能在其生命周期內(nèi)的節(jié)電經(jīng)濟(jì)收益（元）；P電價(jià)t———第t年的市場(chǎng)電價(jià)（元/度）；Q節(jié)電———年節(jié)省電量（度）。（2）建筑節(jié)水的經(jīng)濟(jì)效益綠色建筑的節(jié)水系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)效益為：S節(jié)水=Tt=1ΣP水價(jià)t×Q節(jié)水式中：S節(jié)水———建筑節(jié)水系統(tǒng)在其全生命周期直接經(jīng)濟(jì)收益（元）；P水價(jià)t———第t年的市場(chǎng)水價(jià)（元/m3）；Q節(jié)水———年節(jié)省水量（m3）。綜上，綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益為S經(jīng)濟(jì)效益=S節(jié)水+S節(jié)能。

1.3綠色建筑的費(fèi)用效益評(píng)估

建筑物在建成以后所產(chǎn)生的費(fèi)用和效益將會(huì)貫穿整個(gè)建筑物的使用周期，所以對(duì)綠色建筑進(jìn)行費(fèi)用/效益評(píng)估時(shí)，需要在它的全壽命周期內(nèi)進(jìn)行考慮，在此引進(jìn)資金時(shí)間價(jià)值的概念———增量投資凈現(xiàn)值（ΔNPV），即在建筑物的使用期內(nèi)，增量投資與增量收益在一定折現(xiàn)率下（Ic）下現(xiàn)值差。ΔNPV=NPVs經(jīng)濟(jì)效益-NPVLCC式中：ΔNPV———增量?jī)衄F(xiàn)值；NPVs經(jīng)濟(jì)效益———綠色建筑的效益現(xiàn)值；NPVLCC———綠色建筑的費(fèi)用現(xiàn)值；增量?jī)衄F(xiàn)值是評(píng)價(jià)項(xiàng)目盈虧的指標(biāo)。如果ΔNPV<0，則表示該綠色建筑費(fèi)用大于收益，方案不可行；若ΔNPV=0，則表示綠色建筑方案與一般綠色建筑的收益率相同；若ΔNPV>0，則表示該綠色建筑能獲得盈利。

2實(shí)例應(yīng)用

上海浦東某商業(yè)綜合辦公樓項(xiàng)目擬申報(bào)國(guó)家綠色建筑設(shè)計(jì)二星標(biāo)識(shí)，該項(xiàng)目占地面積約9000m2，總建筑面積62018m2，塔樓18層，裙房三層，地下三層，建筑高度82m。對(duì)項(xiàng)目采用的綠色建筑措施的增量成本和收益進(jìn)行分析，主要是對(duì)項(xiàng)目節(jié)能和節(jié)水進(jìn)行分析，并與普通建筑進(jìn)行對(duì)比，如表1所示。在對(duì)項(xiàng)目的綠色建筑主要技術(shù)措施進(jìn)行分析后，在全壽命周期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量進(jìn)行分析。本項(xiàng)目的社會(huì)折現(xiàn)率為10%，項(xiàng)目壽命為50年。根據(jù)國(guó)家概預(yù)算有關(guān)規(guī)定與當(dāng)?shù)囟~，對(duì)表1的工程增量進(jìn)行測(cè)算，由此計(jì)算出該項(xiàng)目建筑增量成本和經(jīng)濟(jì)效益，結(jié)果如表2。可知，ΔNPV=329.2萬(wàn)元>0，表明該項(xiàng)目的綠色建筑投入不僅可以取得良好的環(huán)境與社會(huì)效益，也可以取得良好的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

作者：金龍楊星光姚浩單位：上海建科工程咨詢有限公司

第七篇：綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展

1綠色施工的主要技術(shù)措施

1．1場(chǎng)地與環(huán)境

1．1．1建筑場(chǎng)地

施工場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行合理布置，減少占地面積，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地的保護(hù)，并使得對(duì)場(chǎng)地的破壞和擾動(dòng)減少到最低程度，采取合理的保護(hù)措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)及附近水土流失等對(duì)環(huán)境的破壞。

1．1．2環(huán)境負(fù)荷

施工廢棄物應(yīng)按照國(guó)家及地方法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行分類處理;避免和降低排放污染物污染土壤，如:垃圾站、化糞池、水泥庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等處須采取防滲防漏措施，以防止污染物、化學(xué)品、危險(xiǎn)品、固體廢物中有毒有害物質(zhì)的泄漏;施工結(jié)束應(yīng)恢復(fù)施工過(guò)程中破壞的植被，補(bǔ)償施工過(guò)程中地貌破壞造成的水土流失等土壤侵蝕損失。

1．1．3水文環(huán)境

工程地質(zhì)勘察和基礎(chǔ)工程施工之前應(yīng)采取有效措施避免對(duì)地下水的污染;保護(hù)施工場(chǎng)地及其周圍的自然水體和地下水，減少施工過(guò)程中對(duì)水質(zhì)的破壞和對(duì)水量的影響;對(duì)施工降水方案進(jìn)行優(yōu)化，盡可能減少抽取地下水，且回灌水水質(zhì)應(yīng)達(dá)標(biāo)。

1．2臨時(shí)設(shè)施

傳統(tǒng)施工中臨時(shí)用地經(jīng)常需要占用較大面積土地，破壞了生態(tài)環(huán)境;綠色施工的原則是采用節(jié)地型臨時(shí)工程，采用緊湊布置施工臨時(shí)用房等方式，充分利用空間。如利用周邊的配套公共建筑設(shè)施，以大大減少臨時(shí)工程和輔助工程占地。利用構(gòu)件商品化規(guī)格化，積極推廣商品混凝土、商品砂漿和預(yù)制構(gòu)件，盡量取消或減少施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置木材加工廠、鋼筋加工廠、混凝土攪拌站，不僅可以減少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的污染，而且可以有效減少臨時(shí)工程用地，提高用地效率。

1．3新技術(shù)及新材料

優(yōu)選施工工藝技術(shù)，改進(jìn)高性能材料的應(yīng)用，不僅可以提高施工效率，加快施工進(jìn)度，而且能夠節(jié)約資源，降低環(huán)境負(fù)荷。比如，在施工高層深基坑時(shí)可以采用逆作法，在地下室1層的頂板結(jié)構(gòu)澆筑完成后，地下部分的施工就能夠在密閉的地下空間內(nèi)完成，可以減少因開敞式深基坑施工帶來(lái)的噪聲、粉塵等環(huán)境影響;在城市地下管道的鋪設(shè)、更換、維修工程中，采用非開挖埋管技術(shù)可以不破壞基礎(chǔ)設(shè)施、不影響城市交通，并具有施工進(jìn)度快、資源消耗低、環(huán)境污染小、綜合效益高等優(yōu)點(diǎn);在樁基礎(chǔ)工程中可以采用靜壓施工法替代錘擊法施工。高性能混凝土技術(shù)的采用，如清水混凝土，其表面可以不作抹灰、噴涂、干掛等裝飾，能夠節(jié)約資源、減少和避免垃圾和噪聲的產(chǎn)生;采用免振搗混凝土，無(wú)須振搗而自動(dòng)填實(shí)的高流態(tài)特性，不但可以減少混凝土澆筑量，也避免了振搗時(shí)產(chǎn)生的噪聲、降低了工人的工作強(qiáng)度。在大直徑鋼筋連接時(shí)采用直螺紋機(jī)械連接，可以減少焊接中光污染和電能消耗。利用大模板、滑模等新型模板，也可以降低組合鋼模版安裝、拆除過(guò)程中的噪聲等。加強(qiáng)信息技術(shù)應(yīng)用，如在建筑施工中采用CAD(計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì))、CAC(計(jì)算機(jī)輔助施工)技術(shù)和基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同建造等技術(shù);推進(jìn)計(jì)算機(jī)模擬分析，發(fā)展新型的管理運(yùn)營(yíng)方式，推動(dòng)傳統(tǒng)施工的管理模式向數(shù)字化施工的管理模式轉(zhuǎn)變等。采用信息技術(shù)，精心施工和優(yōu)化集成等方式，完成綠色建筑施工所需的各項(xiàng)指標(biāo)。

1．4建設(shè)垃圾

實(shí)現(xiàn)綠色施工的關(guān)鍵因素之一是建筑垃圾的有效管理和合理處置。建筑垃圾應(yīng)按照減量、再使用、循環(huán)再生利用等原則處理。減量化是要求使用較少的能源和原料來(lái)達(dá)到需要的生產(chǎn)目的或消費(fèi)目的，從而在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的源頭進(jìn)行污染的控制和資源的節(jié)約，這需要在施工過(guò)程中減少鋼筋、混凝土、砂漿、木料、墻體材料、各類裝飾磚、電線等材料廢棄物的產(chǎn)生。除了減量化外，處理建筑垃圾的下游出口也是問(wèn)題的另一個(gè)關(guān)鍵因素，即建筑垃圾如何進(jìn)行循環(huán)利用。建筑垃圾的循環(huán)利用是指垃圾能夠以初始的形式被反復(fù)使用，如利用建筑垃圾加固地基，利用土質(zhì)改良機(jī)將建設(shè)發(fā)生土加工成為符合需要的筑堤土、地基土、優(yōu)質(zhì)回填土;利用混凝土破碎機(jī)將廢棄混凝土加工為再生砂、再生碎石;用路面再生機(jī)將刨削的瀝青塊再生處理為可以再次使用的路面材料。

1．5周邊環(huán)境

綠色施工對(duì)周邊環(huán)境的擾動(dòng)應(yīng)該盡可能地避免或減少，例如采用與基地場(chǎng)地相適應(yīng)的地基處理方式和基礎(chǔ)形式;土方開挖量和地下水的抽取量應(yīng)盡可能地減少，對(duì)周邊建筑物的影響或擾動(dòng)應(yīng)盡可能地避免。施工過(guò)程中產(chǎn)生的主要有揚(yáng)塵污染、水污染和噪聲污染，若不積極采取相應(yīng)措施來(lái)應(yīng)對(duì)這些污染，會(huì)對(duì)周邊環(huán)境或構(gòu)筑物產(chǎn)生很大的擾動(dòng)和影響。施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵的構(gòu)成主要有拆遷、裸露場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)攪拌，以及易散落、易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料運(yùn)輸、存放，建筑垃圾的運(yùn)輸、存放等因素。可以采用淋水降塵，設(shè)置圍擋，垃圾封閉，場(chǎng)內(nèi)道路硬化，使用清潔燃料等措施進(jìn)行揚(yáng)塵處理。施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的污水主要包括施工過(guò)程產(chǎn)生的污水、雨水兩類。如果未經(jīng)有效處理進(jìn)行排放，會(huì)對(duì)地下水、河流、海洋等水體造成污染，從而對(duì)水中生物產(chǎn)生直接或間接的危害，最終危害地球、危害人類。在施工現(xiàn)場(chǎng)的不同施工階段，產(chǎn)生噪聲的來(lái)源也不同，土石方的裝運(yùn)、打樁機(jī)打樁、混凝土攪拌機(jī)、腳手架、模板修理等應(yīng)進(jìn)行消聲、吸聲、隔聲處理，為避免干擾他人正常的工作、學(xué)習(xí)、生活，應(yīng)將能夠產(chǎn)生噪聲的活動(dòng)和設(shè)備遠(yuǎn)離人群。

2結(jié)語(yǔ)

我省建設(shè)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理也主要集中在質(zhì)量安全和文明施工的監(jiān)督和管理上，對(duì)于綠色施工尚未形成系統(tǒng)科學(xué)的評(píng)價(jià)及管理制度，尚未形成完整有效的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)評(píng)定企業(yè)的綠色施工水平。為了推進(jìn)綠色施工，使各級(jí)建設(shè)管理部門能夠切實(shí)有效地實(shí)施管理，應(yīng)全方位地對(duì)施工策劃、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程驗(yàn)收等各階段進(jìn)行管理和控制，加強(qiáng)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的監(jiān)督和管理，建立起一套適合我省省情的綠色施工管理評(píng)價(jià)體系，對(duì)建筑工程中的綠色施工技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。通過(guò)綠色施工評(píng)價(jià)的推行為承包商和施工企業(yè)提供綠色施工的實(shí)用方法和行動(dòng)準(zhǔn)則，從而不斷推進(jìn)綠色施工的施行，促進(jìn)我省建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

作者：王龍芮漢勤單位：南京市江寧區(qū)建筑工程局南京宏亞建設(shè)集團(tuán)有限公司

第八篇：綠色建筑發(fā)展問(wèn)題

1我國(guó)目前綠色建筑市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及

1.1技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀

1)高端綠色建筑的研究相對(duì)成熟。

2)一批具有推廣價(jià)值的綠色建筑技術(shù)體系正逐步建立。

3)綠色建筑技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化正在起步。

4)綠色建筑的基礎(chǔ)性研究工作存在空白。

5)照搬國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)技術(shù)有待本土化。

6)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的運(yùn)作機(jī)制與設(shè)計(jì)理念有待提高。

1.2我國(guó)推行綠色建筑的必要性

1.2.1推行綠色建筑可以有效減少建筑業(yè)對(duì)資源的過(guò)度使用與浪費(fèi)我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度日益加快，能耗巨大，而全社會(huì)的終端能耗的45%左右是建筑的能耗，因而綠色建筑的推廣將十分有效地節(jié)約能耗。與普通建筑相比，在其全壽命周期中，無(wú)論是生產(chǎn)還是使用，綠色建筑都可以達(dá)到各方共贏的效果。所以，發(fā)展綠色建筑刻不容緩，是實(shí)施我國(guó)能源戰(zhàn)略的重要環(huán)節(jié)。

1.2.2綠色建筑是人們對(duì)建筑物的追求方向隨著人們生活觀念的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者越來(lái)越偏向舒適環(huán)保節(jié)能的建筑，在此背景下，綠色建筑的市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，同時(shí)也加速了材料和技術(shù)的更新，例如隔熱新材料、恒溫保溫調(diào)節(jié)技術(shù)等。綠色建筑的顯著特點(diǎn)在于它可以自生或利用可再生的能源，使得生態(tài)最經(jīng)濟(jì)化。

1.2.3推行綠色建筑有利于世界低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展當(dāng)前歐美發(fā)達(dá)國(guó)家正在進(jìn)行“低碳革命”，低碳經(jīng)濟(jì)已成為未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然的選擇，而發(fā)展綠色建筑正是低碳經(jīng)濟(jì)在日常生活中最好的體現(xiàn)。

1.2.4與普通綠色建筑相比，綠色建筑本身具有更多價(jià)值首先，綠色建筑具有節(jié)能性，普通建筑的能耗非常大，相比較而言，綠色建筑大大地減少了能耗。一般而言，發(fā)電節(jié)能提高5%，汽車節(jié)能提高10%已極為困難，而建筑節(jié)能可達(dá)50%至60%；其次是綠色建筑的生態(tài)保護(hù)性；最后是推行綠色建筑也加速了普通高能耗建筑的淘汰，使得一些能耗巨大建筑逐漸失去了市場(chǎng)，大大降低了建筑物的成本。

1.2.5推行綠色建筑有助于實(shí)現(xiàn)中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展目前，中國(guó)有大約400億m2的既有建筑，其中大約至少有1/3需要進(jìn)行節(jié)能方面的改造。綠色建筑的發(fā)展將帶動(dòng)中國(guó)綠色能源經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，同時(shí)加快材料和技術(shù)的改進(jìn)和創(chuàng)新，提高產(chǎn)業(yè)效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低單位GDP能耗；此外，“可持續(xù)發(fā)展”作為生存和發(fā)展的新概念已進(jìn)入了包括建筑領(lǐng)域的各行各業(yè)，綠色建筑就是“可持續(xù)發(fā)展”在建筑領(lǐng)域的實(shí)踐。以綠色建筑體系為依托，使經(jīng)濟(jì)建設(shè)與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)。具體地說(shuō)，一方面要?jiǎng)?chuàng)造有益于健康的工作環(huán)境，另一方面提高建筑物的可居住性和安全性，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，這將有助于我國(guó)自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

2我國(guó)發(fā)展綠色建筑所遇到的問(wèn)題及解決的途徑

2.1發(fā)展綠色建筑存在的問(wèn)題

2.1.1缺乏對(duì)綠色建筑的正確認(rèn)識(shí)“綠色建筑”是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑(參見GB/T50378—2006《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》)。由于綠色建筑概念傳入我國(guó)的時(shí)間較短，同時(shí)基礎(chǔ)研究起步較晚，因而凸顯出總體建筑質(zhì)量較差、區(qū)域差異大、制度體系不完善、人們的綠色環(huán)保觀念欠缺等多方面的問(wèn)題，人們?cè)谝欢ǔ潭壬掀胬斫饣蚯饬司G色建筑的內(nèi)涵。綠色建筑并不是傳統(tǒng)的環(huán)保建筑，它更加強(qiáng)調(diào)與自然的和諧共生，將人類的建筑活動(dòng)對(duì)我們周圍環(huán)境的影響降到最低。利用自然界本身的條件，以環(huán)保節(jié)能的理念去創(chuàng)造建筑，而不是花費(fèi)大量財(cái)力物力人力把建筑刻意打造成綠色環(huán)保建筑。

2.1.2綠色建筑的造價(jià)高，成本回收期長(zhǎng)我國(guó)的綠色建筑仍處于初期發(fā)展階段，缺乏自主技術(shù)發(fā)明，多從國(guó)外引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，成本高，造價(jià)高，導(dǎo)致成本回收期被拉長(zhǎng)。在實(shí)際操作過(guò)程中，綠色建筑開發(fā)商往往耗費(fèi)大量資金用于實(shí)現(xiàn)綠色目標(biāo)，也是綠色建筑難以普及的重要原因。

2.1.3理論和現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，設(shè)計(jì)缺乏創(chuàng)新因地制宜，天人合一，與自然相和諧是綠色建筑所追求的目標(biāo)。而國(guó)內(nèi)建筑師往往照搬西方綠色建筑的模式，對(duì)綠色建筑缺乏正確而全面的理解。綠色建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奶厣畲笙薅鹊乩卯?dāng)?shù)刭Y源環(huán)境特點(diǎn)實(shí)現(xiàn)綠色目標(biāo)。

2.1.4法律與政策的保障薄弱長(zhǎng)期以來(lái)國(guó)家對(duì)綠色建筑的發(fā)展缺乏有效的激勵(lì)政策引導(dǎo)和扶植。我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)也沒有現(xiàn)實(shí)可行的獎(jiǎng)懲條例來(lái)規(guī)范和制約各方利益主體，嚴(yán)重削弱了發(fā)展綠色建筑的積極性。我國(guó)雖然頒布了一些相關(guān)的管理規(guī)定，但力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，致使建造綠色建筑推廣工作長(zhǎng)期滯后，成為我國(guó)全面建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。

2.1.5綠色建筑評(píng)價(jià)體系不完善我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的缺陷和不足：一是在綠色理念上，不能把綠色評(píng)價(jià)僅僅等同于對(duì)建筑自身的考察，而應(yīng)該從更大的社會(huì)層面上進(jìn)行評(píng)價(jià)；二是在評(píng)價(jià)對(duì)象上，不能將對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)等同于環(huán)境方面的評(píng)價(jià)，而忽視了社會(huì)和經(jīng)濟(jì)方面的考量；三是在評(píng)價(jià)主體上，不能只關(guān)注專業(yè)機(jī)構(gòu)的定量評(píng)定，忽視了消費(fèi)者的需求和評(píng)價(jià)。

2.2借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展綠色建筑的經(jīng)驗(yàn)及我國(guó)發(fā)展綠色建筑的解決途徑

2.2.1從綠色建筑本身出發(fā)

1)結(jié)合實(shí)際，因地制宜。在研究過(guò)程中，要更加注重對(duì)實(shí)地情況的分析和考量，充分利用本土化優(yōu)良的自然條件，還要考慮到當(dāng)?shù)氐娜宋牧?xí)俗以及歷史文化，從而開發(fā)出綜合效益最好的綠色建筑產(chǎn)品。

2)向低成本化低科技化發(fā)展，加強(qiáng)綠色建筑推廣。英國(guó)有眾多諸如EcoHomes項(xiàng)目認(rèn)證住宅項(xiàng)目、BREEAM認(rèn)證的各類建筑以及各種開放給公眾參觀的示范性項(xiàng)目，例如我們熟知的于2001年落成的倫敦市政大樓。這些示范作品大多使用已經(jīng)成熟的環(huán)保技術(shù)和普通材料，簡(jiǎn)單易行，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。目前，我國(guó)綠色建筑的成本高于普通建筑近20%，但隨著技術(shù)和材料的改進(jìn)，綠色建筑的成本會(huì)降低，規(guī)模效益也將逐步顯現(xiàn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益看，我們應(yīng)當(dāng)完善相關(guān)政策，鼓勵(lì)開發(fā)商投資開發(fā)綠色建筑項(xiàng)目，積極引導(dǎo)民眾選擇綠色建筑。

2.2.2從推進(jìn)綠色建筑具體措施出發(fā)

1)完善對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)體系。一套完善而可操作并且適合本國(guó)國(guó)情的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是發(fā)展綠色建筑的基礎(chǔ)和依據(jù)，從國(guó)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，不管是美國(guó)的LEED評(píng)估體系，還是英國(guó)的BREE-AM評(píng)估體系，都對(duì)本國(guó)綠色建筑的推廣與標(biāo)準(zhǔn)化起到了至關(guān)重要的作用，因而我們需要分析我國(guó)國(guó)情，立足于我國(guó)各方面的具體現(xiàn)狀，完善現(xiàn)有的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，使我國(guó)的綠色建筑領(lǐng)域有據(jù)可依。同時(shí)，生命周期成本、環(huán)境評(píng)估、綠色標(biāo)簽和一體化設(shè)計(jì)的綜合運(yùn)用可以有效地推動(dòng)藍(lán)色建筑的實(shí)施。

2)利用減稅，簡(jiǎn)化審批程序。英國(guó)政府在綠色建筑的推廣方面采取了積極的激勵(lì)政策，一方面對(duì)于不達(dá)標(biāo)的新建項(xiàng)目進(jìn)行處罰，另一方面對(duì)于積極使用綠色技術(shù)的建筑予以審批上的優(yōu)先權(quán)和一定的經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠。對(duì)于開發(fā)商，一方面政府對(duì)于不達(dá)標(biāo)的新建項(xiàng)目進(jìn)行處罰，另一方面對(duì)于積極使用綠色技術(shù)的建筑政府應(yīng)予以審批上的優(yōu)先權(quán)和一定的經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠，包括減免土地增值稅和發(fā)放低息貸款等；對(duì)于民眾，政府可以采取很多對(duì)于購(gòu)置綠色建筑的優(yōu)惠政策，例如減少購(gòu)房首付、在貸款時(shí)給予便利等吸引潛在消費(fèi)者，增加對(duì)綠色建筑的實(shí)際需求，刺激廣大民眾對(duì)于綠色建筑的消費(fèi)意識(shí)。

3)將綠色建筑的理念融入綠色社區(qū)，綠色城市的規(guī)劃中。綠色建筑巨大的潛在效益只有在規(guī)模化的發(fā)展模式下才能更好地發(fā)揮出來(lái)，因而不應(yīng)該局限于單個(gè)或局部了彩色建筑的發(fā)展，而應(yīng)該將綠色建筑納入到城市的規(guī)劃中去，從綠色建筑的概念向綠色社區(qū)規(guī)劃轉(zhuǎn)變，包括配套的基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，公共建筑規(guī)劃等，形成完整的綠色發(fā)展模式，最大限度地放大綠色建筑的效益。

2.2.3從加強(qiáng)相關(guān)從業(yè)人員的綠色意識(shí)角度出發(fā)英國(guó)的主流建筑院校將綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展作為教育的核心理念。我國(guó)高校在教學(xué)實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)積極灌輸綠色理念，加強(qiáng)綠色技術(shù)的掌握，這不僅要求教師在教學(xué)過(guò)程中鼓勵(lì)學(xué)生學(xué)以致用，還要求政府在經(jīng)費(fèi)上給予支持促進(jìn)產(chǎn)學(xué)結(jié)合，同時(shí)培養(yǎng)已在崗相關(guān)人員的再培訓(xùn)。

2.2.4從提高社會(huì)公眾的意識(shí)水平角度出發(fā)綠色建筑在我國(guó)仍是發(fā)展初期，想要永續(xù)得發(fā)展綠色建筑，關(guān)鍵則在于綠色建筑是否深得人心。因而要積極發(fā)揮媒體的作用，尤其是網(wǎng)絡(luò)傳媒的巨大影響力，普及綠色建筑理念，消除民眾對(duì)于綠色建筑的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，樹立綠色、環(huán)保的住宅新理念，真正將綠色生態(tài)居住環(huán)境經(jīng)營(yíng)管理思維納入全民科普知識(shí)領(lǐng)域中，讓社會(huì)中的每個(gè)人都認(rèn)識(shí)與了解到自己的職責(zé)所在，動(dòng)員人們參與到發(fā)展綠色建筑的運(yùn)動(dòng)中來(lái)。

作者：金昶李學(xué)斌丁媛媛單位：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)工程管理學(xué)院合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)與藝術(shù)學(xué)院