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房屋滲透建筑施工論文

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房屋滲透建筑施工論文

一、房屋建筑滲透問題產生原因

1.設計不合理在房屋建筑施工中,一些單位為追趕施工進度,忽略建筑物內的細節問題,窗臺的坡度、房屋滴水槽、墻體接縫和門窗處理不恰當,容易出現房屋的外墻滲漏問題。另外,一部分工程管理者和設計人員均忽視不同材料分界面間的連接問題。例如,外墻設計層的層裝飾腰線,由于外墻磚塊和混凝土的圈梁溫度的膨脹系數過大,極易出現裂縫,從而導致腰線上方滲水。在設計階段,墻面的保溫板的防水措施不到位,這是引起房屋外墻滲漏的另外一個原因。

2.施工階段的滲透問題

(1)屋面的滲透連接山墻和女兒墻的泛水位置出現滲透問題,即鋼筋混凝土和防水位置有裂縫,施工材料或者施工方面是引起屋面滲水的主要原因。

(2)屋面天溝、房檐溝和落水口位置的滲透引起這種滲透的主要原因是排水不合理導致積水,從而出現滲透問題。

(3)屋面板管道的滲透是指排油煙管道、衛生間和保溫層中的排氣管道中的滲透,其產生原因是在每個管道周邊沒有填充具有防水性的密封材料,且水泥砂漿中又普遍存在不易填滿的問題,導致貫穿于房屋內的各個管道的滲透。

(4)鋁塑鋼窗的滲透鋁塑鋼窗是較為常用的,但是若在施工中質量不合格,洞口墻體間和鋁塑鋼窗存在縫隙,這主要是因為注入的發泡膠密封不徹底,使發泡膠具有一定的流動性,進而導致發泡膠的密實度不夠,雨水透過鋁塑窗邊縫隙滲入室內,對下層頂棚和墻面造成了一定程度的污染。

(5)衛生間的滲透施工材料或者施工方面的原因是出現衛生間滲透的主要原因,其中也包含排水管道連接方式和衛生器具的排水口等問題。

(6)外墻體的滲透產生原因是外墻體的損壞,導致水滲入至砌體內部,在一定程度上損害了外墻體。

二、房屋建筑滲透問題的解決對策

1.提升設計標準和設計質量對以往的房屋滲透問題分析可知,引起外墻體滲透的主要原因是建筑設計人員防水處理專業知識和滲透處理經驗不足,出現防水工作質量的嚴重超標,因此,若想提升處理房屋建筑滲透問題的水平,應重點加強對設計人員的培訓,通過定期培訓讓設計人員熟知現階段較為常用的防水材料,便于房屋建筑圖紙的編制和設計。

2.嚴抓房屋建筑材料質量關為有效解決建筑房屋的滲透問題,在建筑材料方面,應選擇高性能的新型建筑材料。

3.提升房屋建筑施工水平

(1)對于屋面的滲透問題,應加大對屋面結構層的施工質量管理力度,重點做好檢查和驗收工作,并詳細記錄檢查和驗收內容。合理拉接山墻和女兒墻,并加設拉結鋼筋。對于房檐溝、天溝、變形縫的滲透,雖然產生滲透的原因各不相同,但是,在處理相同地方時,在施工階段適當的加大坡度,在設置防水層時,一定要額外增加附加層,并用密封性較好的材料做好收口部分的嵌填工作。

(2)對于鋁塑鋼窗的滲透,切實做好門和窗的安裝工作,保證穩固連接窗框、門框和墻壁的內埋件,在縫隙表層預留5mm左右的槽口,主要用來嵌填不易老化的材料。另外,將發泡膠注滿鋁塑鋼窗的縫隙,借助夾具封死兩端,保證發泡劑被擠壓密實,不在自由流動,同時,增強操作人員的管理,待確定堵塞縫隙密實和發泡劑發泡完全后方可取下夾具,收編勾縫。在鋁塑鋼窗的下檔位置預留排水縫隙,毛刷條玻璃的嵌條應牢固可靠、全面落實安裝工作,避免出現短頭、移位的現象。

(3)對于衛生間的滲透,嚴格檢查建筑施工中的樣品,避免地漏管道和大便器中出現滲透,對于下水管道貫穿樓板封堵問題,應首先檢查簽證,待檢查合格后才能開展后續工作。

(4)對于外墻體的滲透,在建筑施工過程中,借助三排空、多孔或者質地較輕的實體砌塊,選擇完整的磚塊,同時,在抹灰前,仔細檢查墻體孔洞,便于封堵墻體孔洞,將凹凸不平的地方使用水泥砂漿將其抹平,也可以直接使用混凝土先把其半封堵。若發現外墻體存在滲透,此時可以采用彈性涂料涂刷勾縫兩遍。若勾縫位置不存在顯眼的裂縫,則可以采用有機硅憎水噴涂勾縫。對于散水坡,應嚴格參照房屋建筑的軸線合理設計溫度縫隙,避免由于溫度變化引起散水坡變形,損壞散水坡。

(5)防水設施的養護防水設施能夠避免外墻滲透,因此,應加強防水設施的養護工作,盡可能防止由于使用不恰當損壞防水設施。待建好防水設施后,建設單位不應松懈,應注重防水設施的后期養護工作,應指派專門的人員定期檢查和維護防水設施,一旦發現防水設施存在滲透問題,應及時上報處理。同時,為防止防水設施在投入使用過程中出現問題,建設單位應向用戶詳細講解防水設施的使用方法以及防水設置的重要性,引起足夠的重視。

三、建筑施工管理質量監控

工程質量達到工程合同預先規定的質量標準,滿足質量等級要求是建筑施工管理質量監控的主要目標,為實現這一目標,應構建有效、可行的房屋建筑質量監督體系。房屋建筑施工階段的質量控制主要包含事前控制、事中控制和事后控制這三項內容。其中事前控制的主要任務是確定質量標準和質量要求,構建房屋建筑質量監督工作體系,同時,建立成熟的檢查體系,檢查施工階段使用的關鍵的原材料半成品等;事中控制的主要任務是檢查施工階段的質量控制工序交接環節,充分行使質量監督權力,規范工程開工報告和復工報告的審核批準制度,嚴格進行質量鑒定,定期上報相關工程質量實時情況等;事后控制的主要任務是指合理組織工程項目的質量評定工作,及時整理工程技術文件等。

四、結語

總之,房屋建筑滲透問題成為人們關注和熱議的焦點。房屋建筑滲透問題的產生原因較多,環節復雜,任何一個環節的監控不力都將會產生嚴重的問題。因此,一定要做好預防工作,不斷總結經驗,掌握最新科技,并加強監控,從房屋建筑設計階段著手,并貫穿于房屋建設全過程,從而有效解決房屋建筑滲透問題,提升房屋建筑工程質量。

作者:李春雷單位:蘇州澤豐建設工程有限公司

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