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摘要：發達地區城鎮化過程正以前所沒有的速度在進行，這為本地旅游資源的開發與利用，提供了難得的機遇與條件，但同時又給當地旅游資源的保護帶來一定的難度。發達地區要采取切實措施，堅決保護現存的旅游資源，要積極、主動地進行旅游資源的開發和利用，從而不斷增加本地旅游資源的總量，進而使本地旅游產業能隨著本地城鎮化過程的加速而健康、快速地發展。

關鍵詞：城鎮建設；旅游資源；合理利用

發達地區由于工業化過程的加速，其城鎮化過程正以空前的速度在進行。也正是由于這一空前的建設速度，使得這些地區已存的極為寶貴的旅游不僅沒得到很好的利用，反而正以空前的速度被毀滅；與此同時，城鎮建設本來為新人文旅游資源的開發提供了良好契機，但由于這類地區的一些地方政府沒有充分注重將旅游業作為本地區的新興發展產業之一，因此，現在在沿海發達地區，其中包括珠三角地區，一些地方在城鎮化過程中，一味追求大面積房產開發，以多建樓房來代替整個城鎮化建設，大肆毀壞歷史遺跡，不注重保護文化古跡，甚至拆除或毀壞；對民宅更是實行整片拆除，將它們所在位置用來當建筑用地或公共基礎設施用地；對于本來就非常稀缺的、本可以用作旅游資源的自然景色則視而不見，完全排除在城鎮化建設以及本地經濟發展的視野之外，沒有進行合理和深度的開發與利用；為追求城鎮化建設速度，幾乎將所有農用地規劃為建筑用地，實際上無論從資金，實際用地需要和建設速度，都不可能達到這種規劃的要求。于是，人們就可以隨處見到面積大小不一的原農地，變成了長草的荒地或倒垃圾的場地；不少地方即使大面積新建了住宅區和形成了新的工業園區，但沒有充分利用“一張白紙，好畫新圖”的大好時機，進行現代人文旅游景觀的打造，大好時機被白白被浪費掉。這種現象顯然應盡快得到根本性改進。依照旅游是發展的一般經驗和我國發達地區旅游資源可開發、利用的情況來看，除極個別地方外，發達地區幾乎都應將新興旅游業作為本地新興產業，甚至是作為支柱產業來進行發展，與此相聯系的是，必須注重做好保護、開發和利用旅游資源的具體工作：

1實行對文化古跡的無條件保護

文化古跡是歷史事件或歷史名人的見證，或長久性物質記載載體，是國家進行歷史文化研究和向現代化人展示燦爛文明史的寶貴資源。對于旅游業發展來講，更是不可多得的和難以復制的核心資源，沿海發達地區，多數地方雖然具有一定數量的文化古跡，但總體數量現在已不令人樂觀，在屬于古代蠻荒地帶的南方沿海地區，本來這類資源就比較缺乏，在歷經戰亂和社會動蕩之后，其存量更是屈指可數。但現在一些地方在建設小城鎮過程中，除了將舊民宅、舊的工商企業建筑物一律拆除重建外，連數量微乎其微的重要的文化古跡也一同毀掉，將其所在地用來建新房屋或基礎設施，還美其名曰：建設新城鎮要敢于打破“壇壇罐罐”，這實在是一件令人扼腕的痛事。這種行為必須立即中止，就象北京市立即中止大面積拆除胡同院落一樣，要不講任何條件地對這類資源進行保護。

對于實物性的文化古跡，要百分之百地進行全方位保護，這是不言而喻的事；對于實物也毀滅、毀壞，但存有零星殘留物的地點，也不能用來作建筑物的地皮，而同樣要采取堅決的保護措施，最基本最直接的措施是其地點決不能占用，以便為以后的開發和挖掘留下與歷史相符合的真實空間。比如，廣東惠州，因在古代不算是地區性政治、文化中心，所以能留下的文化古跡不多，但從唐朝到近代，也有480多位中國名人客寓或履臨惠州，留下96處遺址和2100多件文物，其中，北宋大文豪蘇東坡被貶謫惠州三年，在三個地方有固定住所，計房屋二十多間，留下許多歷史遺跡；又如惠州東邊的平海古城，迄今已有600多年歷史。這些地方如果全部用來建房建廠筑馬路，單就旅游經濟性損失而言，就無法計算。

再就整個珠三角地區來講，由于宋代以降，直至上世紀初期，太多的歷史事件與這一地區有關，重大的歷史事件（或與重大歷史事件有密切聯系的），如海上絲綢之路，鄭和下西洋、兩次鴉片戰爭、洋務運動、對外開放、太平天國起義、辛亥革命、北伐戰爭、抗日斗爭等等。所以，值得保護的文化古跡和歷史遺跡也很多。該地區應采取絕對保護性措施將這些文化古跡和歷史遺跡很好地保護起來，并以此為核心資源對所有相關的旅游資源進行整合，以實行該地區的大旅游有計劃地、規范地發展。

2巧妙利用自然景色條件

在旅游資源開發利用方面，無論發達地區，還是非發達地區，都要高度重視和合理利用自然景色條件。發達地區經濟發達，地理位置好，人流量大，知名度高，但自然景色條件的豐富程度不一定比得上很多非發達地區，也基本上屬于稀缺資源。所以，這類地區在城鎮建設過程中，要充分意識到本地自然景色條件的寶貴性，一定不能以“服從”建設為理由，進行人為地破壞，或者用到不恰當的方面，而要以量體裁衣，“材”盡其用的思路，在堅決保護本地一切有利用價值自然景色的基礎上，同時要將其納入到本地乃至更大范圍內的旅游整體規劃中去。一座小山，一條河流，都不可忽視它的旅游利用價值，不可隨意用作建筑地皮，不能隨意改變它們的自然形象特征。對于地處海濱的村鎮，在小城鎮建設規劃與實際建設中，要加大對海景、海灘旅游性資源的開發與利用力度，如興建游泳場，海鮮食城，海產品購物超市，海景度假村，開設諸如捕魚、潛水、參與養殖、沖浪等海上娛樂與體驗項目；要特別注意將這些項目要與小城鎮的公共設施、服務功能匹配、土地使用區劃、建筑風格等方面緊密結合起來，實現本地旅游項目發展與本地整體經濟發展和城鎮化建設的良性互動，使它們互為依托，互相促進，以形成巨大的布局與組合效益。

3有選擇地保留和精心修葺特色民居舊宅

有建筑特色的民居舊宅所包含的文化內涵也是極為豐富的，它們可以從不同側面反映當地不同時代的建筑水平，建筑藝術風格、審美特征、宗教信仰、圖騰崇拜、風俗習慣和歷史掌故、繁衍生息的脈絡源流，不同歷史階段的經濟狀況，社會階層結構變化等。隨著時間的推移，它對現代人的觀賞性吸引力會不斷增強。發達地區在城鎮化建設過程中，對于這類住宅建筑，首先是要嚴加保護，然后要根據本村、本鎮、本地區的旅游總體規劃和建設狀況，進行修葺或適當改造、“包裝”，使其成為現代旅游景觀的重要組成部分。在這一方面，“長三角”蘇、常、錫地區有很多成功的例子。該地區很多鄉鎮在近幾年城鎮化及新農村建設過程中，運用逆向思維方式來思考，與一般大拆大建的做法不同，他們投入一定的人力物力，將有特色的民居舊宅進行保護性和包裝性修葺，使舊宅既保留原先主要特色，又使其里里外外的面貌煥然一新，形成鄉鎮景色中一道亮麗的風景線，進而成為了當地熱門旅游景點。這種既使房主受益，又使地方受益的多贏做法，值得所有發達地區借鑒。

4充分利用規模閑置地和夾縫型閑置地開發都市型農業觀光旅游產品

發達地區不少地方正在向全地區整體城市化邁進，農村正以前所未有的速度向城鎮轉變。但由于各種原因，不少正在被城鎮化或已經城鎮化的地方，成規模的閑置地和夾縫型閑置地仍隨處可見，這種現象即使在全國城市化過程處領先地位的珠三角的許多地方，如深圳、珠海、東莞、廣州、佛山、順德等地區，也表現得極為明顯。那么，這類地區在城鎮化過程中，就要充分利用這類土地，開發出現代都市型農業旅游產品，如打造集科研、生產、銷售、觀光于一體的綜合型都市農業園，農業主題公園、生態農業園、特色農業園、三高農業園、度假型農莊、美食型農莊、農業生產參與型教育基地，企業戶外訓練基地、農耕文化展示園、農趣園等。這既使城鎮中的閑置地產生經濟、生態效益，又可極大地豐富都市居民的休閑、娛樂等生活內容。5因地制宜，利用新布局、新建筑，設計與構造新的人文旅游景觀

發達地區的農村地區在城鎮化過程中，新建筑物（包括民居、商場、行政辦公樓、寫字樓）如雨后春筍般拔地而起，成片的新區（住宅區、工業園、商業區）不斷涌現，昔日的荒地、農田、居民區被連片的開發，這就為這類地區構造新的人文旅游景觀提供了難得的機遇和條件。但令人可惜的是，許多地方卻并沒有利用這一難得的機遇和有利條件而做好這類工作，這種失誤不可再繼續下去了。地方政府具體可因地制宜，利用這一大好時機，從以下方面來考慮新人文旅游景觀的建設：

（1）把工業園區當“工業公園”來建。這要求當地的工業園區有合理的布局，如面積、方位、產業類型、建筑特色等方面的布局；要注重園區內外交通的便利性，特別是園區外交通主干線的設計；參觀時的合理線路及安全性；園區內外的綠化帶；廠區景觀塑造；游客接待設施的具備等。

（2）建立工業博物館。可以在大園區內建綜合性產品博物館，展示園區內不同企業的產品，企業發展的歷史等。也可以利用老企業的舊廠房，實行廢舊翻新，將原先生產設備留下向游客展示或進行生產作業演示，從而將其改造成工業博物館。

（3）建造具有較深文化內涵的主題公園，如科學公園、名人公園、民俗公園、雕塑藝術公園、表演藝術公園、碑刻與書法公園、英雄公園、烈士陵園、紀念性公園等；還有以當地歷史傳說、神話故事為題材的主題公園等。

（4）建特色會展和比賽場所。會展的內容如本地主要工業產品展，本地特產展，花卉展、手工藝品展等；比賽的內容如美食比賽、豪飲比賽、大力士比賽、絕技打擂比賽、動物選美、動物運動會等。

（5）設計特色民居觀光點。這類民居不僅在外形構造上有明顯地方或民族特色，同時室內裝修、裝飾、家什、用具等也要有特色。

（6）建民俗、民風展現或表演場所。展現或表演的內容如本地婚喪嫁娶中的傳統習俗；節日喜慶節目；飲食、衣著等方面的特色展示等。

（7）建本地民間工藝展示場所。展示的內容如繪畫，木雕、石雕、磚雕、捏泥人、蠟染，剪紙，還有飲食制作、加工技藝展示等。

（8）建民間比賽場所。比賽的內容如舞獅、舞龍比賽，踩高蹺、劃旱船、武術、雜耍比賽。有良好河流條件的地方，還可有龍舟比賽等。

（9）建當地歌舞表演場所。

（10）建立紅色教育基地。利用烈士，名人的故居、陵墓、事件發生地、所留實物等展示烈士當年的風采和事跡；還可讓烈士的后代親自講述，讓游客與烈士的親屬交談等。

（11）建立當地美食城。以本地特色小吃為主干。

（12）建立本地特產大賣場。

以上這些方面都可以成為當地的新的人文旅游景觀，當地政府應該進行整體性布局，如區劃、道路、游覽線路、主題景觀的分布與銜接、交通的連接、場地的選擇與預留、配套基礎設施等方面；都要在新城鎮建設過程中，予以認真的規劃、實施與監控。這樣做首先是可以有效地保護現有的旅游資源，第二是可以避免浪費掉建立新人文旅游景觀的時機，第三是可以避免建好了再拆，拆了再建的不理性、不科學的建設行為，第四是有利于當地旅游資源的統一整合。