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摘要：隨著建筑工程行業的迅速發展，建筑設計逐漸智能化。在現代高層住宅建筑設計中，智能化設計具有重要作用。設計人員需要做好建筑智能化方案規劃與設計工作，同時加強智能化系統質量管控，從而提高建筑整體質量。本文主要對現代高層住宅建筑智能化設計進行深入分析，并提出一些合理的意見和措施，以期為相關人員提供一定參考。

關鍵詞：高層建筑；設計方案；智能化設計；建筑功能；優化措施

在現代高層住宅建筑的智能化設計中,設計人員需要明確設計目標,準確掌握設計要點,保證高層住宅建筑智能化系統運行高效、穩定,進而建設出高質量的智能化高層住宅建筑。

1高層住宅建筑智能化設計目標

高層住宅建筑智能化設計是為了將信息系統、公共安全系統、建筑設備管理等系統融為一體,為人們提供節能環保、高效便捷、健康安全的生活居住環境。與現代商務中心、商業辦公樓等的設計不同的是,高層住宅建筑智能化設計主要應用了現代化信息技術以及先進設備,對高層住宅建筑及其所在小區進行集成化設計,創建出更加快捷、便利的居住模式。另外,設計人員還可利用網絡技術,將生活服務類系統囊括在一個智能化的系統中,進而充分發揮智能化系統的高效率、多功能、便利性、舒適性等優勢。總之,高層住宅建筑智能化設計就是為了滿足人們的生活居住需要,以提高建筑功能性、舒適性、安全性、便利性等為主要目標,結合現代化信息技術而開展的一項設計工作。[1]

2高層住宅建筑智能化設計要點

2.1網絡通信智能化

高層住宅建筑的網絡通信系統一般由網絡運營商負責建設,該系統可以提供互聯網、視頻、數據以及語音等服務。因此,設計人員應結合高層住宅建筑的豎向分布特征以及功能設計情況,制訂合理的網絡通信設計方案。高層住宅建筑一般建設兩級通信網絡系統,該系統主要通過網絡交換機來提供相應的通信網絡服務,以滿足建筑內部不同區域的網絡通信需求。如果高層住宅建筑豎向分區較多,那么設計人員可采用Ispbx、Epon等通信接入技術,以提供相應的數據業務服務、語音業務服務等。此外,綜合布線結構設計不當,將對網絡通信系統產生很大的影響,所以設計人員需要結合網絡運營商的布線情況,設計更加科學的網絡通信智能化方案。[2]

2.2防范預警智能化

高層住宅建筑的高度普遍較高,所以一旦發生安全事故,其處理難度通常都比較大。因此,在智能化設計中,設計人員應做好防范預警智能化設計工作。以高層住宅建筑的火災防范預警智能系統設計為例,加入現代智能化技術,能夠有效提高防范預警智能化系統的建設質量,從而實現對火災自動化監測、預警、控制等多種功能,為人們在發生火災時爭取更多的逃生時間,更好地保障人們的生命財產安全。另外,設計人員可將智能化技術與滅火系統相結合,當火災發生時,自動化滅火系統能夠第一時間啟動,并識別火災類型且啟動相應的滅火系統,這樣能夠提高滅火效率,進而可以有效保障消防安全。[3]

3高層住宅建筑智能化設計的限制因素

3.1智能技術因素

當前,部分智能技術尚未成熟,且施工人員缺乏對這些技術的大量實踐,因此技術應用效果無法得到保證,也就難以應用在高層住宅建筑的智能化設計中。設計人員應結合建筑整體的空間布局,合理應用智能技術,充分發揮智能技術的應用效果,以滿足建筑智能化系統的運行需求。

3.2設計方案因素

高層住宅建筑智能化設計對設計方案的質量要求較高。設計方案只有具備高度的科學性和可行性,才能構建完善的高層住宅建筑智能化系統。但在部分高層住宅建筑的智能化設計中,設計方案往往缺乏科學性和可行性。在一般情況下,設計方案所采用的智能技術比較先進,但其卻與建筑智能化設計目標存在沖突,進而導致設計方案難以落實。高層住宅建筑智能化設計,會受到設計人員的技術水平、從業經驗、專業能力等方面的影響。[4]設計人員的技術水平和專業能力越強,從業經驗積累得越多,設計方案的質量就會越高。

3.3經濟因素

與傳統的建筑工程設計相比,高層建筑智能化設計由于使用了先進的智能技術,所以施工單位需要在工程前期投入大量資金,這給施工單位造成了一定的經濟壓力。為了保證建筑的經濟效益,施工單位往往需要放棄許多預先制訂好的智能化設計方案。由此看來,經濟因素對高層建筑智能化設計影響較大。設計人員必須保證應用的智能化技術能夠帶來良好的經濟效益,否則就會導致高層住宅建筑建設成本的增加。

4高層住宅建筑智能化設計方案

4.1住宅出入口智能化

在高層住宅建筑的出入口智能化設計方面,設計人員需要增加智能化監控、智能化門鎖等設計,這樣不僅能夠為居民出行提供便利,同時還有利于保障居民的人身安全。例如,在高層住宅出入口的訪客智能化設計中,因為小區來訪客人較多,登記比較麻煩,所以設計人員可以通過在住宅出入口增設身份證識別系統、駕駛證掃描系統等,提高來訪客人登記的工作效率；同時,設計人員應設置系統提示功能,如果有來訪客人在小區內逗留的時間超過系統的限定值,系統就會自動提醒,進而提高出入口管理智能化水平。

4.2高層住宅電梯系統智能化

電梯作為高層住宅建筑的重要設備,其智能化設計至關重要。設計人員可通過設置電梯運行傳感器來實時獲取當前電梯的運行狀態。當電梯發生故障時,傳感器能夠自動預警提醒,從而更好地保障電梯乘客的生命安全。同時,在電梯內部,設計人員可以設置智能通風系統、智能語音系統、智能監控系統以及智能報警系統,進而有效完善電梯智能化系統。以智能報警系統為例,當電梯出現緊急情況時,智能報警系統能夠自行啟動,向控制中心發送當前電梯運行狀態以及故障發生的位置。[5]

4.3快遞柜、外賣柜智能化

快遞柜與外賣柜是當前高層住宅建筑的標準配置。傳統的快遞柜、外賣柜缺乏智能化系統設計,住戶使用起來比較不方便。在對快遞柜、外賣柜進行智能化設計時,設計人員需要結合住戶及快遞員、外賣員的使用習慣,合理設置智能化系統。快遞員或外賣員將物品放入柜中后,按下柜上的智能按鈕,便可將當前外賣和快遞的信息自動發送到對應的住戶手機中,提醒住戶有外賣或快遞到達。此外,設計人員還可以增加快遞柜與外賣柜的智能保護功能。比如,外賣柜可以增加智能保溫功能,如果用戶沒有在第一時間取走外賣,那么外賣柜將啟動保溫系統,保持外賣溫度。

4.4物業管理系統智能化

要想實現對高層住宅建筑整體的智能化管控,設計人員就要在智能系統中增加物業信息管理、物業智能收費管理、保安管理、出租管理、物業綜合管理、清潔綠化管理、智能停車場管理以及系統管理等多項功能,進而為居民提供更加便捷的物業服務。設計人員通過在物業管理系統中增加多項智能化功能,能夠有效提高物業服務效率以及物業管理系統運行質量。

4.5室內家居智能化

智能家居包括智能門鎖系統、智能電視系統等,其已經成為當前高層建筑的智能化設計的基礎。高層建筑采用智能家居,能夠有效提高居住的舒適性和便利性。在對高層住宅建筑進行智能化設計時,設計人員需要預留充足的智能家居支持功能,以便居民對智能家居進行改造。

4.6消殺系統智能化

消殺系統智能化是現代高層住宅建筑智能化設計的關鍵。設計人員在高層住宅建筑的公共空間設置智能消殺管理系統,可以通過傳感器來收集環境數據。當傳感器監測到當前環境存在一定污染時,智能消殺系統就能夠自動開啟,對樓宇內公共空間進行通風、消毒,從而有效提高高層住宅建筑的環境質量與居住舒適度,更好地保障居民的生命安全和身體健康。

4.7通風系統與給排水系統智能化

設計人員需要結合建筑結構、市政管道分布特點等,采用合適的通風系統與給排水系統智能設計方案。在通風系統設計中,設計人員需要增加智能通風系統,當檢測到環境中存在有毒有害物質時,通風系統就能夠自動啟動,將有毒有害物質排出,進而保障住宅建筑內部的空氣環境質量；在給排水系統設計中,設計人員可以增加水箱液位智能監測系統,當水箱出現較大液位變化時,系統就會向物業管理系統發出提醒,物業管理人員收到消息后就能第一時間對問題進行處理,進而有效保障高層住宅建筑給排水系統的安全性。

4.8垃圾站管理智能化

在高層住宅建筑小區的垃圾站智能管理系統中,設計人員可以增加垃圾智能分類系統,通過在垃圾桶中安裝相應的傳感器,對住戶丟棄的垃圾自動識別并分類。當檢測到用戶垃圾沒有扔到指定的垃圾桶時,系統就會啟動語音提醒功能。同時,設計人員還應在垃圾站智能管理系統中增加重力感應系統,以便收集小區內每天產生的垃圾總量數據,這樣有利于物業管理人員更好地實行垃圾管理,進而實現垃圾站的管理智能化。

4.9住宅環境監測智能化

高層住宅建筑環境監測主要涉及環境質量和環境安全等方面。設計人員在對其進行智能化設計時,需要在建筑內部對應位置安裝智能傳感器和智能攝像頭,以便對住宅環境質量及環境信息加以識別。智能傳感器能夠自動收集住宅環境信息,并將信息數據傳回控制中心進行處理。控制中心對數據進行分析后,如果發現當前住宅環境存在問題,就會自動發出預警。

4.10娛樂健身設施智能化

針對娛樂健身設施的智能化設計,設計人員可以通過在設施內部增加預約功能來提高其使用便利性。設計人員還可以在娛樂健身設施中增設二維碼,在使用該娛樂健身設施時,健身者只要掃描二維碼就可以獲取自己的體育鍛煉信息。此外,設計人員還可以在設施內部增加智能報警系統,當健身者在娛樂健身設施上發生意外情況時,系統將自動報警,從而保障健身者的生命安全。

5結語

綜上所述,高層住宅建筑智能化設計能夠滿足當前人們的居住需求。設計人員在進行高層住宅建筑智能化設計時,要充分掌握設計要點,排除智能化設計中的影響因素,并制訂合理的高層住宅建筑智能化設計方案,進而建設出高質量的、智能化的高層住宅建筑。

作者:徐鵬程 單位:江蘇工程職業技術學院