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區(qū)、縣人民政府，市政府各工作部門、派出機構、直屬事業(yè)機構：

新區(qū)是西咸新區(qū)的重要組成部分，是省委、省政府落實《關中—天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，建設西安（）國際化大都市的重要承載區(qū)。為了規(guī)范新區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃管理、項目用地和各類項目建設，確保新區(qū)規(guī)劃建設順利實施，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、新區(qū)位于渭河以北，西咸北環(huán)線以南，西接主城區(qū)，東至西咸分界線，包括市區(qū)底張、、窯店、正陽4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣永樂、崇文、高莊3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，區(qū)北杜、周陵2鎮(zhèn)部分區(qū)域和涇干、三渠、太平3鎮(zhèn)的部分區(qū)域，規(guī)劃總面積約305平方公里，具體以《省人民政府關于印發(fā)西咸新區(qū)規(guī)劃建設方案的通知》（陜政發(fā)〔〕73號文件）確定的范圍為準。

二、市新區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會）是經(jīng)省市政府批準設立的新區(qū)開發(fā)建設管理機構。管委會在市政府的領導下，負責統(tǒng)籌實施新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的規(guī)劃建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、項目審批、土地開發(fā)、房產(chǎn)管理、河流生態(tài)環(huán)境治理等工作。

三、自本通知下發(fā)之日起，市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局、縣政府停止辦理新區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃建設審批手續(xù)，主要包括新建項目的立項審批、規(guī)劃定點、規(guī)劃許可、建設工程施工許可、土地報批和用地性質(zhì)變更及項目建設等。已經(jīng)辦理《選址意見書》、《建設項目環(huán)境影響評價文件》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設項目施工許可證》等相關手續(xù)但尚未實施的項目暫緩實施；確需實施的，須由項目建設單位征得管委會同意。審批手續(xù)齊全且正在實施的項目，要在6月底前到管委會備案。

四、自本通知下發(fā)之日起，新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的各項建設項目的選址定點、用地規(guī)劃等事項均由管委會負責審批；建設工程放線、驗線和工程竣工驗收等事項均由管委會負責管理，并核發(fā)建設項目《選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《建設工程規(guī)劃驗收合格證》，進行建設工程竣工備案。

五、區(qū)、縣在新區(qū)范圍內(nèi)的所有招商引資項目，需經(jīng)管委會依據(jù)新區(qū)產(chǎn)業(yè)布局及土地利用等相關規(guī)劃審核之后，方可與客商簽訂引進合同；新區(qū)內(nèi)的招商引資統(tǒng)計指標按行政區(qū)劃分別計入?yún)^(qū)和縣。

六、新區(qū)內(nèi)村民建房原則上停止審批；確需建設的，區(qū)政府、縣政府須征得管委會同意后方可審批。拆遷安置時以管委會年4月30日記錄的村民建房現(xiàn)狀資料為準（已明確限期拆除的違法建筑除外），凡未在管委會備案的新增建筑均不予賠付。

七、禁止以各種形式私自出讓新區(qū)土地，對于未經(jīng)批準擅自占用或轉(zhuǎn)讓土地的單位和個人，將按照相關法律法規(guī)嚴厲查處。區(qū)政府、縣政府和新區(qū)管委會要密切配合，切實履行好對新區(qū)內(nèi)土地的監(jiān)管責任，恪盡職守，從嚴執(zhí)法，堅決制止各類亂搭亂建行為發(fā)生，努力為新區(qū)建設營造良好環(huán)境。