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區政府各有關部門、各街道、各直屬單位：根據住房城鄉建設部（《住房城鄉建設部關于組織開展全國老樓危樓安全排查工作的通知》）和省住房城鄉建設廳（《省住房城鄉建設廳關于轉發住房城鄉建設部＜關于組織開展全國老樓危樓安全排查工作的通知＞通知》）有關文件精神，結合我區實際，區政府決定，在全區范圍內開展老樓危樓安全排查工作。現將具體工作通知如下：

一、排查范圍

轄區內建筑年代較長、建筑標準較低、失修失養嚴重的居民住宅。

二、組織領導

此次老樓危樓安全排查工作，時間緊、任務重、專業性強，各個部門（單位）要高度重視，從保障人民群眾生命財產安全，深入開展黨的群眾路線教育實踐活動的高度，充分認識加強危樓安全排查工作的重要性和必要性，加強領導，精心組織，及時、高效、準確地做好本次危樓安全排查工作。

三、明確責任

根據《城市危險房屋管理規定》及《市城市房屋安全管理條例》的規定，我區轄區范圍內的房屋安全鑒定工作由市房屋安全鑒定中心負責；根據《＜市城市房屋安全管理條例＞實施細則》規定，我市房屋安全實行責任制，房屋所有權人是房屋安全責任人；所有人下落不明或者房屋權屬不清晰的，代管人是責任人；沒有代管人的，使用人是責任人。房屋租賃協議另有約定的除外。按照上述原則精神，將各部門（單位）管理職責區分如下：

1、產權單位自管房，由屬地街道辦事處負責統計匯總，如存在安全隱患的，應當上報至對應的產權單位，督促產權單位籌措資金并進行修繕加固。

2、居民私房，由屬地街道辦事處負責統計，如存在安全隱患的，應當上報區建設主管部門，由區建設主管部門會同各街道辦事處督促產權人進行修繕加固并負責籌措資金。需要進行危房鑒定的，由所在街道辦事處負責督促私房所有權人向市房屋安全鑒定中心申請，鑒定費用由私房所有權人承擔。

3、直管公房和接管房由區住保房管局負責進行統計匯總。對于損壞嚴重、影響正常使用的住房實施修繕加固并負責資金的籌措。需要進行危房鑒定的，由申請人負責向市房屋安全鑒定中心提出申請，所需費用由申請人承擔。

4、古運河片區范圍內的產權單位自管房、居民私房由古運河片區進行管理，直管公房和接管公房由區住保房管局負責管理。

5、拆遷地塊上的老舊住宅，以拆遷公告之日為界，拆遷公告之日前的管理責任區分，按照前四款意見實行；拆遷公告之日起直至拆遷項目完成，老舊住宅的安全管理由拆遷實施單位負責。

四、有關要求

1、排查工作于6月10日之前完成。各部門（單位）排查工作由區住保房管局負責布置、指導及情況匯總上報。請各部門（單位）于6月10日前將排查工作情況匯總上報區住保房管局物業科，同時呈送區人民政府。

2、各部門（單位）要及時落實排查工作實施方案，明確牽頭責任部門、主要負責人、具體聯系人及電話等信息，于5月12日前報區住保房管局物業科。

3、區住保房管局將適時組織工作組赴各部門（單位）進行檢查、督促和指導，并視情況對檢查結果進行通報。