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第一章總則

第一條為加強縣大學生創業園管理，確保園內各創業企業工作的正常運行，營造一個文明、整潔、安全、有序的辦公、科研和生產環境，特制定本辦法。

第二條縣大學生創業園設在縣城立山國際辦公大樓13-14層，以后根據形勢發展逐步拓展新的創業場地，進一步擴大規模，提升檔次。

第三條縣大學生創業園由縣人事局委托縣人才開發中心負責日常管理。園內設管理辦公室，配備專門工作人員，具體負責大學生創業園的管理和服務工作。

第四條縣大學生創業園主要是為大學生自主創業企業提供科研、辦公等場所，不提供生產性用房。入園企業不得轉讓給他人使用；出園時必須繳訖相關所有費用，辦理出園手續。

第五條入園企業園內孵化期一般不超過2年。從入園之日起2年內免費使用50平方米辦公用房；第三年確需續用的，經申請同意后收取50%場地租賃費，第四年開始全額收取場地租賃費（租賃按先繳費后使用的原則執行）。孵化期內或租賃期間若閑置2個月及以上的將視為自動放棄使用權，由管理辦公室收回，由此造成的一切損失由企業自負；若是租賃的必須辦結相關手續和相關費用。物業管理費由入園企業全額支付。

第二章入園條件及程序

第六條申請入園創業的對象為籍普通高校在校生或畢業后五年內（畢業時間為年及以后，下同）的普通高校畢業生，或在桐注冊的大學生創業企業，且在所創辦的企業中擔任法定代表人,其創業項目具有一定的技術含量、創新性和良好的市場潛力，所創辦企業具有較完善的企業管理制度。

第七條申請進入大學生創業園創業的項目應符合國家產業政策和省、市相關規定，且為當年度產業發展導向目錄中非禁止、非限制發展類項目，主要為IT、金融、科技、市場營銷、技術貿易、設計、中介、咨詢、文化創意等現代服務類產業，對于生產類、經營類、培訓教育類企業，僅提供總部辦公場所，不提供生產經營場地。

第八條申請進入大學生創業園創業的大學生應向縣人才開發中心提供下列材料：縣大學生創業園創業申請書、工商核準的企業名稱預登記、身份證、戶籍證明、學歷證書、無不良信用記錄和違法行為的證明、創業計劃書（已創辦企業的大學生持營業執照和稅務登記證）。

第九條經縣人才開發中心初審并經縣人事、科技、工商、財政、經貿等部門聯審通過后，申請入園的大學生創業企業方可入駐大學生創業園。

第三章裝修管理

第十條入園單位確須對辦公場所進行二次簡易裝修（含線路改造等）的，事先必須向管理辦公室提出申請并提供裝修方案、圖紙等資料，經管理辦公室同意后，方可辦理進場施工。施工時不得損壞原有設施，若有損壞的應照價賠償。

第十一條裝修時產生的廢棄物傾倒在指定位置，不得傾倒在垃圾箱內，并做到日產日清。裝修完工后，經有關部門驗收后方可投入使用。

第四章公共環境管理

第十二條創業企業辦公場所室內環境衛生由各單位負責；創業企業工作人員必須自覺遵守公共場所衛生保潔規定，不得隨地吐痰和亂扔廢棄物，保持公共場所整潔衛生。

第十三條大廳、走廊、樓道、洗手間等公共場所的保潔工作由專人負責。

第十四條不得隨意在外墻和窗戶上設立廣告牌、橫幅等；如有特殊原因確需短期設立的，必須經管理辦公室同意。

第十五條不得在大廳、電梯、走廊等公共區域內張貼任何廣告、宣傳品等。各類會議通知或通告張貼在專用欄內。

第十六條每一樓層內的會議室為該樓層內創業單位共用會議室，使用前要到園管理辦公室登記預約，以便統一安排；使用后按照“誰使用誰負責”的原則搞好室內環境衛生。

第五章用水用電管理

第十七條電費按創業單位實際使用量+公攤用電收取。水費由創業單位根據所占場地面積按比例分攤。水電費由管理辦公室統一收取后繳給物業單位。

第十八條嚴禁在室內使用電爐、紅外取暖器以及制炊工具等，確因工作和科研需要的，必須報請管理辦公室批準備案，并由專人負責。

第十九條不得擅自移動電表和更改輸電線路，出現供電故障及時通知管理辦公室。

第二十條節約用水，自覺維護供水設施。

第二十一條嚴格限制空調等大耗電量設備的使用，夏天原則上氣溫在32度以上才能開啟空調，且空調設定溫度不得低于26度。冬天原則上氣溫零度以下才能開啟空調，且空調設定溫度不得高于22度。

第二十二條入園創業企業須配合管理辦公室及時繳納水費電費。無正當理由拖欠水電費2個月的將停止供電，由此造成的一切損失和后果由拖欠單位自負。

第六章治安消防管理

第二十三條各單位要有足夠的安保意識，按照《浙江省機關、團體、企業、事業單位治安保衛工作條例》和《消防法》的有關條款，主動積極地與管理辦公室配合，共同搞好治安、消防工作。

第二十四條各企業有責任做好本單位科研、辦公場所的治安和消防工作，負責本單位的治安消防工作，積極做好安全防范工作。

第二十五條園內嚴禁聚眾賭博、打架斗毆等違法亂紀行為，嚴禁攜帶槍支、彈藥、易燃化學危險品，嚴禁儲存易燃易爆化學危險品。

第二十六條園內嚴禁燃放煙花爆竹，嚴禁亂丟煙頭火柴梗，嚴禁動用明火；確需動用明火，須向管理辦公室報批，并落實安全防范措施。

第二十七條園內一旦發生火災，應迅速向“119”報警，并采取相應措施，及時進行撲救和疏散人員，盡最大努力保證生命財產安全，最大限度降低損失。

第二十八條夜間除值班工作人員外，其余人員不得在園內留宿。