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根據(jù)縣政府《關(guān)于加強開發(fā)區(qū)建設管理工作的意見》和縣老城區(qū)暨城中村拆遷補償安置的相關(guān)規(guī)定，重點拆遷項目的財政支出必須實施跟蹤審計。為確保拆遷安置工作的公開、公正、公平，確保被拆遷戶的合法利益，確保拆遷安置資金的安全、有效和規(guī)范性，確保大項目順利推進，實現(xiàn)“公平拆遷、和諧拆遷”，現(xiàn)結(jié)合屬地管理有關(guān)規(guī)定，制定如下跟蹤審計實施辦法：

一、測量評估階段

測量組由縣房管中心、征收辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、審計局四單位組成。

1、縣房管中心負責對拆遷戶房屋進行測量及評估。

2、征收辦負責對宅基、附屬物、構(gòu)筑物進行測量和評估。

3、相關(guān)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）辦公室或單位負責聯(lián)系拆遷戶，配合測量評估工作。

4、縣審計局負責監(jiān)督全程測繪及評估過程，對縣房管中心出具的《測量平面圖》、《房屋測量評估調(diào)查表》、征收辦出具的附屬物明細表進行現(xiàn)場審計確認，簽字認可，并復印或拍照當天測量的全部圖表。

5、測量完畢后，由縣房管中心、征收辦分別對房屋、宅基、附屬物進行測算評估，評估完畢后將評估報告交由縣審計局進行審計復核，經(jīng)三方確認無誤簽字。

二、拆遷階段

拆遷組由縣房管中心、征收辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、審計局四單位組成。

1、縣房管中心負責對拆遷戶提出的房屋價值評估問題進行解釋。

2、城區(qū)拆遷由征收辦及縣審計局負責與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議、拆遷驗收單，審計人員當場簽字確認；城郊由所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）簽訂拆遷協(xié)議。

3、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）負責協(xié)調(diào)工作。在保證征地程序合法、拆遷行為規(guī)范，補償安置合理、保障政策落實的情況下達到和諧拆遷。

4、縣房管中心、征收辦在拆遷階段拆遷戶需要進行補遺測量的，必須通知審計單位同步進場；審計單位按一定比例抽查、復核被拆遷戶的房屋面積、權(quán)證面積及附屬設施等，并作好臺帳或影像記錄，并在補充測量圖表上簽字認可。

三、安置階段

安置階段在工程結(jié)束后開始，安置組由縣房管中心、征收辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、審計局四單位組成。

現(xiàn)場審計人員跟蹤選樓組和結(jié)算組，核實《選樓卡》中的應安置戶型位置、面積及車庫（儲藏室）面積后簽字確認；核實《安置卡》中的有關(guān)金額計算結(jié)果后簽字確認。

四、匯總審計報告

跟蹤結(jié)束后，縣審計局出具拆遷安置項目的匯總審計報告，報縣政府及有關(guān)部門備案。