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*鎮、*鎮、*鄉人民政府，縣級各部門：

為認真貫徹《城鄉規劃法》，進一步加強*城市規劃建設管理，努力建設*一流*縣城，結合*城市規劃實際，經研究，決定將*城市近期規劃區劃分為重點控制區和一般控制區，實行重點監控，規范管理。現將有關事宜通知如下：

一、控制區域或范圍

（一）重點控制區

1.*鎮轄區。包括渠城舊城建城區，*村1、2、3、4社，*村3、4、5、6社，兩路村4、5、6、7社，鞍山村1、2社（*生態園規劃控制區），后溪、渠光社區所轄區域（舊城7平方公里）。

2.*鎮轄區。包括東城新區規劃區（*社區，菜場、五井村等所轄區域），工業園區規劃區（文昌村2、3社，中心村5、6、7社，長青村6社），*大橋東頭至砂石坡收費站沿318國道兩側各100米范圍內，*大橋東頭至脫硫廠生產區沿望石路兩側各100米范圍內。

（二）一般控制區

*鎮、*鎮轄區除重點控制區以外的*城市近期規劃區，以及*鄉轄區的*城市近期規劃區，為*城市近期規劃區的一般控制區

。

二、嚴格重點控制區規劃管理

重點控制區內，所有建設項目必須符合*城市總體規劃和控制性詳細規劃，并按程序報請縣城市規劃委員會研究批準后，方可實施。重點控制區內，禁止零星建設。

三、規范一般控制區規劃管理

一般控制區的建設項目，以劃撥、出讓方式取得國有土地使用權的，應辦理“一書兩證”（《建設工程選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》）。村民在集體土地上建自有住房，應辦理《鄉村建設規劃許可證》。

擬建高速公路路沿石兩邊各100米范圍內禁止建設。

四、加強近期規劃區建設管理

*城市近期規劃區的規劃建設管理工作由縣規劃行政主管部門負責，有關鄉、鎮人民政府、縣級部門配合實施。有關鄉、鎮和縣級有關部門要加強協調，形成合力，依法查處違法建設行為，為順利實施*城市規劃，建設*一流濱江縣城而共同努力。

特此通知