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主任、各位副主任、各位委員：

我受區(qū)政府委托，向區(qū)人大常委會報告向市財政局申請*地塊復建安置房建設周轉金的意見，請予審議。

根據*市舊城改造工作會議的精神，由我區(qū)承接*地塊復建安置房項目的建設。該項目位于*路以西，*相敬巷以東，*路廠后街以南，*以北地段

，建設用地面積9,331平方米，擬建面積68,169平方米，其中回遷面積約31,000平方米,可得新增面積34,000平方米(含商業(yè)用房)。預計開發(fā)期3

年，改造成本約4億元，最大用款量約6.88億元。資金投入計劃如下：2009年-2010年主要是拆遷及首期建設，預計需資金5.5億元，其中2009

年1月投入2億元，2010年1月投入3.5億元；2010年6月-2011年12月主要是項目建設階段，預計需資金1.38億元。

由于該地塊是因為非企業(yè)原因造成爛尾的，按市處置爛尾地的政策，該地塊盤活的資金應由市解決，而且該項目所需金額巨大，超出了我

區(qū)財政承受能力，故區(qū)政府向市政府提出了申請借款5.5億元作為項目啟動資金的請示。根據張廣寧市長同意由市財政給予資金借款的批示，我

區(qū)擬向市財政局提出按照項目工程進度給予分期免息借款共5.5億元，每期借款期限為一年的申請，并承諾做好建設資金的監(jiān)管工作，確保專款

專用，如期在今后的土地出讓金區(qū)分成收入中歸還借款，如土地出讓金不足以歸還，則在我區(qū)的稅收返還款中償還。按現行實施方案測算，項

目投入的成本可以通過出讓新增房屋面積的方式全部收回。

以上報告，請審議。