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經濟危機的決定性階段

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經濟危機的決定性階段

經濟危機的決定性階段范文第1篇

關鍵詞:經濟危機 金融危機 原因

馬克思經濟危機理論是馬克思在分析資本主義經濟制度時提出的理論。在政治經濟學中,資本主義經濟危機是一種與資本主義制度與生俱來的現象。改革開放以來我國經濟發展迅速,但是,目前我國經濟的發展中也出現了各種困難,我國經濟所發生的危機是否屬于類似資本主義社會特有的過剩性經濟危機,這一問題的研究對于我們解決我國經濟發展中的困難,促進我國經濟健康發展具有重要意義。

一、經濟危機與金融危機之區別

(一)經濟危機

經濟危機(Economic Crisis)指的是一個或多個國民經濟在一段比較長的時間內不斷收縮。經濟危機是資本主義經濟發展過程中周期爆發的生產相對過剩的危機,也是經濟周期中的決定性階段。經濟危機是資本主義體制的必然結果。

第二次世界大戰以前,資本主義國家主要是依靠開拓國際市場來轉嫁國內的經濟危機,不惜發動世界戰爭,歷史證明這一條道路是走不通的。大戰以后,資本主義國家開始轉向尋找、開拓國內市場,從一定程度上減輕了經濟危機的困擾。但是卻無法解決經濟危機爆發的根源,即生產社會化與生產資料私人占有之間的矛盾。因此,無法從根本上找到解決經濟危機的辦法。

(二)金融危機

金融危機(The Financial Crisis)指一個國家或幾個國家與地區的全部或大部分金融指標,例如短期利率,證劵,房地產,金融機構倒閉數的急劇、短暫和超周期惡化。金融危機可以分為貨幣危機、債務危機、銀行危機等類型。經濟危機直接造成生產者、勞動者的貧困,社會消費能力太低,生產的產品賣不出去,資金無法周轉。金融危機則是因為金融資本沒有找到正確的投資方向,造成大量資金、資本的浪費,以至于資本、資金無法周轉,社會經濟崩潰。

解決的辦法:首先,要弄清楚社會較高的消費欲望和消費能力是從哪來的,表現在哪些人群中;其次,投資高科技領域,把高科技的研究成果轉化為生產力,不斷開辟新的生產領域,為社會加速發展鋪平道路;最后,把資本應用在提高生產力的研究上,生產服務于普通民眾。[1]

二、我國存在爆發金融危機可能性的原因

(一)我國不存在爆發經濟危機的可能性

從以上的分析中可以看出,經濟危機不同于金融危機。在馬克思看來,經濟危機是資本主義社會的特有的產物。經濟危機的根源是生產社會化與生產資料私人占有之間的矛盾。經濟危機的實質是生產過剩,資本主義社會的經濟危機屬于過剩性危機。從根本上說,我國不存在爆發類似于資本主義國家過剩性經濟危機的可能性。

首先,從制度上講,我國的經濟體制是以公有制為主體,多種所有制共同發展。這與資本主義國家的經濟制度存在根本的區別。宏觀調控在經濟的發展過程中起著重要的作用,使我國的經濟在全社會范圍內有效地使用人力、物力和財力發展生產,使經濟活動符合人民的利益。

其次,社會主義國家企業所得的利潤不同于資本主義國家中資本家所得的剩余價值。資本主義的剩余價值被資本家無償占有,雖然現在資本主義國家各種福利待遇有所提高,但是卻無法解決經濟危機爆發的根源即資本主義基本矛盾。社會主義國家的利潤通過稅收的方式最后歸屬于人民。

(二)我國存在發生金融危機可能性的原因

改革開放以來,中國經歷了高速的經濟增長時期,但這不能代表中國經濟運行中不存在誘發金融危機的因素。中國在20世紀80年代就出現過金融風險,但由于當時中國整體環境相對閉塞加上四大國有銀行的絕對控制地位,并沒有演變成金融危機。隨著中國加入WTO,國際國內環境的改變,一些潛在的問題有可能成為誘發金融危機的因素。

1.全球金融危機對我國經濟發展的消極影響

經濟全球化已經成為當前世界經濟發展的一個主流趨勢,中國自改革開放以來也逐漸融人了經濟全球化的浪潮。全球經濟特別是發達國家經濟因金融經濟危機而陷入衰退,這將會通過降低對中國出口產品的需求而對中國經濟產生一定的影響。金融經濟危機的發生也會減少外商在中國投資的力度與規模。

2. 我國經濟發展中內部存在的問題

我國經濟發展過程中存在著許多的問題。首先,銀行體系脆弱。銀行是金融系統很重要的組成部分。現階段,中國銀行業發展中存在的諸多問題;其次,匯率制度不完善。主要體現在匯率形成機制非市場化、匯率制度缺乏彈性。再次,外債結構不合理。外債是支持一國經濟發展一項不可或缺的資金來源。我國外債結構的不合理主要體現在短期外債不斷攀升、商業貸款比例偏大等方面[3]。

三、總結

通過以上各方面的分析,我國經濟發展存在爆發危機的可能性,但是社會主義國家的危機不同與資本主義的經濟危機,即不是過剩性的經濟危機。我國存在爆發金融性危機的可能性,這是內外兩種因素影響的結果。我們應從國內外兩個方面來防御我國金融危機的爆發。主要是從我國內部著手。對于防范未來可能發生的金融危機,中國需要在可控的范圍內穩步推進國內金融市場的開放程度。僅僅靠加息、升值等方法并不能從根本上化解深層次的經濟矛盾。中國現階段需要從增加內需,提高居民的可支配收入等多個方面,改變目前的經濟不平衡狀況。

參考文獻:

[1]郭書江.論經濟危機、金融危機的形成原因與遏制[J].經濟評論,2004(1):80-81.

[2]馬克思.資本論[M].第1卷,北京人民出版社,1975.657.

經濟危機的決定性階段范文第2篇

 

一、危機的起源

 

資本主義以其固有的制度缺陷所必然導致的經濟危機已在人類發展的歷史上發生過多次,盡管每次危機過后資本主義國家政府都會采取一系列改革措施以補救混亂的市場,但歷史的規律以客觀事實昭示著這一切都屬于治標不治本的權宜之計,無孔不入的資本流向一段時期之后又會從另一方面掀起足以波動全球的金融動蕩。

 

二、資本主義國家的變革

 

同以往歷次危機相似,2008年之后資本主義國家相繼針對此次危機中所顯現出來的一系列問題,如新自由主義、貨幣超常供給、資產泡沫和信貸膨脹等進行了的方針政策調整主要有以下三點:

 

(一)重拾凱恩斯主義

 

雖然國家壟斷資本主義于第一次世界大戰時期就早已產生,在當時的資本主義國家中掀起的國家壟斷思潮開啟了壟斷資本主義生產關系調整和發展的新階段,但在此后二十年間一直處于國家政策和主流學術界的邊緣地帶,直到20世紀30年代凱恩斯主義的橫空出世和大蕭條時對古典經濟學“市場自動均衡自我修復”的失望,國家壟斷資本主義才獲得廣泛發展。

 

經濟社會的發展從來都具有循環周期性,以2008年國際金融危機爆發和新自由主義破產為標志,發達資本主義國家的政治在新自由主義的瘋狂推動下按照人類社會發展的規律重新邁入凱恩斯主義和大政府時代,標志著凱恩斯主義重拾官方經濟學地位,在私有制廣泛被奉為圭臬的大環境中促進了資本主義國家政權和私人壟斷資本在新世紀的進一步融合發展,但這代價委實太過沉重。

 

(二)強化國家壟斷資本

 

推行國有化仍然是應對資本主義痼疾的重要措施和手段這一點通過2008年國際金融和經濟危機爆發和蔓延再次得到了證實,尤其是美、英、德等發達國家國有化的步伐在對經濟進行救助和調控過程中明顯加快,國有經濟在這段時間內獲得明顯的發展。與以往應對危機的國有化措施相比此次的措施更為徹底和直接,即通過注入財政資金對瀕臨破產的大型企業和金融機構進行注資,購買其不良資產并對其債務提供擔保,換取這些企業和金融機構的優先股或普通股,以達到對其實現國有化控股的目的。這種方式在不斷的實踐過程中逐漸成熟,并在發達資本主義國家中取得了較為廣泛的認同。

 

(三)發展宏觀調控和微觀規制

 

信奉新自由主義教義的布什政府在面對資本主義近百年來最嚴重的經濟危機時也不得不轉而求助于凱恩斯主義,2008年2月就著手實施了1680億美元減稅方案,并在10月份又批準《2008年緊急經濟穩定法案》,推出7000億美元的救援計劃。當危機蔓延到歐洲并引發為歐債危機以后,歐盟緊急拿出總額達7500億歐元以挽救歐元區國家經濟,并成為歐洲有史以來最大規模救助計劃。

 

奧巴馬政府上臺以后為盡快使美國走出危機的陰影,主導了由美國政府、財政部和美聯儲三方聯手推出的《美國復蘇與重建法案》,并決定實施的7870億美元經濟刺激計劃。作為美國自二戰以來力度最大的金融救助和財政刺激計劃,《美國復蘇與重建法案》凸顯了了凱恩斯主義在調整資本主義市場市場失靈時所起到的決定性作用。

 

三、對策建議

 

這輪資本主義國家金融經濟政策大調整影響之深遠已極大地影響了今后國際金融經濟格局,在此背景下筆者對于我國所應當采取的對策提出了如下建議。

 

(一)實施國際化的經濟戰略

 

如今我國已成為全球第二大經濟體,其對世界的經濟影響力也逐漸擴大,因此,在世界各主要資本主義國家的金融經濟戰略聚焦于移除危機影響時我國在金融經濟政策上應大力推進對外政策以擴大我國對于國際金融經濟的影響力,同時也可促進調整國內經濟結構,實現雙向發展。

 

(二)強化創新意識

 

盡管危機遠去未久,但在經濟發展全球化的大背景下市場主體的創新意識愈發顯得重要。而強化創新意識,不僅僅是生產技術、管理理念、市場思維的創新,更應該與國外先進的市場理念產生契合,才能適應來自多方的競爭和挑戰。

 

(三)穩定經濟建設,改革金融體系

 

我國社會經濟長期以來的高速發展,得益于對外環境的合理解讀和對內國情的深刻理解,如今面對動蕩的全球金融經濟格局,我國應當首先調整好自身的經濟建設思路,穩定國內的經濟態勢和長遠發展,維護社會經濟的和諧穩定。

經濟危機的決定性階段范文第3篇

全球經濟危機已持續五年之久,歐債危機一直得不到解決,現在已到了決定性時刻。美國財政緊縮問題陷入政治僵局,可能會抑制經濟增長前景。中國、印度和其他新興市場的經濟增長預計將放緩,全球貿易潛在下降以及熱錢流動更是雪上加霜,尚不清楚哪些地區能推動經濟增長并創造就業機會。

政策制定者們正在努力,以共同應對經濟挑戰。雖然忙于短期危機管理,為經濟增長和長期發展打下基礎仍不容忽視。30多年來,世界經濟論壇通過對全球各經濟體的競爭力進行詳細評估,以期促進這一進程。

2005年以來,世界經濟論壇的分析基于全球競爭力指數(GCI),它是包括許多不同指標的加權平均數。這些指標被歸類為競爭力的12大支柱:體制、基礎設施、宏觀經濟環境、健康與基礎教育、高等教育與培訓、商品市場效率、勞動市場效率、金融市場發展、技術成熟度、市場容量、商業成熟性、技術革新。

全球競爭力指數假設,處于初級階段的經濟體主要是“要素驅動型”,其競爭力主要是基于低技能的勞動力和自然資源。公司大打價格戰,出售基礎產品或商品,其低工資體現出低下的生產率。在此發展階段,保持競爭力主要取決于運作良好的公私體制(支柱1)、完善的基礎設施(支柱2)、穩定的宏觀經濟環境(支柱3),以及至少獲得基礎教育的健康的勞動力(支柱4)。

隨著競爭力提升,工資也將水漲船高。經濟體將進入“效率驅動型”階段,必須開發更高效的生產流程,并提高產品質量。此時,競爭力日益由高等教育和培訓(支柱5)、高效的商品市場(支柱6)、運作良好的勞動市場(支柱7)、發達的金融市場(支柱8)、現有技術利用能力(支柱9),以及廣闊的國內或國外市場(支柱10)來推動。

當一個經濟體進入“創新驅動型”階段,其企業必須能夠與新的或獨特的產品、服務、模式以及流程競爭,才能維持高工資和相應的高生活水平。在這一階段,企業要競爭,必須借助新技術(支柱12)或最先進的生產工藝或商業模式(支柱11)。

對處于特定發展階段的經濟體,在12大支柱中,與其關系越大者被賦予的權重就越高。處于某兩個階段中間的經濟體,即是處于“轉型期”。那些對一個經濟體競爭力日益重要的領域,會被賦予越來越高的權重。

與往年一樣,瑞士、芬蘭、瑞典、荷蘭、德國以及英國仍躋身最具競爭力國家之列。此外,進入十強的還有美國以及三個亞洲經濟體,新加坡仍是全球第二大最具競爭力經濟體,而中國香港和日本分別名列第九與第十位。

歐洲盡管有六個國家躋身十強,但各國的競爭力差距也十分顯著,西班牙(36位)、意大利(42位)、葡萄牙(49位)和希臘(96位)表現均不盡人意。

美國則繼續近年來的下降趨勢,跌至第七位。缺乏宏觀經濟穩定性仍是美國最大的弱點。不過,對金融市場發展的評估依然指向復蘇,美國該項排名從兩年前的第31位提升至今年的第16位。

與往年一樣,亞太地區仍是全球增長最快的地區之一。該地區有六個經濟體——新加坡、中國香港特區、日本、中國臺灣地區、韓國以及澳大利亞——躋身前20強。

中國繼續領先于其他金磚國家,但排名從去年的26位跌至29位,回到了2009年的水平。那些對中國競爭力至關重要的領域,如金融市場發展、技術成熟度以及市場效率方面,退步較明顯。

積極的一面是,盡管高通脹持續了較長時間,但中國的宏觀經濟形勢仍然向好;政府債務占國內生產總值的比例雖然在增長,但仍處在26%的低位;其總儲蓄仍占國內生產總值的50%以上;其債務評級明顯高于其他金磚國家,甚至高于許多發達經濟體。

整體而言,拉丁美洲和加勒比地區仍面臨重要的競爭力挑戰。

經濟危機的決定性階段范文第4篇

一、經濟危機與經濟體制的選擇

自市場經濟產生以來,它經歷了自由市場經濟和國家宏觀調控市場經濟兩大階段。資本主義經濟制度產生后隨之就產生了自由市場經濟。自由市場經濟主張由一只“看不見的手”去自由調節經濟的發展,國家只是“守夜人”。但是,自由市場并不能自動調節供給與需求的平衡,它只能利用經濟危機這種強制性外力,通過破壞生產力來修補這種平衡。經濟危機與自由市場經濟幾乎是一對孿生兄弟。自1825年以來,幾乎每隔8年~10年都要爆發一次世界性經濟危機,特別是20世紀30年代的世界性最大經濟危機的爆發,宣告了自由市場經濟理論的徹底失敗。危機后誕生的凱恩斯主義,主張國家宏觀調控下的市場經濟。由于第二次世界大戰的發生,遲滯了凱恩斯主義的貫徹。戰后,世界主要資本主義國家都實行了凱恩斯主義,自由市場經濟體制由此轉變為國家宏觀調控的市場經濟體制。

但是,由古典經濟學家所倡導的自由市場經濟理論并未消失,戰后仍然主張自由市場經濟,反對國家宏觀調控。它們被戲稱為自由市場“原教旨主義”即經濟自由主義,并在歐美等國家大行其道。這次美國金融危機產生的根本原因就是自由市場經濟泛濫的結果。

在當今經濟全球化的環境下,自由市場經濟思想實際上對美國這樣一個全球性唯一超級大國及其他發達國家最有利,即美國等可以自由地到世界各國去投資,去占領市場,去打壓發展中國家的民族經濟,去獲取高額利潤。但是它萬萬沒有想到會搬起石頭打自己的腳,國內金融業的超級自由主義卻導致了金融業的全面癱瘓。

國家宏觀市場經濟體制強調國家政權的經濟職能,強調國家政權對于國民經濟發展承擔的決定性的主導責任,強調國家政權用經濟的、行政的、法律的手段去干預國家的經濟活動,防止出現經濟危機,強調反對讓“看不見的手”去操縱經濟,讓國民經濟放任自由。凡是真正實行國家宏觀調控市場經濟體制的國家例如中國,在全球金融危機到來時受損失都比較小。

自上世紀80年代以來,經濟全球化發展的趨勢越來越明顯快速,于是自由市場經濟在全球的漫延導致了多次地區性甚至全球性金融危機。于是它就向人們提出了一個新的問題:要建立一個怎樣的世界性市場經濟體制來防止世界性金融危機的發生呢?這就要求市場經濟體制再由國家宏觀調控的市場經濟體制發展到國際宏觀調控的市場經濟體制。這是市場經濟發展的第三個階段,也是建立世界經濟秩序的體制基礎。

所謂經濟體制就是經濟規律借以發揮作用的實現形式,它包括由誰(組織機構)來調控經濟、調控什么(調控內容)、調控規則(調控應遵循的原則、政策和法規)和調控方法(怎樣調控)這四個方面的內容構成。建立國際宏觀調控的市場經濟體制是一項漫長、艱巨而復雜的任務。在可以預見的未來,發達國家仍然會堅持奉行自由市場經濟理論,因為在經濟全球化下這對他們有利,所以全球性經濟危機仍然還會發作。所以要求現在就建立起國際宏觀調控的市場經濟體制很不現實,況且目前也沒有形成國際性宏觀調控的市場經濟體制的理論體系。面對十分龐大的世界經濟體,復雜多變的經濟活動,各民族國家的不同經濟利益考量,所以建立國際宏觀調控的市場經濟體制是很艱難的任務。但是,只要每發生一次性世界經濟危機,提出建立國際性宏觀調控的市場經濟體制的呼聲就提高一次。

二、經濟危機與“內需主導型”發展模式的確立

對于我們的中國,以及那些經濟、人口、國土面積大的國家,在工業化甚至后工業化的進程中,要不要采取“內需主導型”的經濟發展模式,在全球金融危機爆發后,再次引起人們的爭論。這對我國更為現實。

我國的國家宏觀調控的市場經濟體制,為應對全球經濟危機提供了可靠的體制保障。但是在經濟全球化的大格局下,面對世界性生產能力過剩,面對對外貿易的過高依存度,面對美國等發達國家的強大的貿易保護主義,面對國內需求特別是消費需求的嚴重不足,我們不能不考慮出口導向型經濟發展模式的巨大風險。

不錯,我們要加快工業化的發展進程,增加資本和技術的投入,不能不實行對外開放政策。這是我國30年經濟飛快發展的成功經驗。我們必須堅持對外開放政策長期不變。但是每一次大的世界性經濟危機,都對我國的出口貿易形成巨大的壓力。我國經濟發展的對外依存度高達40%,高于發達國家如美國的一倍,國內生產總值增長率有近40%依靠對外貿易拉動,每發生一次經濟危機,我國的出口訂單就大大減少一次。“制造大國”、“出口大國”,成為發達國家對我國進行經濟制裁的主要借口,成為西方發達國家的巨大心理壓力。害怕中國占領他們的國際市場成為他們向中國施加壓力甚至制造經濟政治摩擦的經常性對策。如果我們仍然堅持出口導向型經濟發展模式,必然會帶來更大的風險和遇到更多的困難。如果全球性經濟危機影響到發達國家居民的消費,他們不進口中國產品了,那么約占國民生產總值近40%的生產出口產品大部分的民營企業將會倒閉,大量工人將會失業。目前這種趨勢正在顯現。

走出這個困境的最好出路是擴大內需,其中主要是擴大消費需求。消費是生產的目的和動機,消費生產出懂生產的生產者,為生產而生產是沒有出路的,是注定要失敗的。這是政治經濟學的基本原理,我們絕對不能違背,否則是要受到懲罰的。改革開放30多來,現在到了要大力提倡消費、增長消費的時機了。現在我們國家國民收入總額中,消費額只占到不足40%,比世界平均水平低近20%,比發達國家低30%,目前我國有1.5億人口生活在聯合國設定的貧困線之下。廣大職工的工資水平也很低,平均水平比發達國家低5倍~10倍,比世界平均水平低近2倍。消費不足和消費增長速度過慢已經成為我國經濟持續發展的重大阻力。不斷提高擴大人民消費水平是我國今后經濟發展的長期而重大的歷史任務。消費需求占國民收入的60%左右比較合適。

擴大消費需求的潛力是很大的。國家巨大的和不斷增加的財政收入,是擴大消費需求的重要來源。4萬億人民幣救市資金可以主要(占60%以上)用來擴大消費需求。國民經濟的快速發展是擴大消費需求的基本源泉。

擴大投資需求與擴大消費需求相比應放在次要的位置上。擴大投資需求在整個擴大內需上所占比例以四分之一為宜。

擴大投資需求的著眼點應放在最終服務于擴大消費需求上。這一點應當引起我們足夠的重視。我們應當按照這個思路去規劃、布局投資需求,否則就會走到為生產而生產的邪路上去。投資需求的增長,應當為消費資料的生產提供越來越多的、越來越優質高效的生產資料特別是先進的機器、設備、優質原料和節約高效的能源,而不能主要投資在保證自我消耗的產業上。

強調“內需主導型”經濟發展思路并不是不重視擴大外貿需求。外貿需求仍然是我國經濟發展的重大杠桿。在今后相當長的時間內,外貿需求以占到國內生產總值四分之一為宜。這個比例比較穩妥。

強調“內需主導型”經濟發展思路與加快工業化進程所需資金和技術并不矛盾。只要我國堅持對外開放政策,巨大的國內市場不愁吸收不到國際上存在的大量過剩資本的投資。同時,經過改革開放30多年,我們已經度過了工業化初期資本原始積累的階段,國內存有巨額的閑置資本,推進工業化進程已經不像以前那樣資本緊缺,資本已不再成為推進我國工業化進程的瓶頸。改革開放30多年來,我們科技水平已經有了較大的提高,今后隨著其投入的增加,教育事業的快速發展,科技水平將會有更快的提高。同時,今后在引進外資上,將更加強調其技術水平,即一般技術外資投入將受到嚴格限制,高技術投資將受到鼓勵。我國工業化發展道路應當與發達國家有所不同。發達國家實現工業化所需資金主要通過對外掠奪獲取的,中國則主要靠自己積累和引進獲得的。一些發達國家實現工業化所需技術主要引進和模仿獲得的,中國作為一個大國則主要依靠自力更生。

三、經濟危機與企業規避風險的經營決策

上面兩個問題是從宏觀上思考金融危機對我國經濟發展的主要警示,那么這個問題則從微觀上思考金融危機對我國經濟發展的主要警示。

美國金融崩潰并不能證明風險和收益成正比相關關系的結論。規避風險是當今經濟全球化大環境下企業經營決策必須高度重視的問題。

在當今世界,金融資本是一股力量最大的資本,是最活躍的資本,是掙錢最多的資本,當然也是投入風險最大的資本。由于金融風險而釀成的金融危機必然或快或慢、或多或少地波及到實體經濟。其主要途徑有三個:一是金融炒家算計經濟實體企業。他們通過宣傳、引誘,使企業陷進他們設計的圈套。二是金融崩潰必然造成貨幣奇缺,消費水平下降,從而使經濟實體企業的產品銷售困難,引起企業破產和工人失業。三是金融業特別是銀行業破產必然造成經濟實體企業貨幣短缺,或企業間的資金鏈條裂斷,給企業生產經營造成很大的混亂甚至破產。

金融危機沖擊到實體經濟,給企業的警示就是如何規避風險。在當代全球競爭十分激烈的情況下,在金融危機的沖擊下,企業家感到十分驚恐。企業家特別是大企業家不敢貿然相信大銀行家。

面對金融創新和對沖基金的套利活動,企業家的經營決策應十分謹慎。對收益的追求使美國和歐洲的銀行系統從傳統的“零售銀行模式”(接受存款然后放貸)轉變為新的“發起―分散”(通過資產證券的發行和分銷)批發銀行模式,企圖打破有限的國內儲蓄的限制,大力利用全世界的儲蓄,從而攫取高額利潤。所謂金融創新,其主體就是金融衍生產品的創新,它瘋狂地吹大了金融泡沫。對沖基金則在股票、債券、外匯、商品、不動產投資信托和金融衍生產品等市場進行套利活動。這些都給金融市場甚至實體經濟市場帶來了巨大風險。因此企業家在買賣大宗金融產品時必須十分謹慎。要盡力加強調查研究,要科學分析客觀經濟規律發生作用的具體形式和經濟周期發展的趨勢,要看清重大交易所行為后面有沒有金融大鱷的背后操縱。有一個警句:“是貪婪的客戶讓銀行家變得貪婪,還是貪婪的銀行家讓客戶變得貪婪?”我們的企業家(客戶)首先是自己不要貪婪。尤其在大蕭條時期不要去夢想賺大錢。以保守心態應對蕭條是企業家經營決策的首要原則。慎重決策是企業經營規避風險的首要選擇。

經濟危機的決定性階段范文第5篇

關鍵詞:地租:房地產;經濟危機

由美國“次貸危機”引起的“金融風暴”重創全球的經濟,使得我國的經濟在多方面受到了巨大的沖擊,但房地產這個領域的經濟卻一路上揚,雖然有短時期的下降,但是反彈后的價格遠遠超出人民的承受能力。盡管國家出臺一系列的措施想要對房價的迅速上漲進行宏觀調控,但取得的收效甚微,各地區房價依舊保持較高的水平。因此由房價飆升帶來的GDP的上漲含有大量的水分,因此要透過房價飆升這個現象發掘它背后隱藏的經濟危機,并對此做出提前的預防。

一、馬克思地租理論的科學性

在土地的劃分上,馬克思認為不同的土地有著優劣之分,地租的變化會隨著土地的肥力不同而不同,也會隨著土地的位置而變動,這個理論明顯的表現在建筑用地上。馬克思指出:“建筑地段地租,和一切非農用地地租一樣,是由真正的農業地租來調節的。但建筑地段地租有自己的特征:第一,在從事農業時,土地的自然風度、位置影響著地租的形成;而對于建筑地段地租,土地的位置則起決定性作用。第二,土地所有者不參加經營,只是利用社會的進步,坐享其成。第三,在建筑地段地租上,壟斷價格在許多情況下占優勢,特別是在利用房租對平民進行掠奪和剝削方面占優勢。”

地租是地價的基礎,地租作為一種經濟關系,對于城市經濟的運行和調節起到十分重要的作用。地租以其特有的形態將自身的價格轉移到土地使用者將要使用土地而得到的商品上。由于我國土地使用者并不享有土地的所有權,因此在現實的活動中,土地使用者轉讓的并不是土地所有權而是土地使用權的轉讓,也就是對土地的使用年限的買賣,并且不論土地的租用者使用土地多少年都不能改變土地的所有權。

二、房地產出現經濟泡沫的原因分析

由于土地的日益稀少,土地的價格不斷上揚,這種局面的持續會導致我國的經濟水平增長減慢甚至滯后,從三個方面來分析。

(一)經濟發展需求原因

經濟發展的加快,對勞動力的需求增加,也帶動了城市周邊農村人口涌人城市,這部分人對住房的需求急驟上升,需求量不斷的增加,刺激了供給的增加。高級技術人才對住宅的需求就更加明顯,首先他們的工資水平普遍高于一般工薪階層的報酬,增強了他們的購買力,其次,在一個地方需要固定的生活也必須有一處固定的住房。城鎮化建設的過程中,對優秀的高級技術人才的需求量大,想要留住這部分人也必須解決他們的住房問題同時這也增加了住宅需求。

(二)投機原因

銀行等金融機構儲蓄利率偏低,使得許多老百姓和商人把閑置資金投向房地產領域,加上開發商的炒作,投資性購房拉動了房價的上升。并且隨著農民進城務工或者其他形式增加了自己的收入,對房屋的剛性需求就增大。而隨著城鎮化進程的推進,人們對房屋的需求只增不減,不管房屋的實際價值如何,面對不斷增長的房價,人們也是趨之若鶩。在這一階段中,住宅的需求增大也就擴大了對土地的需求,急需政府放出更多的建筑用地的指標,但限量的指標有更多的人來爭取,也就抬高了土地的競標價格。而增加的地價又轉化在房屋的價格中,由購買者來分擔,房屋出售價格的提高,增加了購買者的經濟負擔。

(三)政府原因

政府是一個服務型的機構,對土地的管理有絕對的權威,但是土地是不可再生的資源,已經使用的部分也不能轉化成其他的形式來實現土地的使用權和所有權。但政府在對土地的處理的問題上仍然占絕對的壟斷地位,還具有投資功能和服務社會的功能,在房地產業中扮演了雙重身份,既是城鎮土地所有者又是經營者,這就使得它可以通過自己的身份以極低的價格收取農民土地,轉而又以較高的價格轉手給房開商獲取土地收益。

總而言之,房地產經濟的繁榮與土地使用權的流轉密切相關,城鎮近郊的土地的價格被房開商不斷的炒高,政府也不斷的提高地價,這就使得商品房的購買者頂著巨額的貸款和月供承擔了地價的上漲部分。

三、房地產泡沫經濟背后蘊含的經濟危機

從建材市場的健康性來分析。由土地價格上漲引起的商品房價格的上升會直接影響到建材市場的發展,群眾對房屋需求的減少會導致商品房的囤積,購買數量低于房開商預期的規劃。在市場比較疲軟的情況下,房開商對商品房的開發進程開始減緩,這就導致了建材市場上對建造房屋所必備的建筑材料用量的減少,最終會導致生產廠家對建筑材料生產的減少。因此礦產的開發也就相應的縮小規模。

從開發商的投資視角來看,商品房的售賣直接影響到開發商的下一步的投資意向。消費者的剛性需求是有限度的,在達到了一定的數量之后需求開始飽和,消費者的購買方向發生轉變而把對商品房的購買作為一種投資需求。由于國際背景下的經濟波動的影響,使得消費者對房地產的投資持觀望態度,房地產業突然的冷淡導致房開商對資金的回籠出現缺口。

從資金來源來看房開商的資金主要是從兩個部分籌集而來的,其一是從銀行的貸款;其二則是各個股東的出資。商品房的滯銷直接導致的結果就是在銀行的貸款不能如期的償還,使得另一個重要的環節受到影響。從銀行的貸款償還能力來看,在土地資源日益稀缺的情況下,銀行大量的外借資金而由此引發的信貸投放沖動,刺激了居民對住房的消費和投資需求,并且不斷的炒高地價來推高了房價。

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