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1.室內抹灰質量控制重點

（1）抹灰用砂（中砂）必須符合設計和合同規定。

（2）砂子在使用前必須過篩。篩子必須完好，對破舊篩子必須及時更換。

（3）抹灰必須堅持樣板引路，要求新進場班組必須首先進行樣板試抹，待樣板驗收通過后，對抹樣板過程及成活進行總結，對工人進行交底，而后再大面積展開。

（4）面墻抹灰完成后24小時開始灑水養護。養護每天分三次進行，早上上班一次，中午下班前一次，下午下班前一次。施工、監理應對每日的養護進行檢查記錄。

（5）墻面不得出現砂眼量大集中，或抹灰面凸凹不平或呈波浪狀，影響美觀。

（6）不得出現抹面紋理混亂，影響美觀。

（7）不得出現墻面陰角不通順，毛糙，不順直。

（8）墻面陽角是水泥砂漿（5cm)，2米高，順直。

（9）踢腳線為水泥砂漿。

（10）不得出現墻面與天花陰角通順，不毛糙，順直，清晰。

（11）不得出現空鼓情況。

（12）電線盒砂漿留口大小合適，方正，美觀。

（13）洞口上過梁、框架梁等兩端高低一致。

2.外墻面抹灰工程質量控制重點

（1）首先對外墻面大角、豎向裝飾構件進行垂直度吊線，對偏差情況進行造表記錄。在開展抹灰前應進行缺陷修整。

（2）抹灰養護應遵照"室內抹灰質量控制重點"第4條有關抹灰養護的規定。

3.外墻外保溫質量控制重點

（1）分包單位在開工前必須和總包單位就外墻抹灰質量進行交接，交接手續應完善（含測量數據）。

（2）原材料質量控制：

1）保溫板質量證明資料所載材料密度、導熱系數等應符合設計要求。

2）保溫板實測厚度應符合設計要求。

3）玻纖網格布質量證明資料應符合設計要求（強度、耐堿性等）。

（3）施工質量控制重點：

1）墻角、洞口保溫板拼接方法；

2）保溫板拼接寬度；

3）鉚釘密度；

4）粘接膠漿面積；

5）網格布翻包位置及寬度；

6）網格布在洞口部位的加強；

7）窗洞口、空調板、雨水管、廚衛間排氣孔、滴水線、外立面裝飾柱及墻面大角等的細部處理。

8）墻面不存在局部凸起影響美觀。

（4）外保溫大墻面垂直度和平整度必須符合要求，墻大角必須雙向垂直。外立面裝飾柱必須垂直。

（5）保溫外網及其膩子膠漿大面平整度必須符合要求，此點是保證涂料反光不發生明暗交替變換的重點。

4.涂料施工質量控制要點

（1）原材料質量。

1）封閉底漆應具備耐堿性，是阻擋外保溫膩子膠漿一道屏障（請檢查有關資料）。

2）各種色料、色漿的保質期，允許兌水比例。

3）噴砂用砂顆粒均勻，潔凈。

（2）原材料品質多，應逐一封樣。

（3）涂刷底漆前，應對保溫板體系實測實量檢查和觀感檢查，對缺陷進行整改。

（4）現場勾兌色漿色料比例（含兌水量）應符合合同要求。若因為氣候因素必須增加勾兌用水量，施工單位應提前通知監理和建設單位并征得同意和批準。若因增加勾兌用水造成顏色變淺的，應增加涂刷變數。

（5）底漆有避免涂料被基底堿性腐蝕堿化的作用，因此，底漆厚度滿足設計、規范及合同要求，同時應達到：

1）勾兌比例應合理。

2）涂刷應均勻，色彩一致，不透底。

（6）涂料分格縫寬窄和噴涂面磚大小應和樣板一致。建議經常去看看樣板，經常對比

（7）分格縫切邊應整齊細膩，美觀，這也是保證噴漿面磚美觀的前提。

（8）涂料施工受外界環境影響大，因此應特別注意高低溫、風速等對質量的影響。因此，需要延遲施工時間躲開不利因素的就一定要躲。

5.屋面防水工程質量把控

（1）基層處理：

1）基層處理至光滑平順。

2）出屋面管根部位按照規范做出一個圓臺；屋面與女兒墻交界處應用水泥砂漿抹成圓弧過渡。

3）冷底子油涂刷應均勻一致，不透底。

（2）貼在女兒墻上的SBS卷材防水材料，應選擇表面帶頁巖的，以便在其表面粉刷水泥砂漿保護層。

（3）材料進場驗收應突出對質量證明文件和外觀質量檢查，當其中任何一項不合格時，都應拒絕進場。對允許進場的材料各方簽字封樣保存（監理單位保存）。

（4）根據屋面坡度特點，應要求卷材長邊垂直于坡度方向。

（5）女兒墻上封壓卷材頭的凹槽距屋面成活面的高度應不少于250mm，壓緊卷材頭，用水泥砂漿抹平凹槽。

（6）屋面及其排水溝、排水口等處，排水應順暢，無積水部位。

（7）蓄水24小時驗證屋面防水質量。

（8）做好成品保護工作。

6.鋁合金、塑鋼門窗工程

（1）材料質量控制：

1）型材顏色與厚度；

3）玻璃顏色與厚度；

4）雙層玻璃間的間距；

5）五金配件；

6）密封膠等。以上材料需要通知公司有關部門按照招標要求進行集體驗收，集體封樣。

（2）門窗加工質量。切割下料茬口精細，毛刺清理干凈，型材拼接縫隙緊密。

（3）安裝重點控制內容：

1）門窗面垂直度滿足要求；

2）門窗扇無倒翹；

3）同型號門窗框離內墻面距離一致；

4）固定門窗框的螺釘塑膠墊片安裝平順，避免雨水沿螺釘流入框內造成滲水；

5）五金配件安裝調整到位，門窗開啟平順，關閉門窗扇過程中五金配件無異常聲音，密閉嚴實；

6）玻璃安裝后內外側打膠密實，無遺漏；

7）門窗框與墻體間注膠飽滿，待發泡膠即將硬化時，用手指把外露的多余發泡膠按壓到縫隙內，以保證密封效果，而非把多余的膠用刀割掉（用刀割掉會破壞發泡膠的氣泡，削弱密閉作用）；

8）內外側打膠飽滿順滑，寬窄一致，色澤鮮亮，與內外裝飾不交叉污染。

（4）淋水實驗驗證窗的防滲漏性能。

（6）半成品運輸，二次搬運，安裝過程中，以及安裝后，都應做好成品保護措施。

7.汛期防汛控制重點

（1）屋面排水口排水通暢，避免雨水進入室內污染頂棚及墻面。

（2）當條件具備時，及時安裝雨水管，避免污染內外墻面或頂棚。

（3）避免雨水倒灌地庫措施：

1）地庫頂后澆帶未澆筑混凝土的，應及早在后澆帶兩側適當位置砌筑擋水墻；

2）地庫入口準備沙袋或及早用土墊高；

3）塔吊座在地庫內的，應在地庫頂塔吊架周圍砌筑擋水墻；

4）地庫外墻上的后澆帶，當條件具備或采取技術措施及早澆筑混凝土；

5）地庫頂的水有組織地排在不影響基礎施工的基坑內及時抽出，最為有利。

（4）對尚未回填的基坑，觀察邊坡的穩定性。

（5）抓住雨季有利條件，觀察已經完成防水施工的屋面或地庫是否存在滲漏水現象。

8.結語

總之，在建筑工程的施工過程中，要想確保工程的質量，其關鍵在于對工程的具體情況及特點進行了解，做好各工序間的質量控制，加強技術管理，運用先進的管理方式來對整個工程的質量進行控制及管理。

作者：付磊王金收單位：洛陽市技改建安工程有限公司