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住房公積金范文第1篇

1、樹服務(wù)新風(fēng)，創(chuàng)文明單位

2、讓職工享受住房公積金陽光溫暖，是當(dāng)代公積金人的責(zé)任和使命

3、繳一百貼一百，投資收益百分百

4、發(fā)揮住房公積金作用，提升全民居住水平

5、依法實(shí)施住房公積金制度，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益

6、參與公積金，利國(guó)又利民

7、住房公積金，園您住房夢(mèng)

8、住房公積金，情系你我他

9、住房公積金，單位的義務(wù)，職工的權(quán)益，安居的保障

10、取一筆貸一筆，住進(jìn)新房付低息

11、住房公積金，取之于民，用之于民，造福于民

12、微笑+自信+努力=成功

13、儲(chǔ)公積金，筑幸福家

14、為自己養(yǎng)成一個(gè)好習(xí)慣，給別人留下一個(gè)好印象

15、盡住有所居之天使，做守望誠(chéng)信之衛(wèi)士

16、繳存公積金，單位有責(zé)任、職工有義務(wù)

17、服務(wù)沒有起點(diǎn)，滿意沒有終點(diǎn)

18、繳存公積金，貸款享低息

19、住房公積金，圓你住房夢(mèng)

20、所有行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體必須依法建立住房公積金制度

21、住房公積金，繳存有利息，購房可貸款，服務(wù)更周到

22、友善等于快樂，冷漠等于傷害

23、住房公積金，利國(guó)又利民

24、實(shí)施住房公積金制度，建設(shè)安居和諧新咸陽

25、增強(qiáng)住房公積金法規(guī)意識(shí)，維護(hù)職工的合法權(quán)益

26、住房公積金，職工的權(quán)益，安居的保障

27、想一想算一算，還貸不掏口袋錢

28、住房公積金，取之于民，用之于民

29、置權(quán)力于陽光下，立廉潔高效標(biāo)兵

30、建立住房公積金制度，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)

31、公積金服務(wù)從微笑開始，繳存人滿意是最終目標(biāo)

32、只有您的一份貢獻(xiàn)，才有公積金的輝煌明天，讓我們攜起手來吧

33、練內(nèi)功，強(qiáng)素質(zhì)，塑形象

34、培育禮儀員工，創(chuàng)造文明團(tuán)隊(duì)

35、住房公積金，圓您住房夢(mèng)

36、職工要購房，公積金來幫忙

37、積極推進(jìn)非公有制企業(yè)住房公積金制度建設(shè)

38、購房若貸款，公積金是首選

39、加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)繳存者合法權(quán)益

40、舉創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新之旗，走寓管理于服務(wù)之路

41、公積金貸款，息低又方便

42、住房公積金，情系你我他

43、住房貸款，公積金首選

44、用心服務(wù)，專心工作

45、強(qiáng)化歸集擴(kuò)面，加大放貸力度

46、堅(jiān)決依法推進(jìn)各級(jí)各類企事業(yè)單位建立住房公積金制度

47、貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

住房公積金范文第2篇

一、充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)住房公積金管理工作的重要性

1991年，在**同志的倡導(dǎo)下，**市率先創(chuàng)建住房公積金制度，此后在全國(guó)推行。十多年來，住房公積金制度建設(shè)取得很大成績(jī)。住房公積金制度基本建立，公積金規(guī)模不斷擴(kuò)大，對(duì)推進(jìn)住房制度改革，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)，發(fā)揮了重要作用，推動(dòng)了以居民住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)了以物業(yè)管理為主要內(nèi)容的社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展。各地利用住房公積金建設(shè)了一批“安居工程”和經(jīng)濟(jì)適用住房，解決了一部分城鎮(zhèn)困難居民的住房；不少城鎮(zhèn)居民用住房公積金貸款購買了住房，居住條件得到改善。國(guó)務(wù)院公布了《條例》，把住房公積金管理納入法制化軌道。實(shí)踐證明，實(shí)行住房公積金制度，是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下改善城鎮(zhèn)居民住房條件的正確途徑，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持下去。同時(shí)要清醒地看到，目前住房公積金管理還存在不少問題。主要是，一些地方住房委員會(huì)制度不健全，房委會(huì)決策流于形式；公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不規(guī)范，管理分散；違法擠占、挪用公積金和違規(guī)貸款現(xiàn)象嚴(yán)重，公積金的風(fēng)險(xiǎn)隱患加大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到去年底，全國(guó)擠占、挪用的住房公積金和項(xiàng)目貸款余額達(dá)140多億元，其中逾期貸款約40多億元，不少貸款已無法收回。對(duì)此，各級(jí)政府必須高度重視，采取有力措施，盡快予以解決。

國(guó)務(wù)院十分重視住房公積金制度的建設(shè)。去年底和今年初，國(guó)務(wù)院兩次總理辦公會(huì)議研究了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理問題。最近，國(guó)務(wù)院對(duì)《條例》作了重要修改，并下發(fā)《通知》，對(duì)這項(xiàng)工作作出了具體部署。我國(guó)已進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)，加快現(xiàn)代化建設(shè)的新階段。在新的歷史條件下，城鎮(zhèn)居民改善住房條件的需求更大，住宅建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動(dòng)力更強(qiáng)。這對(duì)完善住房公積金制度，發(fā)揮公積金對(duì)居民購房和建房的促進(jìn)作用，提出了更高要求。我們要認(rèn)清形勢(shì)，統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)住房公積金管理工作的重要性和緊迫性。

加強(qiáng)住房公積金管理，是防范公積金風(fēng)險(xiǎn)的有效措施。現(xiàn)在住房公積金制度已經(jīng)建立起來，但還不完善。特別是在公積金決策和管理方面暴露出很多問題，嚴(yán)重影響公積金的安全運(yùn)行。這些問題發(fā)展下去，不僅會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，而且將失信于民，滋生腐敗，影響社會(huì)穩(wěn)定。加強(qiáng)公積金管理，最主要、最迫切的是防范公積金的風(fēng)險(xiǎn)。必須采取有效措施，加強(qiáng)管理，強(qiáng)化監(jiān)督，堵塞漏洞，化解和消除潛在風(fēng)險(xiǎn)隱患，確保住房公積金安全運(yùn)行。

加強(qiáng)住房公積金管理，是繼續(xù)深化房改工作的重要基礎(chǔ)。實(shí)行住房公積金制度，是深得民心的重大改革，是解決我國(guó)城鎮(zhèn)居民住房問題的一個(gè)大政策。這項(xiàng)政策的出發(fā)點(diǎn)，就是解決城鎮(zhèn)居民買房、建房資金短缺問題，讓普通職工特別是中低收入家庭買得起房、住得上房。這就必須繼續(xù)深化住房制度改革，切實(shí)管好用好公積金，進(jìn)一步發(fā)揮公積金制度的作用，使公積金得到不斷積累和充分運(yùn)用。只有這樣，廣大職工才能更多地使用公積金購買住房，鞏固和發(fā)展住房制度改革的成果。

加強(qiáng)住房公積金管理，是提高公積金使用效益的根本保證。公積金的使用有“低存低貸”的特點(diǎn)，更適合廣大中低收入城鎮(zhèn)居民貸款購房的需要。目前，由于一些地方公積金管理混亂，服務(wù)質(zhì)量差，公積金使用效益不高，一方面居民得不到購房貸款，另一方面又有大量資金閑置，還使相當(dāng)多的資金流失。必須盡快改變這種狀況，努力提高公積金的管理和服務(wù)水平，確保資金安全，搞好資金運(yùn)用。這樣，才能不斷提高資金使用效果，充分發(fā)揮公積金制度的作用，加快解決中低收入城鎮(zhèn)居民的住房問題。

二、加強(qiáng)住房公積金管理需要著重抓好的幾項(xiàng)工作

住房公積金管理的基本原則是：“住房公積金管理委員會(huì)決策，住房公積金管理中心運(yùn)作，銀行專戶儲(chǔ)存，財(cái)政監(jiān)督。”這是我國(guó)住房公積金管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的科學(xué)總結(jié)。在新的形勢(shì)下，完善住房公積金制度，進(jìn)一步加強(qiáng)公積金管理，必須以這個(gè)基本原則為指導(dǎo)。總的要求是：健全決策體制，調(diào)整管理機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化監(jiān)督工作，規(guī)范發(fā)展業(yè)務(wù)，努力把住房公積金管理工作提高到一個(gè)新水平。

第一，健全決策體制。就是要建立統(tǒng)一的住房公積金使用和管理的決策機(jī)構(gòu)，規(guī)范決策機(jī)構(gòu)人員的組成，形成科學(xué)、民主的決策機(jī)制。公積金決策體制不健全，是造成許多問題的主要原因。只有建立民主、公開、高效的住房公積金決策體制，才能從根本上解決隨意發(fā)放公積金貸款，擠占、挪用公積金等問題。因此，建立健全公積金決策機(jī)構(gòu)，完善決策機(jī)制，是加強(qiáng)公積金管理的當(dāng)務(wù)之急。各地要按照《通知》的要求，盡快成立住房公積金管理委員會(huì)。管委會(huì)是決策機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一行使公積金使用和管理的決策職能。管委會(huì)的人員組成，要嚴(yán)格按照《條例》中“三個(gè)三分之一”（人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1／3，工會(huì)代表和職工代表占1／3，單位代表占1／3）的要求選聘，以保證管委會(huì)能夠充分代表住房公積金所有人意志，切實(shí)維護(hù)群眾利益，確保公積金安全運(yùn)行。管委會(huì)要抓緊制定章程，建立嚴(yán)格的規(guī)章制度和工作規(guī)程，在決策時(shí)貫徹少數(shù)服從多數(shù)的原則，實(shí)行表決制度和責(zé)任追究制度。對(duì)管委會(huì)依法作出的決策，城市人民政府及有關(guān)部門，要給予積極支持，決不能干預(yù)。

第二，調(diào)整管理機(jī)構(gòu)。就是要撤并、調(diào)整住房公積金管理機(jī)構(gòu)，規(guī)范管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職能定位。目前，大多數(shù)地方的管理機(jī)構(gòu)隸屬于不同部門，或與隸屬部門合署辦公。同一城市存在多個(gè)管理機(jī)構(gòu)，難以對(duì)住房公積金實(shí)施有效管理和監(jiān)督。縣（市）一級(jí)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)，公積金規(guī)模小，管理成本高，弊端比較多。因此，撤并、調(diào)整管理機(jī)構(gòu)勢(shì)在必行。各地區(qū)要在所有地級(jí)以上（含地級(jí)）城市，建立統(tǒng)一高效、運(yùn)作規(guī)范的住房公積金管理中心。縣（市）不再設(shè)立住房公積金管理中心。這里需要強(qiáng)調(diào)的是，每個(gè)設(shè)區(qū)城市只能有一個(gè)管理機(jī)構(gòu)。現(xiàn)存的各個(gè)管理機(jī)構(gòu)，包括上級(jí)政府機(jī)關(guān)住房公積金管理機(jī)構(gòu)和行業(yè)性的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，都要在全面審計(jì)基礎(chǔ)上，按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則，進(jìn)行撤并、調(diào)整。住房公積金管理中心直接隸屬城市人民政府，是非營(yíng)利性的獨(dú)立的事業(yè)單位，不得掛靠任何部門和單位，也不得投資、參股或者興辦各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

第三，強(qiáng)化監(jiān)督工作。就是要健全監(jiān)督機(jī)制，明確監(jiān)督責(zé)任，加大監(jiān)督力度，確保住房公積金使用、管理的安全有效。各地要針對(duì)公積金管理中存在的突出問題，從多方面采取措施，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督工作。要完善同級(jí)監(jiān)督，加強(qiáng)自上而下的監(jiān)督，形成監(jiān)督體系。建設(shè)部作為住房公積金監(jiān)督管理的牽頭部門，對(duì)加強(qiáng)監(jiān)管負(fù)有重要責(zé)任，要定期會(huì)同財(cái)政部、人民銀行等部門，對(duì)住房公積金管理工作進(jìn)行檢查，重大情況要及時(shí)向國(guó)務(wù)院報(bào)告。各省（自治區(qū)、直轄市）人民政府要根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地情況，研究制定具體的監(jiān)管措施，并認(rèn)真落實(shí)。要建立健全各項(xiàng)監(jiān)督制度和責(zé)任追究制度。要改進(jìn)和強(qiáng)化專職機(jī)構(gòu)的監(jiān)督手段，充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督的作用，加大監(jiān)督力度，提高監(jiān)督水平。對(duì)住房公積金使用和管理中的違法違規(guī)行為，必須依法嚴(yán)肅查處。對(duì)隨意干預(yù)造成公積金損失的，必須依法追究有關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員的責(zé)任。

第四，規(guī)范發(fā)展業(yè)務(wù)。就是要依法運(yùn)用公積金，改進(jìn)服務(wù)方式，提高服務(wù)水平，積極發(fā)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。目前一些地區(qū)特別是中西部地區(qū)，住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢。到去年底，全國(guó)住房公積金個(gè)人貸款余額僅為歸集余額的1／3，不少省份還不到10％。大量公積金閑置，說明群眾還用不上這個(gè)錢。這不僅違背公積金制度的基本宗旨，而且造成極大的浪費(fèi)，甚至誘發(fā)擠占、挪用的行為。要充分發(fā)揮公積金制度的作用，就必須在保障資金安全有效的前提下，規(guī)范發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。要轉(zhuǎn)變觀念，改進(jìn)服務(wù)，認(rèn)真解決貸款條件過高、手續(xù)繁雜、審批時(shí)間長(zhǎng)等問題。要充分考慮城鎮(zhèn)中低收入居民的實(shí)際承受能力，完善公積金貸款的具體辦法。公積金個(gè)人貸款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院和人民銀行的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)管理。

三、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，保證《條例》和《通知》的順利實(shí)施

貫徹落實(shí)《條例》和《通知》，做好住房公積金管理工作，必須切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。當(dāng)前，要著力抓好以下幾點(diǎn)：

一是統(tǒng)一思想，做好管理機(jī)構(gòu)撤并調(diào)整工作。這項(xiàng)任務(wù)涉及面廣，需要做大量艱苦細(xì)致的工作。地方各級(jí)政府、有關(guān)部門和單位，要把思想統(tǒng)一到《條例》和《通知》精神上來，明確責(zé)任，顧全大局，密切配合，共同做好這項(xiàng)工作。要重點(diǎn)抓好縣（市）住房公積金管理機(jī)構(gòu)的撤并調(diào)整工作。

二是清產(chǎn)核資，認(rèn)真做好移交工作。對(duì)現(xiàn)有住房公積金管理機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)負(fù)債情況，要進(jìn)行認(rèn)真清理，登記造冊(cè)，一并移交新成立的住房公積金管理中心，防止資產(chǎn)流失。要積極清理回收違規(guī)資金和逾期貸款，按照“誰決策、誰負(fù)責(zé)回收”的原則，加大回收力度。

三是嚴(yán)肅紀(jì)律，做到四個(gè)不準(zhǔn)。在改革體制和調(diào)整機(jī)構(gòu)過程中，必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)政策，嚴(yán)格遵守紀(jì)律，做到令行禁止。特別要強(qiáng)調(diào)，不準(zhǔn)任何單位和個(gè)人借機(jī)私分財(cái)物，不準(zhǔn)突擊提干，不準(zhǔn)擅自擴(kuò)充編制，不準(zhǔn)濫發(fā)獎(jiǎng)金和實(shí)物。對(duì)違紀(jì)違法行為，必須嚴(yán)肅查處。

住房公積金范文第3篇

關(guān)鍵詞：重要性；影響；作用

1.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的影響

在促進(jìn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的作用是顯而易見的，它是必不可少的推手。因此，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響，從房地產(chǎn)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響總結(jié)如下幾個(gè)方面有著舉足輕重的作用。

伴隨著我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的作用是顯而易見的。因此房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響具有舉足輕重的作用，下面從幾個(gè)方面概括房地產(chǎn)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響。

1）政策面的影響。近幾年過熱的房地產(chǎn)行業(yè)，利潤(rùn)高，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)，但在中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的影響下，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展埋下了隱患。漸漸的市場(chǎng)上出現(xiàn)炒房的投機(jī)行為，使得資金更加進(jìn)一步的流向房地產(chǎn)業(yè)，加速了經(jīng)濟(jì)泡沫破裂的風(fēng)險(xiǎn)，并直接影響我國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，針對(duì)這一現(xiàn)象，我國(guó)政府果斷采取措施，進(jìn)行了房地產(chǎn)業(yè)的管制，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，主要的政策手段有：限價(jià)、限購；調(diào)整貸款利率；提高銀行準(zhǔn)備金率；調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的商品交易稅以及房屋轉(zhuǎn)讓稅等政策手段。其中很多政策是針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的，但是通過利率的調(diào)整也同時(shí)影響了我國(guó)經(jīng)濟(jì)體系中的其他行業(yè)，因此，我們可以深刻的認(rèn)識(shí)到，房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展直接影響了我國(guó)政府的相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策，由此可以對(duì)我國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系產(chǎn)生影響。

2）社會(huì)方面的影響。提到房地產(chǎn)行業(yè)在社會(huì)方面的而影響就得提一個(gè)關(guān)鍵詞，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)了不可或缺的力量，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，每增加一元的房地產(chǎn)產(chǎn)值就會(huì)帶動(dòng)近2元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值，并同時(shí)解決大量剩余勞動(dòng)力問題。由此我們從房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的角度分析房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)我國(guó)社會(huì)方面造成的影響。主要從兩個(gè)方面：

①房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺乏，行業(yè)不規(guī)范。我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)新興行業(yè)，同其他相對(duì)成熟的工業(yè)、制造業(yè)相比，房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈之間的依存度水平較低，缺乏基本的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，由于每個(gè)鏈條行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)普遍缺失，所以導(dǎo)致每個(gè)行業(yè)在銜接問題上的關(guān)聯(lián)點(diǎn)總是含糊不清，不利于整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。長(zhǎng)時(shí)間以來，房地產(chǎn)行業(yè)鏈中的土地和資金一直扮演著產(chǎn)業(yè)鏈核心競(jìng)爭(zhēng)力的角色，無論房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)部哪家公司一旦具備了土地和資金兩個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，其他的相關(guān)條件都可以進(jìn)一步完善，如此一來，整條產(chǎn)業(yè)鏈的生存法則受到漠視。所以整個(gè)鏈條上的行業(yè)不是相互扶持共同進(jìn)步，而是相互蠶食。

②房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)找娣峙洳缓侠恚瑖?yán)重扭曲，直接影響整條產(chǎn)業(yè)鏈。產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)收益如果不合理，將會(huì)直接制約整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中，部分開發(fā)商作為產(chǎn)業(yè)鏈上游，占有大部分收益，獨(dú)自分享產(chǎn)業(yè)鏈的絕大部分利益，部分開發(fā)商包攬了房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)環(huán)節(jié)的所有工作，從賣地、立項(xiàng)、融資、開發(fā)、建造、營(yíng)銷、物業(yè)管理等方面面面俱到，全程參與；導(dǎo)致下游產(chǎn)業(yè)鏈只能為了生存忍氣吞聲，享受剩余利益，由此出現(xiàn)：就出現(xiàn)了公司降低服務(wù)傭金、設(shè)計(jì)公司減低設(shè)計(jì)費(fèi)、施工企業(yè)為開發(fā)商墊資等，來獲取生存的空間。這些都是典型的以犧牲整體交易費(fèi)用來追求單體超額利潤(rùn)的做法。長(zhǎng)此以往，各專業(yè)分工的不一致，不能平衡行業(yè)之間的利潤(rùn)，不利于塑造有序公平的市場(chǎng)秩序，不利于整條產(chǎn)業(yè)鏈的健康發(fā)展。

③人文方面的影響。房地產(chǎn)行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展過程中需要大量的勞動(dòng)力，這樣就很好的解決了我國(guó)普遍存在的就業(yè)難的問題，一個(gè)良好的房地產(chǎn)行業(yè)可以為社會(huì)各個(gè)階層提供一個(gè)良好的就業(yè)平臺(tái)，一方面滿足企業(yè)對(duì)人才的需要，另一方面給予廣大的勞動(dòng)者生存下去的工作機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。通過勞動(dòng)，使得人人獲得勞動(dòng)報(bào)酬，養(yǎng)活自己，減少政府壓力，降低社會(huì)的犯罪率，從一定層面上保障了社會(huì)的平穩(wěn)，一個(gè)穩(wěn)定安全的社會(huì)又會(huì)反過來促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展同時(shí)也是促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，這是一個(gè)良性循環(huán)的過程。從這個(gè)方面看，房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展對(duì)，改善居民居住環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量、使人民安居樂業(yè)、社會(huì)長(zhǎng)治久安等人文方面產(chǎn)生了巨大的影響。

2.住房公積金制度的促進(jìn)作用

1）公積金推動(dòng)了住房貨幣化改革。住房公積金的實(shí)施一定程度上促進(jìn)了住房的貨幣化改革，推動(dòng)了城鎮(zhèn)住房的建設(shè)，增強(qiáng)了居民個(gè)人的住房消費(fèi)能力，也改變了房地產(chǎn)住房銷售難的現(xiàn)狀。當(dāng)我國(guó)取締住房實(shí)物分配這一制度，進(jìn)而推行住房分配貨幣化的社會(huì)制度之際，住房分配就由住房實(shí)物向著住房補(bǔ)貼和公積金的方向轉(zhuǎn)變，這一的形式上的巨大變化對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的影響。在這個(gè)轉(zhuǎn)變過程中國(guó)家和社會(huì)需要改變?nèi)藗兊淖》肯M(fèi)觀念，但觀念的緩慢變化深刻影響了住房公積金的發(fā)展進(jìn)程。目前我國(guó)也只有經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和大中型企業(yè)能夠全面落實(shí)這一種住房補(bǔ)貼政策。國(guó)家針對(duì)城鎮(zhèn)住房問題頒布的相關(guān)制度改革，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)必須全面推行住房公積金制度，希望通過法定性、強(qiáng)制性的住房公積金繳存規(guī)范制度全面推動(dòng)住房公積金朝著貨幣化目標(biāo)進(jìn)行改革。

2）公積金制度的確立強(qiáng)化了人們的購房能力。隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，人們的住房消費(fèi)能力面臨著巨大的挑戰(zhàn)，住房作為人們生存和發(fā)展的基本物質(zhì)條件，國(guó)家在十七大中提出了住房保障的相關(guān)制度。推行住房公積金就是體現(xiàn)住房保障的重要措施，它實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)職工對(duì)住房要求的基本愿望。住房公積金結(jié)合了貨幣化分配和資金互助的相關(guān)保障制度和措施，通過逐年積累和繳存，利用歸集的資金為在職人員打造了一個(gè)廣闊的融資渠道，保證了中低收入家庭能夠利用市場(chǎng)化的集資途徑解決自身的住房問題，提高他們的住房支付能力。

3）公積金支持公租房建設(shè)。住房公積金努力實(shí)現(xiàn)著最大化的增值收益，它通過籌集基金的方式加大了對(duì)廉租房和公租房的建設(shè)力度。在保障房的運(yùn)營(yíng)建設(shè)中，住房公積金貸款也相應(yīng)參與進(jìn)來，從而確保住房公積金的保障性住房建設(shè)能夠在資金積累、安全、運(yùn)作等方面進(jìn)行大膽探索，得出最適宜的住房公積金惠民政策，從而降低住房公積金的沉淀規(guī)模，發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，力爭(zhēng)在保證公積金安全的前提下，將大部分資金用于支持保障性住房建設(shè)，通過住房公積金的增值收益來解決低收入人家的住房問題。

4）住房公積金促進(jìn)了住房建設(shè)。從1991年住房公積金制度初建之際，針對(duì)住房建設(shè)資金短缺和供給嚴(yán)重不足的現(xiàn)狀，住房公積金發(fā)揮著它的住房保障功能，實(shí)現(xiàn)了在職員工對(duì)住房渴求的愿望。在公積金制度全面推行時(shí)期，公積金貸款大力支持者安居工程、危房改造等住房建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)行，為解決住房短缺矛盾和住房市場(chǎng)建設(shè)提供了強(qiáng)而有力的資金支持，還帶動(dòng)了房地產(chǎn)的商業(yè)化建設(shè)，為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。

3.住房公積金的現(xiàn)狀及問題

近段時(shí)間以來，中國(guó)多個(gè)城市出現(xiàn)公積金吃緊現(xiàn)象，資金運(yùn)行壓力加大，貸款等待時(shí)間拉長(zhǎng)，這讓許多需要使用公積金購房的剛需人群“很受傷”。 其中，杭州、徐州宣布推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”，以緩解公積金貸款猛增的壓力；合肥推出公積金貸款“輪候制”，根據(jù)每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計(jì)劃，實(shí)行總量控制。這就要求建立合理的公積金存貸機(jī)制，另一方面，要拓展公積金保值增值渠道，改進(jìn)住房公積金的管理和投資運(yùn)營(yíng)模式。并且，公積金應(yīng)優(yōu)先滿足首次購房的貸款需求，控制多套貸款，同時(shí)嚴(yán)格管理制度，對(duì)于那些違規(guī)違法挪用公積金，的官員，絕不能手軟。

住房公積金范文第4篇

【關(guān)鍵詞】住房公積金；見角進(jìn)元；excel；繳交基數(shù)；函數(shù)

一、住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄金，實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。其具有強(qiáng)制性、互、保障性，單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。職工個(gè)人及單位（國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體）繳納的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

現(xiàn)在繳納住房公積金已經(jīng)成為了勢(shì)在必行，但住房公積金的繳交基數(shù)卻也是需要經(jīng)常調(diào)整的，由于住房公積金繳交基數(shù)的計(jì)算有一個(gè)特殊的要求，就是計(jì)算時(shí)要求“見角進(jìn)元”，用手工操作的話，如果單位人數(shù)過多，工作量將相當(dāng)大，很有譜可能出現(xiàn)計(jì)算差錯(cuò)。于是經(jīng)過摸索，發(fā)現(xiàn)在excel中可以運(yùn)用函數(shù)簡(jiǎn)單的解決此問題。

二、準(zhǔn)備工作

1.首先，上一年度的工資表復(fù)制并轉(zhuǎn)帖到同一個(gè)excel文檔，并命名為住房公積金調(diào)整表，主要字段有職工號(hào)、姓名、身份證號(hào)碼、調(diào)整前工資、調(diào)整后工資、調(diào)整后繳交基礎(chǔ)（個(gè)人8%、單位20%、合計(jì)和備注）等字段。制作好“住房公積金繳交基數(shù)調(diào)整表”如下圖1：

2.計(jì)算時(shí)要用到的兩個(gè)公式Roundup和Rounddown：

（1）Roundup函數(shù)是將數(shù)字按照指定的位數(shù)進(jìn)行無條件進(jìn)位，即遠(yuǎn)離零值，向上舍入數(shù)字。語法：ROUNDUP(number,num_digits)，其中Number為需要向上舍入的任意實(shí)數(shù)，Num_digits四舍五入后的數(shù)字的位數(shù)。num_digits大于0，則向上舍入到指定的小數(shù)位。如果num_digits 等于0，則向上舍入到最接近的整數(shù)。如果num_digits小于0，則在小數(shù)。例如：=ROUNDUP(86.9,0)將86.9向上舍入，小數(shù)位為0，值為87；=ROUNDUP(4.16159,3)將4.16159向上舍入，保留三位小數(shù)，值為4.162。

（2）Rounddown函數(shù)是將數(shù)字按照指定的位數(shù)進(jìn)行無條件舍去，即靠近零值，向下（絕對(duì)值減小的方向）舍入數(shù)字。語法：ROUNDDOWN(number,num_digits)，其中Number為需要向下舍入的任意實(shí)數(shù)。Num_digits四舍五入后的數(shù)字的位數(shù)。如果num_digits 大于 0，則向下舍入到指定的小數(shù)位。 如果 num_digits等于0，則向下舍入到最接近的整數(shù)。如果num_digits小于0，則在小數(shù)點(diǎn)左側(cè)向下進(jìn)行舍。例如：=ROUNDDOWN(86.9,0)將86.9向下舍入，小數(shù)位為0，值為86；=ROUNDDOWN(4.16159,3)將4.16159向下舍入，保留三位小數(shù)，值為4.161。

三、嵌入函數(shù)，開始計(jì)算

基本的計(jì)算思路是用rounddown函數(shù)無條件舍去“調(diào)整后工資基數(shù)”與“比率”的乘積得分為數(shù)值，使其乘數(shù)保留至角位，然后再用roundup函數(shù)把此值無條件進(jìn)位至元。

具體操作：第一步，是在已經(jīng)建好的調(diào)整表中，在F7中輸入“=Roundup(Roundup(E7*8%,1),0)”，按回車鍵得到鄧仁斌的個(gè)人調(diào)整后繳交數(shù)為440， 然后再選中F7，把鼠標(biāo)放在F7的右下角，待鼠標(biāo)圖標(biāo)變成十字架就往下拖，也即往下填充就可以，至此，“見角進(jìn)元”的問題就解決了。如下圖2：

第二步，同理在G7中輸入“=ROUNDUP( ROUNDDOWN(E7*20%,1),0)”，在按回車鍵，得到公司幫鄧仁斌繳納的住房公積金是1100，然后再由G7往下填充，計(jì)算如下圖3：

第三步，在H7中輸入“=SUM(F7+G7)”，按回車鍵即可得到鄧仁斌有自己和公司總共繳交住房公積金為1540，然后再由H7向下填充即行，到此整個(gè)計(jì)算過程和步驟也結(jié)束了，最終計(jì)算結(jié)果如下圖4：

四、注意的問題

1.在制作“住房公積金繳交基數(shù)調(diào)整表”時(shí)，會(huì)用到Vlookup函數(shù)提取職工月工資，利用Isna和If函數(shù)計(jì)算月平均工資，本文筆者并未對(duì)此作詳細(xì)講解，但在用這些函數(shù)時(shí)應(yīng)要注意函數(shù)語法和用法問題。

住房公積金范文第5篇

（石家莊住房公積金管理中心，河北 石家莊 050000）

摘要：如何跟緊移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展潮流，不斷滿足用戶的新需求、豐富信息查詢渠道，構(gòu)建出一個(gè)公積金移動(dòng)宣傳網(wǎng)絡(luò)，是擺在我們眼前的問題。本文介紹了利用手機(jī)這個(gè)平臺(tái)，來讓人們足不出戶就可以獲得各種信息和服務(wù)。

關(guān)鍵詞 ：住房公積金；移動(dòng)互聯(lián)；手機(jī)平臺(tái)

中圖分類號(hào)：F293.3文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1000-8772（2015）01-0108-02

石家莊住房公積金管理中心在過去二十年的發(fā)展歷程中，始終以服務(wù)好廣大繳存?zhèn)€人和單位用戶為根本出發(fā)點(diǎn)，尤其是2013年石家莊市住房公積金網(wǎng)站查詢系統(tǒng)和自動(dòng)語音服務(wù)以及客服熱線的開通，使中心在對(duì)外宣傳的深度和廣度上有了很大的拓展，不斷提升了中心的整體形象和服務(wù)水平。

但是從繳存職工對(duì)公積金政策了解的需求和新興傳媒發(fā)展來看，目前的宣傳方式已經(jīng)不能夠滿足人們的信息需求。他們更傾向于一種能夠無限拉近住房公積金和普通老百姓距離的模式，使他們能在手指觸碰之間進(jìn)入住房公積金世界的全新方式----移動(dòng)互聯(lián)終端，也就是手機(jī)。

具體可以利用以下幾種手段。

一、微信平臺(tái)

微信是一款支持通過手機(jī)網(wǎng)絡(luò)發(fā)送語音短信、視頻、圖片和文字的即時(shí)通信軟件，微信公眾平臺(tái)則是在微信的基礎(chǔ)上新增的功能模塊，它通過建立微信公眾號(hào)，來實(shí)現(xiàn)和服務(wù)群體的文字、圖片、語音的全方位溝通、互動(dòng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前微信在中國(guó)有將近7億的注冊(cè)用戶，其中3億為活躍用戶，手機(jī)中微信這樣的即時(shí)通信軟件的用戶之廣可見一斑。人們對(duì)它的應(yīng)用不僅是在即時(shí)通話聊天上，有40%的人是通過它來關(guān)注各種新聞資訊的。

具體操作時(shí)，需先申請(qǐng)公積金的微信公眾平臺(tái)賬號(hào)，當(dāng)確認(rèn)公眾賬號(hào)后，繳存職工可以通過的公眾號(hào)二維碼或是通過微信上的“添加朋友”關(guān)注住房公積金中心。住房公積金中心服務(wù)器與微信工作平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接后，繳存職工就可以通過微信平臺(tái)直接查詢個(gè)人賬戶信息、繳存明細(xì)、貸款信息、還款流水等數(shù)據(jù)信息，還可以查詢公積金的相關(guān)政策、實(shí)事新聞。微信服務(wù)平臺(tái)的開通可使中心更加完善網(wǎng)上對(duì)外服務(wù)，是能更方便、快捷、實(shí)用的將宣傳、查詢、互動(dòng)集于一體的一款實(shí)用工具。

同時(shí)，借助微信公眾平臺(tái)的自動(dòng)回復(fù)功能，在微信平臺(tái)加載住房公積金知識(shí)庫，對(duì)住房公積金常見業(yè)務(wù)政策的提問將得到及時(shí)自動(dòng)回復(fù)，大大提高了公積金業(yè)務(wù)辦理力度，擴(kuò)大了公積金政策的影響范圍。

二、飛信

飛信，是較早就有的一種“綜合通信服務(wù)”，可以通過手機(jī)或是電腦直接向服務(wù)對(duì)象的手機(jī)發(fā)送短消息，能夠?qū)崿F(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的無縫通信服務(wù)。相比于網(wǎng)站、報(bào)紙等方式，的公告通知有很強(qiáng)的時(shí)效性。

在實(shí)際工作中會(huì)有很多需要通知繳存單位的公告和通知，在中心網(wǎng)站上后，專管員往往不能第一時(shí)間看到，錯(cuò)過會(huì)議時(shí)間、打電話咨詢最高最低繳存基數(shù)或是到了現(xiàn)場(chǎng)卻因?yàn)闆]有看見通知內(nèi)容導(dǎo)致資料不全而不能辦理等等的情況屢有發(fā)生，不僅給管理中心增加了工作負(fù)擔(dān)，也為繳存單位造成工作上的延遲和不便。

通過飛信可以將服務(wù)對(duì)象加入到一個(gè)大的社交圈，建立起單位專管員信息聯(lián)絡(luò)網(wǎng)。現(xiàn)在中心劃區(qū)域辦理業(yè)務(wù)，每個(gè)管理部可以自己開通設(shè)立飛信賬號(hào)，以邀請(qǐng)或是對(duì)方主動(dòng)申請(qǐng)的方式將本管理部區(qū)域內(nèi)的專管員們?cè)O(shè)定為飛信好友，對(duì)方只需要通過好友認(rèn)證并加入到本管理部群中，即可以免費(fèi)接收中心發(fā)送給他們的各種信息。各管理部可以通過電腦的飛信客戶端，免費(fèi)發(fā)送點(diǎn)對(duì)點(diǎn)或群發(fā)短信到專管員手機(jī)上，工作通知、政策變化、中心公告等一些時(shí)效性較強(qiáng)的內(nèi)容都可以通過它來完成。對(duì)比QQ、微信等通信工具來說，飛信的最大優(yōu)勢(shì)在于可將的消息以短信息形式發(fā)送到人，最大程度上保證了這些信息的閱讀率。

三、APP軟件

顧名思義就是手機(jī)軟件APP。也叫手機(jī)客戶服務(wù)端，手機(jī)應(yīng)用軟件等，屬于移動(dòng)設(shè)備上面運(yùn)行的一款終端軟件。根據(jù)艾瑞資訊數(shù)據(jù)顯示，目前手機(jī)用戶直接使用APP的時(shí)間占手機(jī)使用時(shí)間的78%，而電話短信使用總和卻不及10%。可見，APP的大量應(yīng)用成為了主流，它使得手機(jī)成為人們的生活管家和最密切的傳播媒介。

比較起微信和飛信，APP的操作性更強(qiáng)。它能夠針對(duì)公積金這個(gè)具體工作領(lǐng)域，以所有的繳存單位和繳存?zhèn)€人為受眾，針對(duì)性的提供有關(guān)住房公積金最全面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)內(nèi)容，讓人在打開手機(jī)時(shí)能一目了然的看到，加之操作簡(jiǎn)單，而且實(shí)用性非常強(qiáng)，掏出手機(jī)就可隨時(shí)使用，因而能夠聚集大量的用戶，廣泛的擴(kuò)大住房公積金影響力。

作為住房公積金對(duì)于手機(jī)應(yīng)用軟件的先行者，天津、上海、徐州等城市的住房公積金管理中心相繼推出了公積金手機(jī)客戶端。登陸后，繳存職工在手機(jī)頁面上可以看到個(gè)人賬戶、還款情況、貸款進(jìn)度、實(shí)時(shí)新聞、政策法規(guī)、業(yè)務(wù)指南、網(wǎng)點(diǎn)查詢、人工服務(wù)、貸款計(jì)算等模塊，可以通過手機(jī)隨時(shí)隨地了解自己的公積金賬戶情況、貸款審批情況等，就關(guān)心的熱點(diǎn)問題與服務(wù)人員進(jìn)行在線互動(dòng)交流，與公積金中心實(shí)現(xiàn)“零距離”接觸。

四、微博

微博是一種通過關(guān)注機(jī)制分享簡(jiǎn)短實(shí)時(shí)信息的廣播式的社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，是一種介于人際對(duì)話互動(dòng)和廣播之間的媒介工具。相對(duì)信和微信，微博功能更趨向于宣傳板和留言版。在這里人們既可以作為觀眾，在微博上瀏覽感興趣的信息；也可以作為者，在微博上內(nèi)容、圖片或視頻等供別人瀏覽。微博的出現(xiàn)使得信息傳播方式、集體話語方式、社交模式和規(guī)則發(fā)生巨大改變。

當(dāng)前住房公積金中心與繳存職工之間的互動(dòng)性不強(qiáng)，溝通方式少，只有在管理中心網(wǎng)站的業(yè)務(wù)咨詢板塊中或是打電話可以進(jìn)行溝通，缺乏職工對(duì)住房公積金問題的反饋和監(jiān)管。而官方微博具有靈活、快速、及時(shí)的特點(diǎn)，通過建立微博，不僅可以從網(wǎng)友那里及時(shí)發(fā)現(xiàn)重要情況以便處理應(yīng)對(duì)，作為微博主體，還能在第一時(shí)間把中心的工作反饋迅速發(fā)送出去，更具有權(quán)威性。

利用微博靈活、快速、及時(shí)、雙向、互動(dòng)的的特點(diǎn)，發(fā)揮其強(qiáng)大的發(fā)散性和互動(dòng)性價(jià)值功能，我們可以開展政務(wù)公開、行風(fēng)建設(shè)、投訴建議、網(wǎng)上調(diào)查，采取符合民眾呼聲的措施，使網(wǎng)絡(luò)問政成為住房公積金提高運(yùn)行能力和實(shí)現(xiàn)為民服務(wù)宗旨的重要渠道之一，可以更好地了解民情民意，與民眾及時(shí)溝通，接受民眾的監(jiān)督，踐行高效便民的服務(wù)理念。

五、手機(jī)版住房公積金中心網(wǎng)

住房公積金管理中心網(wǎng)站是為住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，它面對(duì)了很大數(shù)量的繳存單位和繳存職工，是繳存職工關(guān)注公積金最普遍的方式之一。

可用過手機(jī)上網(wǎng)的人都會(huì)知道，用手機(jī)進(jìn)入網(wǎng)站的速度會(huì)比較慢，而且顯示的字體會(huì)很小，其原因是手機(jī)的處理器速度和下載速度都遠(yuǎn)不及電腦，不僅速度慢，在手機(jī)上瀏覽網(wǎng)頁還需要花費(fèi)較多的流量，需要經(jīng)常的縮放網(wǎng)頁大小比例，才可能看清我們要找的信息，而且有些內(nèi)容如貸款計(jì)算器、個(gè)人賬戶查詢不能使用。

隨著移動(dòng)上網(wǎng)越來越流行，現(xiàn)在很多網(wǎng)站都設(shè)有手機(jī)版本，它的好處是畫面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、精煉，主頁大小也是為手機(jī)小屏幕而設(shè)，網(wǎng)站圖片通常較少，主頁結(jié)構(gòu)也比較簡(jiǎn)單，而且瀏覽簡(jiǎn)潔的手機(jī)版本，下載網(wǎng)頁內(nèi)容需要數(shù)據(jù)流量也比較少。手機(jī)版網(wǎng)頁的制作其實(shí)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是在網(wǎng)頁排版和格式之間需要進(jìn)行一些切換，但是如果我們能夠做到這點(diǎn)，對(duì)很多使用中心網(wǎng)站的繳存職工來說，會(huì)是一種極大地便利。