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關鍵詞:房地產開發企業 核心競爭力要素
企業的核心競爭力是指一種基于戰略性資源的、由企業長期積累而形成的知識和技能的動態組織管理體系,通過適應于環境變動的不斷創新和有效整合活動,進而延伸至企業產品和服務領域,使企業不斷獲取持續競爭優勢的能力。這一能力體系是由相互聯系、相互作用的許多要素結合而成的具有特定功能的統一體。能力體系組成要素與關系的集合最終決定了這一能力的結構與功能。外部環境影響因素與企業內部要素特征的特殊性決定核心能力體系結構差異性。
房地產開發企業在其生產過程、產品和市場特征上,有其不同于其他行業的特殊之處。從產品特征看,表現為位置的固定性、耐用性、異質性、高價值性、供給有限性、投資與消費的雙重性、實體構成的二元性等;從市場特征看,房地產市場具有區域性、供給與調節的滯后性、壟斷競爭性、投機性、交易形式多樣性、交易復雜性、受金融市場的強烈影響性、政府干預性等特點。由此,就房地產開發企業而言,其核心競爭力的要素構成除了具備其他行業企業所具有的共性之外,還具有不同于其他企業的特殊性要求。
基于核心競爭力的房地產開發企業特征
(一)房地產開發企業具有虛擬企業性質
從房地產開發企業的價值鏈出發,我們習慣上將房地產開發活動細分為:設想的提出;可行性研究;細節設計;合同與建筑施工;市場營銷;市場化管理六個環節。在整個業務流程之中,房地產企業幾乎將“提出設想”之外的全部環節都外包給專業化的公司進行生產和經營,將可行性研究外包給專業的咨詢公司完成,將細節設計外包給專業的設計公司完成,將建筑施工外包給專業建筑公司完成,將銷售外包給專業銷售公司,最后將物業交由專業物業管理公司,而開發企業自身只是在各個環節之中起到協調與資源整合運用的作用。在這一過程中,房地產開發企業將各專業資源“虛擬”進自身內部,共同完成開發任務。從這一意義上看,房地產企業具有較為典型的虛擬經營性。可見,房地產開發企業的關鍵業務環節是項目產品策劃、資本運作和不同專業知識的“對接”。在這一過程之中,資源整合能力尤為重要。
(二)房地產開發企業規模經濟的特殊性
房地產開發企業的虛擬經營特性,使其成為一個資源整合者,其固定成本的投入相對很少,使得生產規模擴大所帶來的成本分攤效應變得十分有限。就房地產開發企業本身來說,由于房地產產品的區域性所導致的市場容量有限,加之土地供給的有限性,房地產也一般不會有大規模連續性生產,這些因素導致了房地產開發企業的規模效應并不明顯。然而,房地產開發企業的規模經濟效益不明顯,并不表示房地產開發企業不具有規模經濟,其中尤為重要的一點就是具有較大規模的企業在管理上可能會形成規模經濟效應,能夠有相對合理與完備的人才結構體系。另外,規模較大的企業往往具有較強的開發實力,大規模開發會給企業帶來生產成本、材料采購成本和廣告成本的節約。由此可見,實現一定的規模化經營有助于提高房地產開發企業的競爭優勢。
(三)我國房地產業的壟斷競爭與進入壁壘
房地產由于其位置的區域性和不可移動性,使房地產市場呈現顯著的區域性特征,這使得房地產產品被打上了深深的區域文化烙印。除去區位差別之外,房地產產品同時也具有質量、品種、服務和品牌差異,這些均使得房地產產品具有不同于一般工業產品的特殊性,產品差異化特征非常顯著。這一特征造成房地產市場競爭性有限,是事實上的區域性壟斷競爭。
房地產業又是一個資本密集型行業,巨大的項目開發投入在理論上具有行業資本進入壁壘。然而,就我國現階段的實際情況而言,房地產開發企業在市場競爭結構中相對于建筑商的強勢地位,加之政府的扶持,使其具有較強的市場力量,造成我國房地產行業的資本規模壁壘并不顯著,但是可以預見,伴隨國家政策的進一步完備和市場的進一步完善,天平正逐漸轉向消費者一方,資本規模壁壘將逐漸得到加強。事實上,現階段我國房地產行業的進入壁壘主要體現為政府的土地出讓制度和區域內開發商的阻止進入。
(四)房地產開發企業與金融業的互益
對于任何企業來說,資金都很重要。但這一點對于資本密集型的房地產開發企業來說尤為重要。投資所需的巨額資金是帶動、同時也是制約房地產企業業務發展的極其重要的因素。這使得房地產的開發與經營離不開金融業的支持,對于房地產的流通與消費,由于其支出數額大,同樣也需要金融業的幫助。除融資之外,運用多種金融工具,通過信托、保險等業務,同樣會對房地產商品的流通與消費產生積極的影響。反之,金融業的發展也需要房地產業開拓業務。金融政策與金融市場對房地產企業的影響深遠。
(五)房地產開發企業的知識密集性
通過價值鏈與供應鏈的分析,房地產開發企業具有虛擬企業的特征,其核心業務是根據城市規劃要求及開發項目本身的特點,進行決策、計劃、組織、領導、控制和協調。其涉及知識范圍廣泛,從社會、經濟、相關政策、法律法規到土地利用、城市規劃、市場調查分析、地質勘測、房屋建筑、資本運營、金融統計、信息處理、組織管理等。這與建筑企業等勞動密集型企業比較而言,房地產開發企業具有相當程度的知識密集型企業特點。
(六)房地產產品的信息不對稱與企業品牌
尼而森、達比和長尼把產品從質量的角度劃分為三類:搜尋品(Search goods)、經驗品(Experience goods)和信任品(Credence goods)。搜尋品的質量情況可以在購買之前通過搜尋獲得,經驗品的質量情況只有在購買之后的消費中獲得,而信任品的質量即使在之后的消費中也難以獲得。由于房地產產品的質量構成因素較一般商品復雜,有些因素在消費一段時間之后才可以了解,而有的因素即使在消費很長一段時間之后也難以把握(如建筑物的隱蔽工程),因此,房地產產品介于經驗品與信任品之間。這種信息不對稱對于生產高質量產品的房地產開發企業和消費者來說均是不利的,甚至會導致消費者的逆向選擇。而品牌作為一種信息傳遞的手段,在此便顯得尤為重要。品牌投入的沉沒成本會使得具有高質量開發產品的房地產開發企業具有相對持久的競爭優勢,而對以信息不對稱謀取不正當利益的開發商來說,最終結果將是在供求雙方的重復博弈中失去市場。
房地產開發企業的核心競爭力要素
房地產開發企業的核心競爭力將最終表現為出色的資源整合能力、市場把握能力、客戶價值創造能力、創新能力及其企業品牌價值。
(一) 戰略資源要素
作為三大資源的土地、資金、人才是房地產開發企業的生存和發展的前提,同時也是企業實力的體現。土地資產的稀缺性、增值性、可持續性使其成為房地產開發企業之間競爭的主要對象。資金規模的大小將決定開發商的開發規模,并在一定程度上影響其獲取高質量土地資源的能力和抗風險能力。而戰略性人才要素則包括高素質的企業家人才要素和知識型員工要素。高素質的企業家隊伍是房地產開發企業持續發展的主導因素,而知識型人力資源要素則是企業財富之源。
(二)企業知識要素
米切爾·波蘭尼(Michael Polanyi,1966)首次將知識區分為顯性知識和隱性知識,顯性知識是經抽象后儲存于客觀世界之中的知識,在無知識主體(攜帶者)的參與之下,也能被理解和共享。而隱性知識則無法被明確表達出來,體現為企業員工的技術專長、創造性解決問題的能力、管理層的領導能力和洞察能力、管理技巧、團隊精神等等,在無知識主體參與之下難以被理解和共享,這種知識難以模仿,難以復制,甚至難以用語言來表述。對于企業而言,企業知識依存于企業的人力資本、結構性資本和關系資本之中,具有路徑依賴性、互補性和隱含性。由此,企業知識的累積是一個長期的集體性學習過程。同時,企業現在和未來的選擇往往取決于企業現有的知識存量,這使得企業所積累的互補性知識不僅具有專用性,而且具有整體性和模糊性,難以被模仿,就房地產開發企業的知識密集性而言,其技術知識能否被很好的得以發揮,在很大程度上取決于開發企業所具有的制度性知識和管理性知識與其特定的技術性知識的匹配程度。簡而言之,即制度與技術的匹配程度。
(三)組織學習要素
德魯克認為,“創新是一種賦予資源以新的創造財富能力的行為”。波特指出,“公司通過認知或發現行業中更好的競爭新方法,并將其付諸實踐來形成競爭優勢,從而最終演變為創新”。可見,創新能力是核心競爭力的重要體現之一,而實現組織創新能力(技術創新、組織創新、管理創新)的有效途徑,則是通過組織學習。組織學習是指組織通過不斷創造、積累和利用知識資源,努力改變或重新設計自身以適應不斷變化的內外環境,從而保持可持續競爭優勢的過程(陳國權,2002)。組織學習理論主要涉及兩方面內容,一是如何分享、使用和儲存現有知識;二是如何創造新知識,即廣義的知識創新。在此基礎之上,該組織提供了五種組織學習類型:邊干邊學、科學學習、搜索學習、邊使用邊學習和知識外溢學習。
(四)企業文化要素
部分專家將企業文化視作企業核心競爭力的三駕馬車(戰略,人才,文化)之一。作為一種共同的價值觀和行為準則,文化一方面減少了交易費用,提高了企業的專業化市場效率,又改善了組織成員的個體偏好函數,使員工傾向于企業的共同目標,在“共同愿景”之下,組織學習將從“適應型學習”向“創造型學習”轉化,對于房地產開發企業來說,企業文化仍然是推動學習和創新的重要力量。
(五)整合集成要素
房地產企業的戰略資源的整合能力可細分為組合、協調、判斷與決策能力。而企業則應通過有形資源和無形資源兩方面的持續積累來獲得能力的增強。高素質的企業家隊伍的創造性思維是形成整合集成效益的關鍵因素之一,通過創造性融合,實現最適宜要素的配置組合,從而形成優勢互補,達成一種更為合理的結構形式,實現能力的放大效應,從而形成競爭優勢。值得關注的一點,全球化和信息化使得企業越來越依靠與其內部資源相互補充的外部關系網絡生存和成長,形成所謂的“網絡經濟”,企業需要通過合作來贏得競爭。房地產開發企業的虛擬經營要求其在傳統整合方式下,更有效的使用信息技術手段來加強其資源整合能力,快速融入網絡經濟之中。
參考文獻
1.李政.企業成長的機理分析[M].北京:經濟科學出版社,2005
關鍵詞:大比例尺基礎;地理信息;數據庫
Abstract: as an important part of the infrastructure, digital city construction in large scale basis to improve the digital city's basic geographic information database construction, enhance the level of social management and public service. Large scale is based on the analysis of fundamental geographic information database construction, on the basis of the whole process to find out in the construction of the key points, and by strengthening the integrity of data, preparing work, promote the automation of processing multiple aspects, such as perfect the construction of database, and to summarize, to find effective and practical method of database construction.
Key words: large scale basis; Geographic information; The database
中圖分類號:P208文獻標識碼:A文章編號:2095-2104(2013)
現在我國很多城市都在實行數字城市建設,按照各個部門提供的信息編制對應的地理信息系統。基礎的地理信息就是把城市不同元素各種地理信息歸集到一塊,成為數字信息的載體,它具有涉及范圍寬廣、面向全社會、共享性強、公益性高的特點,是數字城市建設的核心內容,維持系統運行的先決條件。信息源的數目和質量決定著國家信息系統運用技術的深度,而大比例尺基礎的地理信息正是重要的數據信息源,按其制定的地形圖能達到城市不同專項地理信息系統使用的要求,因此要求基礎地理空間數據具有更高的精準性和及時性。
一、地理數據的準備工作
原有的大比例尺基礎地形圖在制定過程中,應按照現有的國家制圖規定的制度,對每種地形的元素在比例尺不相同如1:500和1:1000的情況下設定符號、種類級別大體保持統一,而很多城市在建立自己的地理信息數據庫的時候在大比例尺基礎地形圖上加入不少國家制圖所規定條款外的數據信息,例如某棟大樓的高度、特殊建筑的標志、公交站點等便于人們識路。此類數據信息的來源要根據人們在實際生活中的要求進行詳細的收集,并保證數據的準確性。盡管這類城市地理數據信息并未以國家制圖規定內容提及,但是我們在完善城市地理信息數據庫的時候并不能忽略這些信息,盡可能做到在制定的地形圖上對這些地理信息進行妥善保留,以增加城市地理信息數據庫的內在使用價值。
在建設大比例尺基礎的地理信息數據庫的同時,也要增加對有關數據地理產品規章制度要求的建設,但是由于我國某些城市地理信息的特殊性,其建設過程較為緩慢,因此想要達到保持地理基礎數據信息的一致性,滿足城市基礎地理信息建設與數據之間輪流使用的要求等目的,就先對有關數據的結構及表格進行籌劃工作。要嚴格按照國家的相關要求找到對數據進行分類的方法。因為數據庫地形圖對比例尺不同的情況下相同的地理要素在地理圖形的表達上有通過點、線、面不同形式來表達的方式,所以我們要對其加以區分,如可采用在地形圖國家相關規定標準編碼數字后面根據不同的表達方式加上對應尾數。除此之外,還要設定具體的不同數據類型對地形要素進行描述,對地理信息數據表的每個內容和有關說明進行分析確立,建立明細的地理信息數據庫。為了方便數據庫的自動建設,要把各種比例尺下地理信息與相關數據表格相互聯系起來,顧及到所用的地理信息軟件平臺以及最后地理信息數據庫結果的數據表達格式,如果要在不同的地理信息處理平臺之間進行數據交換,就應該做好數據接口預先措施。
二、數據執行的自動化
在建設大比例尺基礎的地理信息數據庫的時候,可應用計算機系統對地理要素的選擇、整理、轉換等設定一些程序自動化進行處理,并提前制定相關因數來達到目的。進行選擇地形要素時,一要按照建設時的實際情況制定一些列網格對數據進行過濾選擇,按城市地理信息的相關特點對地形要素篩選,以比例尺從1:500向1:2000轉換的情況為例,可在地形圖上舍去下水道、管道以及其附帶內容等相關地形要素,因為這些內容在1:2000地形圖上可不予體現。二是要按照城市地理空間對地形圖相關一部分要素篩選處理,根據有關數據庫建設的標準,對地理要素進行選擇,一般包含面狀地理要素的大小以及線型要素的長短,還是上面的例子,分別確定不同比例下衛生間、地下通道、綠化植物、大型工廠設施、天橋、立交橋等地形要素面積的選擇。可將面積較小的地形要素用不按地圖比例的簡單易懂的點狀符號來表示,像汽車加油站、寺廟、雷達監控室、變壓器、通風設備、亭臺樓閣、走廊、鐘樓等等,在這些地理要素的關鍵部位要用點狀圖形來說明;江河等線型水系、柵欄、層次低的單線道路等等線型地理要素可按照所規定的長度進行選擇。三要設定相關規定對地理信息要素較為密集的位置在地形圖上進行取舍,例如市區繁華地段、旗桿點、交通發達點等。
在建設大比例尺基礎的地理信息數據庫的時候,對地理信息要素進行整合處理,可將不用區別的地理信息要素在數據庫中進行整合,不需要其他形式的處理。以1:2000的比例尺向1:10000轉換時,將柵欄、鐵絲網以及籬笆進行整合。
三、建立數據庫的過程
在建設大比例尺基礎的地理信息數據庫的時候,先要對所建數據庫的城市進行地理調查研究,做出相應地形數據的整理分析。不少城市缺少大比例尺基礎地形的數據,對建設數據庫的目的性不強。所以要想建設好數字城市,相關工作人士應按照其地理信息數據形成情況做好研究,在滿足國家相關制度、區域標準和本行業有關規定的基礎上,設立一套數據體系,按照預先方案對數據庫圖層、結構、文件等進行規劃,確保數據庫的質量,完成大比例尺基礎的地理信息數據庫基本建設。其建設流程如下:對已有的數據分析研究制定數據標準規范整理相關數據檢測數據轉換數據入庫交換數據共享數據應用數據。
(一)研究數據
由于現有的城市大比例基礎地理信息數據具有存在年限的不同、搜集來源、格式多種化、質量不統一、管理不集中等現象,因此在這些數據入庫之間,要經過詳細的分析研究、整理。
(二)標準的設立
其關鍵部分就是數據庫的規劃,對整理數據的有關要求、數據保存的措施以及以后數據應用有著重要的影響。因此在設定相關數據庫的標準時,要按照國家、區域、行業的相關說明和規定進行操作。
(三)數據的整合
不但要進行原有數據的處理,還要對收集后的數據按照標準進行有效的處理措施。
(四)數據的檢測
對整理后的數據進行加測,如果存在缺陷,就應該重新進行檢測。主要有地理圖形的檢測和數據屬性方面的檢測。其中存在的難點是由數據量巨大,對于為細小的問題認為難以及時發現,可采用人工與相關專業檢測軟件配合來對數據進行檢測。
(五)數據經轉換后進庫
經過整理與檢測的數據并不能直接入庫,還需用相關工具進行格式上面的轉換,保持轉換前后地理信息在各個方面數據一一對應,并沒有地理圖形和數據屬性方面的差異。
四、建立完成的數據庫應具有特點
(一)實用性:能夠滿足用戶的需要,便于使用、管理和維護。
(二)適用性:系統的結構能夠滿足各種類型用戶的需要,運作方便、靈活,方便對數據進行更新。
(三)標準化:數據庫的內容、數據分類、格式編碼、相關精度等方面應采用國家所規定的標準、行業的相關規定、地方的有關制度。
(四)擴充性:數據編碼、應用范圍以及軟硬件設施可進行擴從,以適應未來技術水平的更新。
(五)領先性:應用先進的技術、方法、設備等,提升數據庫的技術水平;最大程度地節約資金。
(六)開放與共享性:促使基礎地理信息數據庫能夠成為綜合性地理信息資源。
五、加強建設過程中質量
數據庫相關產品的質量方面控制難于數字線劃圖方面的質量控制,因此在建設大比例尺基礎的地理信息數據庫的時候應制定先進有效的質量控制措施來保證數據庫的建設質量,對地理信息數據作出數據精度、數據屬性、地理圖形統一性、良好的數據完備性進行控制,主要有檢測數據的完整程度;檢查地形圖圖層中的空地物類;確保數據庫沒有遺漏要素。對建設設計方案進行檢測,檢測結果數據和相關規范。無效數據排除,在數據庫建設過程會產生一小部分無效的或者重復的數據,需及時進行排查。
六、結論
基于以上分析論述,為加強城市宏觀管理以及規劃的需求,建設數字城市可以通過建設大比例尺基礎的地理信息數據庫來實現。隨著比例尺的進一步加大,地形圖所覆蓋的信息更為廣泛,其應用范圍也會進一步擴展,如衛星運行圖片、航空飛行軌跡等等。因此,對于城市地理信息數據庫的建設,應作為城市建設基礎設施的重要內容之一。
參考文獻:
[1]葉海波,吳遇文.大比例尺基礎地形數據的建庫與應用[J].測繪,2012(4)
關鍵詞:地理信息系統;測繪;應用實例
引言
地理信息系統(GIS)主要是在測繪測量基礎上發展而來,地理信息系統屬于計算機系統的一種,其主要功能在于以數據庫作為數據源來對其進行研究與管理,該系統能為人們提供與數據相關的空間信息,同時在測繪方面,地理信息系統能夠利用計算機來實現數據存儲或檢索等功能。
1 地理信息系統
1.1 地理信息系統工作原理
在測繪工作中,地理信息系統占據重要作用,地理信息系統一方面能夠有效準確的分析系統中信息、數據以及參數等,同時根據實物的坐標來對其進行定位,并利用測繪設施設備根據檢測的結果來制作圖像,最終形成具體的影響信息。地理信息系統的問世及應用在很大程度上幫助人們減少了工作量,且大大提高了測繪的工作效率。
1.2 地理信息系統在測繪中的應用過程
1.2.1 采集數據。對于地理信息系統而言,數據是一切的基礎,系統主要是根據數據處理的結果來形成實物性質的影響,因此做好數據的采集工作也是十分必要的。在地理信息系統中,矢量和柵格是最常見的儲存方式,當然隨著我國地理信息科技的不斷發展,新的技術開始逐漸應用于地理信息系統中,數據采集更為依賴全球定位系統的設備,不僅能減少測繪的誤差,也能更準確的測量物體的實際坐標、高程等。
1.2.2 編輯數據。在完成了數據采集后,就需要對數據進行存儲,而地理信息系統主要利用的儲存方式為矢量和柵格,且都能夠將數據進行良好的儲存,同時還能利用地圖特性來將數據劃分為數個層級,同時將不同層級進行相互疊加來獲取相關的數據內容。在獲取數據內容后地理信息系統能夠對地理數據進行空間分析,而這一步驟是地理信息系統為人們提供決策信息的關鍵步驟。在完成數據分析后要將數據輸出,地理信息系統能夠通過選擇合適的方式來將數據輸出,為人們提供想要獲得的數據。
1.2.3 空間的處理與分析。地理信息系統在完成了信息采集、處理以及轉換之后,緊接著會進行空間的處理與分析,相關的數據可以從全球定位系統中獲取,在獲取信息后換算相關的圖形信息,從而實現對空間中的實物進行定量測繪。空間處理分析作為地理信息系統中不可或缺的一個部分,在操作的過程中涉及面極廣,會應用到許多不同的技術和學科,同時空間分析可以幫助人們得到空間信息,進行更好的預測現實的空間。
1.2.4 顯示數據。通常情況下人們會在地圖上將地理特征描述出來,特別是在進行一些大中型城市測繪工程時,為了將城市內部不同區域市民分布的情況清楚的體現出來,可以適用點來進行表示,簡單來說就是用不同密集程度的點來表示居民的分布情況。同理可得,也可以使用線來對道路、街區等進行體現,以此來區別市民的分布情況,不同密集程度線能夠將各區市民的居住情況更清晰的體現出來。而使用不同的顏色來體現城市交通、街道的交通量。
1.2.5 整合測繪成果。地理信息系統在完成了上述的測繪內容之后,就要對測繪成果進行進一步的整合,才能真正的完成測繪影像的資料。經過整合后的成果不僅提高了測繪的安全實用性,同時還能為保障測繪成果提供更好的保障。
2 地理信息系統在測繪中應用的實例分析
2.1 工程項目概況介紹
本文在取得了湖北省測繪地理信息局以及黃石市國土資源局的支持下,申請了數字黃石地理空間框架建設試點項目,并得到了黃石市人民政府的鼎力支持,并積極配合了我們的工作,為我們提供了相關的數據支持。
由于項目中有許多以CAD格式數據為主的大比例尺數據,但是由于勢性一般,因此難以使用。所以我們決定使用地理信息系統來根據黃石市地理基礎建設地理信息庫,并將其整合為同一坐標系、統一分類代碼以及統一的數據模型,這樣能夠更好的對現有的數據進行核心要素的提煉,從而增加數據勢性。
2.2 作業方法
2.2.1 核心要素更新辦法。首先將地形圖數據以及正射影像套盒疊加在一起,利用對比的方式來對地物要素變化較為的區域進行確定,緊接著根據正射影像的位置來對相關數據進行收集,例如交通、水系、居民分布情況等。最后對新舊要素之間的關系進行科學的調整,具體的步驟如下:(1)數據整理。首先更改需要更新數據的層碼,例如將數據都歸入11層中,然后將其插入測區后將舊數據刪除,并做好相關的接邊工作即可。(2)處理更新數據。根據入庫的要求,要對數據進行更新,同時對數據進行檢查,是否符合地物、屬性、漏骨架線等,若存在不符合的情況下要立即進行更換。(3)構面數據的檢查。完成數據構面后需要仔細的檢查水系、道路等要素,一定要確保道路和水系的相通,同時將附加屬性記錄在檔案中。(4)轉庫。在地理信息庫中更新數據,輸入數據前需要確保數據不存在屬性錯誤、面不閉合等問題,至少在確保數據無誤后才能進入GIS。與此同時還要對數據的編碼進行檢查,在保障兩項檢查無誤之后,用轉庫程度來將數據轉入GDB數據庫中。(5)更新數據庫。在更新數據庫的過程中,可以將其劃分三種幾何特性進行處理,分別為點、線、面三種。首先對更新的范圍進行明確,并刪除更新范圍內的點狀、面狀、線狀等要素,值得注意的是在刪除這些要素時,接邊工作一定要做好,千萬不可將非更新范圍內的要素進行刪除。在完成了以上步驟后才能在數據庫中導入更新范圍內的全部數據。(6)數據庫檢查。在完成數據庫更新后,就可以進行線、面數據的融合。
2.2.2 數據改造及入庫。(1)數據改造及入庫基本要求。數據整合改造的三個主要內容包括整理數據、改造數據以及數據入庫,其中處理數據主要是負責將一些本身存在的錯誤信息進行數據處理;而改造數據則是對數據進行構面;數據入庫就是收集所有的數據信息。要協調要素之間的關系,確保所有的要素能夠按照地形圖要素來采集屬性,并正確的表示相關的信息,例如地理分布情況。在采集信息的過程中一定要對數據的參數進行嚴格要求,確保其符合要求,例如圖形的質量、屬性的精度以及邏輯性。(2)選擇軟件平臺。本次采用ArcGIS平臺,以AutoCAD,FME以及Office2007為輔助軟件進行建設。
2.2.3 改造數據圖層及編碼規定。我們采用南方CASS編碼方式來應用于要素圖層于編碼上,當然特殊情況下也會另行規定,同時也采用CASS標準圖層命名來進行圖層命名。首先要將要素圖層以及編碼統統轉換為南方CASS圖層與編碼,并將其中的AXES(中心線)和BOUND(構面線)當成自定義圖層,其中AXES主要是負責將條狀地物進行連接,而BOUND(構面線)主要負責表示較為復雜的面狀地物。
3 結束語
地理信息系統的應用對于我國測繪行業的發展而言有著重大的意義,不僅為其提供了可靠的技術支持,同時也為我國測繪行業的發展提供了動力,大大減少了測量施工的工作量,提高了測繪工程的效率和科學水平。總而言之地理信息系統的應用在提高了測繪工作準確性的同時也對城市規劃的合理性提供了一定的支持。
參考文獻
Abstract: With the rapid development of hi-tech technology, geographic information system has already begun to be widely involved in various fields and industries. The development and establishment of the mine geographic information system is also put on the agenda. Although China has made some achievements in this respect, the practical application of the mine geographic information system has not made great progress. Therefore, if the geographic information system and mine fully integrated, through the Department of Geographic Information System will be the digital information data and mine geography to integrate, can bring great social and economic benefits to the mine to promote the local economic development, for the Local make a great contribution.
關鍵詞:礦山地理信息系統;地理信息系統;數字化
Key words: mine geographic information system;geographic information system;digitization
中圖分類號:P208 文獻標識碼:A 文章編號:1006-4311(2017)03-0196-03
0 引言
上世紀60年代,標志著地理信息系統的誕生是加拿大地理信息系統(CGIS)的建立。地理信息系統(GIS)是在計算機硬、軟件系統支持下,對整個或部分地球表層(包括大氣層)空間中的有關地理分布數據進行采集、儲存、管理、運算、分析、顯示和描述的技術系統。近年來GIS在計算機科學、數學、測繪科學、地理學等諸多學科快速發展的拉動下得到迅猛發展。本文主要介紹了地理信息系統在礦山中的應用和在Skyline平臺下礦山地理信息系統地形、地貌、建筑模型的構建以及系統的初步實現。
礦山地理信息系統在中國還是一個新概念,需要深入的研究理論基礎上不斷發展我國礦山地理信息系統的技術和應用。可以明確地說,地理信息系統與礦山的結合在以后的礦山工業中必定受到重視,它對礦山工業的發展會起到巨大的推進作用。
1 地理信息系統的特點
由于建立地理信息系統的目的、用途、分類等信息的不同,地理信息系統的種類有很多,如最基本的地理信息系統、資源勘察類地理信息系統、城市工程類管理信息系統、土地管理地理信息系統等。然而,不論是基礎的還是專題的地理信息系統還是綜合應用的信息系統,也不論其規模大小,基本組成都是相似的:數據輸入、數據的存貯、編輯和數據庫管理、數據的運算、查詢、檢索和分析、信息應用、數據輸出和顯示、數據更新。
為了能夠對空間數據的做出更好的研究,地理信息系統應該具備以下幾個前提條件:首先需要公共的地理定位基礎,即系統所有的地理要素需要嚴格的空間分布定位,即需要放在一個特定的比例或投影的坐標系內進行。其次要將輸入信息進行數字化和標準化,對于來自系統外部的多種類的原始信息數據在輸入系統時要將由外部格式轉換成計算機可以分析處理的內部數據格式。最后需要多維的數據結構,地理信息包括所研究要素的空間位置,也包括該要素實體特征的屬性信息,同時還具備時序特征。因此,系統的空間數據組織結構應是一個由空間位置(三維空間坐標及其拓樸關系)、時態數據和屬性數據所構成的多維數據結構。
此外,地理信息系統還具有三個主要特征。分別為采集、儲存、管理、分析和將數據以多種方式輸出的能力,具有空間性和動態性;可以為決策和管理服務,以空間模型方法為主要方式,具有地區空間分析、多種要素的綜合分析和實時預測能力;可以在計算機系統的支持下進行空間地理數據的管理,而且讓計算機程序模擬地理分析方法,空間數據在分析方法的作用下產生有效信息,完成人類不可能完成的任務。在計算機系統的輔助下可以使得地理信息系統具有迅速、精準地對多樣的地理系統進行空間和過程的綜合動態分析。
關鍵詞:地理信息;數據服務;基礎地理數據庫
Abstract: based on the current urban geographical information used to city GIS data acquisition department, and use and different levels of demand, in the analysis file level, data platform level, system function level and Web service level four service based on the characteristics of the model, and puts forward the city as a fundamental geographic information acquisition, service department service mode of the information sharing, for better service to the geographic information system to provide certain reference value.
Keywords: geographic information; Data services; Basic geographic database
中圖分類號:C922文獻標識碼:A 文章編號:
0 引言
早期的GIS軟件一般采用文件方式管理空間數據。因此,在空間數據庫技術被廣泛應用之前,通過共享文件實現地理信息共享,是唯一可行的方式。隨著分布式網絡技術以及空間數據庫管理技術的日益成熟,構建中心數據庫管理模式的城市地理信息數據共享平臺和共享機制,成為行業部門GIS應用系統數據共享交換的主要方式,也成了作為地理信息采集的測繪、規劃部門主要思考的問題。但是,目前的數據交換平臺通常只為已建GIS系統提供文件級的數據共享交換功能,為滿足眾多行業部門不同層次的數據應用需求,以及普通大眾對于基礎地理信息的需求,數據共享交換平臺還應提供數據平臺級、系統功能級以及Web服務級等多種形式的服務模式。數據平臺級模式主要為滿足市政設施管理部門利用中心數據庫的GIS數據,自行開發專業的管理GIS系統的需求;系統功能級模式針對只具有基本的數據共享需求,但不具備購買能力或不想購買大型GIS平臺軟件的用戶;Web服務級模式為滿足行業管理部門在原有的信息管理系統集成共享GIS數據管理功能的需求。
1 城市地理信息服務模式分析
1.1文件級
文件級數據交換是目前數據服務最為簡單又經常使用的一種服務方式,其核心就是針對客戶使用管理系統平臺的不同進行不同數據格式之間的集成轉換。
在數據格式的轉換過程中需要注意的就是最大限度的減少信息丟失。通常采用兩種方式:一是利用通用GIS平臺提供的轉換工具,直接讀寫其它軟件的內部格式、外部格式或由其轉出的某種標準格式,在系統內部建立格式的映射文件,然后轉換輸出特定格式的空間數據,當前市場主流GIS平臺的數據格式都經常被使用,如ERSI的SHP格式、MapInfo的TAB格式,甚至Autodesk的DWG格式也經常使用;另一種是基于通用數據交換標準轉換,國際OGC組織制定的基于XML的地理信息編碼標準--地理標記語言GML,以及我國頒布的國家空間數據轉換標準(CNSDTF)等已經成為采用的轉換標準,隨LBS的推廣使用,GDF格式的數據也有了一定的需求。
1.2 數據平臺級
數據平臺級共享交換是通過開放中心數據庫的數據訪問接口,客戶端應用程序按照接口規范,直接存取共享交換GIS數據的共享交換方式。為保證數據存取操作的一致性,數據訪問接口通常采用國際標準化組織OGC制定的簡單要素規范。OGC的簡單要素規范包括要素幾何體的抽象規范和針對CORBA,OLE/COM和SQL的實現規范。目前,空間數據的數據庫存儲主要有兩種方式:一是傳統的關系數據庫廠商通過擴展支持抽象數據類型(ADT)表達復雜的空間對象,典型的有DB2、Informix以及Oracle等。為表達更加豐富的空間數據的需要,這些數據庫系統均對OGC定義的簡單要素類型進行擴展,并推出相應的空間數據管理插件(如Oracle的Spatial)。另一種是GIS平臺開發商基于傳統的關系數據庫系統,按照OGC簡單要素規范,開發獨立存儲管理的空間數據中間件系統。這一方式的典型:ESRI公司的ARCSDE、MapInfo的Spatial Ware等。限于當前網絡系統的帶寬和安全性考慮,這種模式多數在機構內部使用。
1.3 系統功能級
系統功能級數據交換是基于某種GIS平臺軟件,開發存取中心數據庫GIS數據的客戶應用系統,用戶直接使用客戶應用系統,進行城市GIS數據共享交互的方式。系統功能級數據交換模式要求應用系統的開發平臺,必須要與中心數據庫平臺能夠系統兼容,否則開發平臺需提供多源無縫存取管理的功能。目前國內外大型的GIS平臺廠商(ESRI的ArcGIS系列、SuperMap系列、MapGIS系列等)均推出了C/S、B/S兩種架構模式的系列產品。兩種架構模式各有利弊:基于C/S模式的數據共享交換,速度快、效率高,缺點是需要進行客戶端軟件的分發。
1.4 Web服務級
基于服務式GIS,基礎地理信息供應部門把已經建立的基礎地理信息庫通過Web服務向各部門,從而使各部門可以直接通過訪問這些Web服務,使用基礎地理信息數據,實現與本單位的專題數據疊加集成,用于開發應用系統。利用Web Service技術進行城市GIS數據的共享交換,是當前數據共享交換方法研究的熱點,通過Web服務級的數據共享,可以把GIS數據交換功能集成到行業部門的專業應用系統。新一代地理信息共享模式不僅具備降低重復建設成本、提高共享效率的特點,還具有數據共享與功能共享并舉、支持異構GIS平臺集成應用、帶寬要求降低、更高的系統安全性等特點。目前,國際標準化組織OGC已經啟動了專門研究,如何利用Web Service及其相關技術解決GIS數據共享交換的工程項目即OGC Web服務的啟動項目(OGC Web Services Initiative)。該項目提出一個可進化、基于開放地理數據互操作規范的、能夠無縫集成各種在線空間處理和位置服務的框架即OWS(OGC Web Services),其中數據服務規范包括Web 地圖服務(WMS,即Web Map Service)、Web要素規范(WFS,即Web Feature Service)等。
2 面向用戶的城市地理信息服務模式提升
考慮到用戶使用地理信息的方便性和當前技術條件、硬件環境等因素,根據實際情況在城市地理信息服務模式上具體進行以下的提升。
2.1 增量方式的文件級地理信息服務
基于常事務方式的采集、維護技術在地理信息采集機構的推廣,地理信息采集機構是GIS技術的使用者,又是有力的推廣者。在使用和建立基礎地理數據庫的過程中,逐漸認識到了各個不同階段所采集的地理信息,這樣在不知不覺中記載了城市發展的歷史,對城市發展研究者提供了在空間上研究城市的最原始資料。同時在面向對象基礎地理數據庫的數據維護過程中,每次都記載了更新的增量信息,為獲取不同歷史時期的地理信息,提供了有力的數據基礎保障。
地理信息系統技術在用戶中的不斷推廣和成熟,近年來,在地理信息的用戶中也逐漸使用GIS技術,有直接使用基礎地理信息的,也有在基礎地理信息基礎上獲取各用戶專業信息的,總體上采用的就是基礎地理信息疊加專業信息的模式。在各用戶的專業系統中,基礎地理信息維護多采用文件級的地理信息服務,定期從信息采集機構或部門獲取最新地理信息,并且用以替換系統中的基礎地理信息,如果專業部門已經在基礎地理信息上進行了不同程度的編輯或修飾,必將在以后的維護中帶來很多不便,這樣在用戶中也逐漸提出了在基礎地理信息方面采用增量方式維護的需求。
需要解決的問題,由于增量方式的文件級信息服務相對于簡單文件服務有很大的區別,在技術、規范等方面有許多問題需要解決,如GIS建設中基礎地理信息的標準、地理信息用戶的穩定性、地理信息維護者和信息提供部門之間的協調等,各個GIS系統之間的標準不統一,也就沒有推行增量服務的可能;相對穩定的地理信息用戶才會有這樣的需求,如果用戶對于基礎地理信息采取的是可以從不同部門獲得這樣的態度,也就沒有推行增量服務的必要;只有地理信息的提供部門與維護部門的及時溝通,提供部門才能從維護部門及時、準確地獲取用戶所需要的地理信息。
2.2 基于API網絡地理信息服務
網絡環境的改善,隨信息化進程的不斷推進,網絡環境不斷得到改善,網絡上傳輸速度不斷提高,使得在網絡上傳輸地理信息及網絡GIS成為一種趨勢,更多的地理信息用戶在建設GIS系統時較多采用基于網絡的C/S構架,以應變跨區域的辦公及異構的數據結構。
GIS系統中基礎地理信息的共同性用戶對于基礎信息要求的共性,才使得提供地理信息可以采用雷同的服務。
用戶對地理信息使用的專業水平不斷提升,用戶在多年的GIS建設和使用中也不斷提高了對GIS應用和開發的能力,甚至大量用戶引進了專門的GIS人才,對于GIS不再是簡單的提要求和使用,而是直接參與到規劃、方案制定和建設的整個過程。
以Google Map API為代表的網絡地圖服務為地理信息的網絡服務拓寬了思路,使得地理信息服務不再是簡單的數據服務或地圖瀏覽,而是將系統、功能、數據等整體封裝,針對用戶的不同層次定制不同的類、事件和屬性,使用戶得到不同的地理信息服務,在系統建設中更多的關注于系統功能以及系統專業需求,而不至于束縛與基礎地理信息,從而大大縮短建設周期和提高系統的專業性。
3 結束語
城市GIS數據信息的服務是提高測繪成果利用的重要有效途徑,數據標準的統一是實現信息共享的前提條件。只有統一的數據標準,才能保證數據的系統性和規范性,有利于數據的維護、分析、更新和利用。根據當前城市信息化建設的現狀,針對基礎地理信息的生產、使用、管理部門以及多層次用戶的數據服務需求,充分利用Web技術的發展以及網絡帶寬的增加,基于API的網絡地理信息服務將成為今后的主流模式,在當前網絡條件不夠成熟、文件級服務不夠成熟,但基于對象的信息服務需求不斷擴大的情況下,進行基于面向對象、增量方式的文件級數據服務模式將成為主流。
參考文獻:
[1]張明波等.空間數據引掣關鍵技術與應用分析[J].地球信息科學,2004(12)第六卷第四期